«Мы последовательно работаем над тем, чтобы в нашей стране оставалось как можно меньше замороженных строек, годами стоящих без дела и портящих облик населённых пунктов. В этом вопросе выстроена системная работа на всех уровнях власти, что позволяет оперативно принимать дальнейшие решения по проблемным объектам. Так, из реестра исключены ещё 34 недостроя в связи с выполнением ранее принятых управленческих решений. Такие объекты либо были достроены, либо снесены, а территория благоустроена, либо переданы новым собственникам, которые завершат строительство. Таким образом, на данный момент в реестр включено 755 объектов. По большей части из них президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию приняты управленческие решения, в том числе 373 объекта будут достроены», – сказал Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Вице-премьер отметил, что данная работа способствует вводу в эксплуатацию важных для граждан объектов, на строительство которых были направлены бюджетные средства. Это в свою очередь помогает повысить качество жизни и стимулирует развитие регионов.

Как сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев, Минстрой России ведёт работу по сокращению количества объектов незавершённого строительства с 2022 года.

«За это время было проведено 10 заседаний межведомственной комиссии. На данный момент из федерального реестра исключено 142 объекта благодаря исполнению решений президиума Правительственной комиссии по региональному развитию. Из них 39 объектов снесены, 51 достроен, 39 приватизированы, 13 – переданы регионам», – отметил Юрий Гордеев.

Для включения в федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства главные распорядители средств федерального бюджета подают информацию о таких объектах в Минстрой России. Данные проверяет межведомственная комиссия. Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму правкомиссии по региональному развитию принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта, передачи в управление либо его сносе.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«С начала года количество проблемных объектов в едином реестре сократилось на 24 дома, работа в этом направлении ведётся в постоянном режиме. Кроме этого, осуществляется мониторинг проектов жилищного строительства. Важно чтобы граждане получали свои квартиры в срок и надлежащего качества, а застройщики не допускали перенос сроков ввода и передачи ключей», – сказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Напомним, что для помощи дольщикам используются федеральные и региональные механизмы. К первым относят завершение строительства проблемного объекта и выплаты компенсаций участникам долевого строительства по решениям Наблюдательного совета ФРТ. Ко вторым – привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты и др.

«Фонд продолжает системное исполнение решений наблюдательного совета по восстановлению прав граждан, пострадавших в долевом строительстве. С 2019 года по федеральным механизмам помощь оказана 122,6 тыс. человек, из них половина граждан получили финансовую компенсацию, вторая половина – новое жилье. Общий объем выплат со стороны Фонда за этот период составил порядка 190 млрд рублей.Кроме того, около 136,6 тыс. человек восстановлены в правах через региональные механизмы», – отметил Генеральный директор ФРТ Василий Купызин.

Руководитель Фонда добавил, что больше всего компенсаций за все время работы федеральных механизмов было выплачено в Московской области, где возмещения получили 11 864 гражданина на сумму 49,3 млрд рублей, Ленинградской области – 6 356 граждан на сумму 19,4 млрд рублей и Саратовской области, где 4890 дольщикам перечислено 8,1 млрд рублей.

Что касается статистики с начала 2025 года, то за это время с помощью федеральных механизмов восстановлены права 2,7 тыс. граждан. В том числе для более чем 1,1 тыс. человек были достроены шесть жилых объектов, а выплаты получили порядка 1,6 тыс. пострадавших дольщиков на общую сумму 8,6 млрд рублей. Кроме того, по региональным механизмам с начала 2025 года восстановлены права 2,5 тыс. граждан.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Мы продолжаем вести работу в части восстановления прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Начиная с 2019 года Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) сократился с более чем на 3 тыс. проблемных объектов до 97. Мы сейчас видим каждый строящийся объект в режиме реального времени по основным параметрам его реализации. Это позволяет оперативно реагировать на ситуацию в каждом регионе», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Общая площадь объектов, которые находятся в настоящее время в ЕРПО составляет 961 тыс. кв. м и расположены они в 23 регионах.

«Только за 2024 год в ЕРПО стало на 213 домов меньше. Наибольшую работу провели в Москве, где за это время количество долгостроев в реестре уменьшилось на 42, в Ленинградской области – на 27, Красноярском крае – на 23, Новосибирской области – на 12 и Краснодарском крае – тоже на 12», – сказал генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов. 

Чаще всего в 2024 году дома исключались из ЕРПО по причине ввода в эксплуатацию, а также отсутствия у застройщика обязательств перед гражданами.

Все включенные в реестр объекты находятся на контроле у регионов и Фонда развития территорий.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«В федеральный реестр включаются незавершенные объекты, финансирование которых осуществлялось полностью или частично за счет федеральных средств. Данные о необходимости внесения объектов в реестр поступают от главных распорядителей федерального бюджета в Минстрой России. Информацию детально проверяет и рассматривает межведомственная комиссия. Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму (штабу) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта либо его сносе. В том случае, когда принимается решение о достройке, главные распорядители формируют «дорожную карту» реализации каждого проекта», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

По результатам проведения шести заседаний МВК на данный момент в федеральном реестре содержатся сведения о 773 недостроях. Среди них инженерные и очистные сооружения, учебные и лабораторные корпуса, объекты здравоохранения и образования, автодороги и многое другое.

На данный момент по 618 из этих объектов президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ уже приняты управленческие решения: 276 объектов будут достроены, 213 – приватизированы и 129 – снесены.

По итогам совместной работы межведомственной комиссии, штаба и главных распорядителей средств федерального бюджета 113 объектов были исключены из реестра, в том числе 84 в связи с исполнением принятых управленческих решений. Так, 22 объекта снесены, 34 – достроены, 28 – приватизированы.

Напомним, что Минстрой России ведет работу по сокращению незавершенных объектов капитального строительства с 2022 года. Для реализации этой задачи были разработаны новые подходы, утверждена вся необходимая нормативно-правовая база по регулированию механизмов снижения объемов незавершенного строительства и создан федеральный реестр недостроев.

Летом этого года Правительство РФ выпустило постановление, согласно которому с 2026 года регионам будут выделяться субсидии на завершение строительства или реконструкции объектов, не введенных в эксплуатацию в установленные сроки. Планируется, что со следующего года Минстроем России на основании заявок субъектов будет проводиться отбор для предоставления субсидий на завершение недостроев. Далее заявки будут рассматриваться штабом Правительственной комиссии по региональному развитию.

Кроме того, в конце сентября Правительством РФ расширены полномочия президиума правкомиссии по региональному развитию в части внесения нового решения в отношении объектов, включенных в федеральный реестр. Таким решением стала передача объекта из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность в установленном законодательством порядке. Кроме того, решение о сносе объекта дополнено возможностью списания произведенных затрат.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru