likado.ru » ЕРПО

В план–график («дорожная карта») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан включено 23 многоквартирных дома

admin — Sun, 09 Jun 2024 08:41:15 +0000

Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (далее – Главное управление) во исполнение пунктов 3.1, 3.2 протокола окружного совещания по вопросу решения проблем «обманутых» дольщиков в субъектах Российской Федерации Сибирского федерального округа от 20.04.2018, сообщает следующее.

В план–график («дорожная карта») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Омской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – дорожная карта, Федеральный закон № 214-ФЗ), утвержденный Губернатором Омской области, Председателем Правительства Омской области В.П. Хоценко 22.01.2024, включено 23 многоквартирных дома. Восстановление прав граждан – участников долевого строительства в соответствии с дорожной картой запланировано на 2024 год, из них:

- по 8-ми многоквартирным домам запланировано завершение строительства в рамках соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично — правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд») из бюджета субъекта Российской Федерации № ФЗП-28/260-20 от 19.06.2020: по ул. 11-я Ремесленная в ЦАО г. Омска (застройщик некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Омской области» (далее – НО «Фонд»), бывший застройщик ЖСК «Ремесленный»); ул. Химиков — улица Лаптева — проспект Королева в САО г. Омска (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ЖСК «На Химиков»); ул. Химиков — улица Лаптева — проспект Королева, 2-я очередь в САО г. Омска (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ЖСК «На Химиков»); ул. Кирова стр. № 2 в ОАО г. Омска (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ООО ИСК «ДомСтройОмск»); ул. Тарская — ул. Яковлева в ЦАО г. Омска (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ЖСК «Дом на Тарской»); ул. Перелета, стр. № 1 (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ООО «Красноярская промышленная компания»); стр. № 2 в КАО г. Омска (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ООО «Красноярская промышленная компания»); ул. 70 лет Октября (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ЖСК «Кристалл»);

- по 5-ти многоквартирным домам запланировано завершение строительства за счет мер инвестора.

По объекту, расположенному по адресу: ул. Заозерная — ул. С. Тюленина — ул. Белозерова — пр. Королева в САО г. Омска, стр. № 16 в САО г. Омска ЖСК «Сады Наука — дом 16» (бывший застройщик ООО «СК «РусМонтаж») 08.06.2022 определением Арбитражного суда Омской области погашены требования участников строительства путем передачи прав застройщика жилищно — строительному кооперативу «Сады Наука — дом 16». 01.11.2022 в разрешение на строительство от 01.07.2016 № 55-ru 55301000-235 внесены изменения, ООО «СК «РусМонтаж» заменен на жилищно-строительный кооператив «Сады Наука — дом 16». На сегодняшний день строительно-монтажные работы не возобновлены.

По объекту, расположенному по адресу: ул. Заозерная — ул. С. Тюленина — ул. Белозерова — пр. Королева в САО г. Омска, стр. № 1 в САО г. Омска ЖСК «Сады Наука — дом 1» (бывший застройщик ООО «СК «РусМонтаж») 08.12.2022 определением Арбитражного суда Омской области погашены требования участников строительства путем передачи прав застройщика жилищно-строительному кооперативу «Сады Наука — дом 1». 13.02.2023 в разрешение на строительство от 11.02.2017 № 55-ru 55301000 — 2499 внесены изменения, ООО «СК «РусМонтаж» заменен на жилищно-строительный кооператив «Сады Наука — дом 1». Строительство объекта возобновлено 29.05.2023.

По объекту, расположенному по адресу: ул. Луговая, дом 35 в ЛАО г. Омска стр. № 1 ООО «Гранд-Бизнес Групп» по результатам собрания участников строительства, состоявшегося 30.05.2023 принято решение о достройке многоквартирного дома № 1 по ул. Луговая в ЛАО г. Омска путем заключения договора генерального подряда между ООО «Гранд — Бизнес Групп» и ИП Исуповой Олесей Александровной. Строительство объекта возобновлено с 18.12.2023.

По объекту, расположенному по адресу: ул. Завертяева — ул. Успешная в ЦАО г. Омска, стр. № 2 (далее — многоквартирный дом № 2) ЖСК «Статус» прорабатывается вопрос с потенциальными инвесторами ООО «Дорстройпроект» г. Тюмень, ООО СПК «Дорстрой» о достройке многоквартирного дома. Кроме того, Правительством Омской области в адрес ППК «Фонд» направлены ходатайства по применению механизмов ППК «Фонд» в отношении многоквартирного дома № 2. Ходатайство принято к рассмотрению, на сегодняшний день дата заседания наблюдательного совета не определена.

По объекту, расположенному по ул. Заозерная — ул. С. Тюленина — ул. Белозерова — пр. Королева в САО г. Омска стр. № 2 (ООО «СК «РусМонтаж») 07.12.2023 определением Арбитражного суда Омской области погашены требования участников долевого строительства путем передачи прав застройщика — ООО «СК «РусМонтаж» созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Сады Наука — дом 2». На сегодняшний день ведется работа по передаче прав застройщика с ООО «СК «РусМонтаж» на незавершенный многоквартирный дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями и земельный участок с кадастровым номером 55:36:070201:449 ЖСК «Сады Наука — дом 2». 22.01.2024 между ООО «СК «Русмонтаж» и ЖСК «Сады Наука — дом 2» подписано соглашение о передаче прав застройщика. 17.04.2024 в разрешение на строительство от 20.07.2016 № 55-ru 55301000-265-2016 внесены изменения, ООО «СК «РусМонтаж» заменен на жилищно-строительный кооператив «Сады Наука — дом 2»;

- по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ул. Конева дом 3 к. 3 в КАО г. Омска (ЖСК «Улица Конева дом 3 корпус 3») запланировано восстановление прав граждан – участников долевого строительства путем осуществления инвестором выплат возмещения и погашения записей о договорах участия в долевом строительстве в Управлении Росреестра по Омской области;

- по 2-м многоквартирным домам, расположенным по адресу: ул. Герцена — ул. Красный Пахарь — ул. 3-я Северная — ул. 16-я Северная в ЦАО г. Омска, 1-й этап (ООО «Регион»); ул. Пархоменко в ОАО г. Омска (ЖСК «Пархоменко») запланировано восстановление прав граждан – участников долевого строительства путем применения механизмов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично — правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правительством Омской области в адрес ППК «Фонд» направлены ходатайства по применению механизмов ППК «Фонд» в отношении вышеперечисленных объектов. Ходатайства приняты к рассмотрению, объекты находятся на рассмотрении ППК «Фонд»;

- по 5-ти многоквартирным домам: стр. №№ 28, 29, 30 в ЖК «Ясная поляна» (ООО «РоКАС»); дом № 1 мкр. «Жилой парк «Врубелево» с.п. Богословское, Омский р-он, Омская область (ООО «Новые строительные технологии»); дом № 5 мкр. «Жилой парк «Врубелево» с.п. Богословское, Омский район, Омская область (ООО «Новые строительные технологии») восстановление прав граждан – участников долевого строительства планируется в рамках Федерального закона № 127-ФЗ, путем реализации имущества застройщика в рамках дела о банкротстве;

- по 2-м многоквартирным домам: №№ 22, 23, расположенным по ул. Масленникова — ул. Маяковского — ул. 6-я Линия — ул. 7-я, 8-я Линия (ООО «ССК «Металлургмаркет») дорожной картой запланировано восстановление прав граждан – участников долевого строительства путем применения мер регионального характера, путем предоставления дольщикам единовременных денежных выплат в целях возмещения затрат в рамках Закона Омской области от 28.12.2005 № 722-ОЗ «О государственной политике Омской области в жилищной сфере».

Информирование граждан об исполнении дорожной карты, ходе и стадиях проводимых работ на объектах осуществляется путем размещения информации в новостной ленте на официальном сайте Главного управления, а также на совещаниях, рабочих встречах, проводимых с участием представителей застройщиков, ресурсоснабжающих организаций, подрядных организаций.

Продолжается информационно-разъяснительная работа, в том числе работа консультационного пункта и телефона «Горячей Линии». По состоянию на текущую дату за консультационной помощью обратилось 86 граждан.

Источник: https://omskportal.ru

С начала года Единый реестр проблемных объектов сократился на 108 домов

admin — Fri, 31 May 2024 03:29:52 +0000

В Минстрое России под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина состоялось совещание с представителями субъектов по вопросу восстановления прав граждан- участников долевого строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости. Регионы доложили по каждому «проблемному» объекту и представили информацию о текущем статусе реализации мер, направленных на восстановление прав граждан – участников строительства.

«За последние годы была проделана большая работа по восстановлению прав граждан – участников строительства как с привлечением федерального финансирования, так и с использованием региональных механизмов. В соответствии с поручением Президента Российской Федерации главам регионов необходимо принять исчерпывающие меры для завершения мероприятий по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства. Необходимо обеспечить контроль на каждом этапе реализации мероприятий и не допускать нарушений сроков», – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

За 2023 год количество проблемных объектов на территории Российской Федерации сократилось на 886 объектов, 20 регионов полностью исключили такие дома из Единого реестра (ЕРПО).

С начала 2024 года 10 регионов полностью исключили проблемные объекты из реестра, тем самым реестр сократился на 108 домов.

С использованием механизмов публично-правовой компании «Фонд развития территорий» восстанавливаются права граждан по 63 объектам, за счет региональных механизмов по 149 объектам.

Регионам было поручено обеспечить безусловный контроль соблюдения, а также сокращения сроков восстановления прав граждан, а также внести необходимые данные в региональные дорожные карты.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

С начала года из ЕРПО исключено 456 объектов

admin — Wed, 15 Nov 2023 03:10:12 +0000

Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) продолжает стабильно сокращаться, с начала года из него исключено 456 объектов.

«Благодаря работе федерального центра и региональных органов власти за 10 месяцев текущего года единый реестр проблемных объектов сократился на 427 объектов. Восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, является одним из ключевых направлений работы Правительства РФ, наша задача – забыть про такое определение как «обманутый дольщик». Сегодня сформирована необходимая нормативная база и разработаны механизмы, необходимые для решения данной задачи», – рассказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

В топ-10 регионов по числу исключенных из ЕРПО объектов вошли Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Республика Башкортостан, Москва, Челябинская, Новосибирская области, Ставропольский и Красноярский края, а также Ростовская область.

«Объекты, которые были исключены из реестра за десять месяцев, расположены в 55 субъектах. Среди них в четырех регионах: Костромской, Смоленской, Владимирской и Новгородской областях – по состоянию на 1 ноября не оставалось ни одного проблемного дома», – отметил Генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.

По состоянию на 1 ноября 2023 года в ЕРПО числится 779 проблемных объектов площадью 5,2 млн кв. м.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru