По существующему порядку нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане:

• не являющиеся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договорам социального найма, собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения;
• являющиеся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договорам социального найма, собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (15 кв. м.);
• проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
• являющиеся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договорам социального найма, собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.

Граждане, принимаемые на учет, должны быть признаны малоимущими или относиться к категориям граждан, определенным федеральным или областным законодательством, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма.

Без признания малоимущими принимаются на учет:

• участники, инвалиды Великой Отечественной войны; • члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
• лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• граждане, имеющие статус вынужденного переселенца;
• молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет (для участия в основном мероприятии «Обеспечением жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»).

Для получения консультации по вопросу постановки на учет можно обращаться по адресу: ул. Гагарина, 32, корпус 1 по талонам электронной очереди, которые выдаются информатором Службы одного окна. Получить талон можно лично у информатора, а также по телефону: 78-79-01.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Как сообщили в ведомстве, право стать собственником квартиры есть у тех гражданин, который на данный момент зарегистрированы по месту жительства в квартире и проживают в ней на основании договора социального найма. Специалисты отмечают, претендовать на жилплощадь может только наниматель, а не его семья. Приватизировать жилье в государственном или муниципальном фонде можно только с согласия всех имеющих право на приватизацию этой квартиры всех лиц от 14 лет.

Свое согласие на осуществление приватизации необходимо выразить в соответствующем заявлении. Отказ от участия в приватизации совершеннолетних членов семьи заявителя также оформляется письменно в департаменте жилищной политики, но может быть удостоверен и нотариально. Отметим, участвовать в приватизации можно только один раз. Исключение сделано для тех, кто принимал участие в приватизации, будучи несовершеннолетними.

По достижении 18 лет за такими гражданами сохраняется право на однократную приватизацию жилого помещения. Необходимый пакет документов:

• заявление о заключении договора приватизации;
• паспорта заявителя и всех членов его семьи, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
• договор социального найма;
• технический паспорт жилого помещения;
• финансовый лицевой счет по месту жительства. Документ должен быть заверен уполномоченным лицом и печатью организации, выдавшей документ. Срок действия документа 14 рабочих дней;
• документы, подтверждающие факт родственных отношений членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, справка об изменении имени, фамилии, отчества, решение суда), выданные компетентными органами иностранного государства и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;
• документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества;
• справки о неучастии в приватизации за пределами территории региона на лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма (в случае проживания с сентября 1991 года за пределами города Омска и за исключением случаев использования гражданином права приватизации на территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, подтвержденного документально, или в Департаменте);
• нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации (при наличии граждан, не желающих участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения) либо заявление об отказе от участия в приватизации, удостоверенное специалистом Департамента;
• разрешение на приватизацию жилого помещения из органов опеки и попечительства (в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние, несовершеннолетние, находящиеся под опекой, или лица, признанные недееспособными (ограниченно дееспособными);
• нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов заявителей (в случае если интересы заявителей представляет уполномоченный представитель);
• справка о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах, об обременении объекта недвижимости;
• справка о характеристиках объекта государственного технического учета, содержащая сведения об изменении нумерации жилого помещения;
• справки о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости.

Прием граждан и документов на приватизацию муниципальных жилых помещений осуществляется по адресу: город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1, по талонам электронной очереди. Получить талон можно лично у информатора, на сайте или по телефону 78-79-01.

Также для получения муниципальной услуги заявителю предоставляется возможность направить заявление и документы в форме электронного документа, подписанного соответствующей электронной подписью, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг» или государственную информационную систему Омской области «Портал государственных и муниципальных услуг Омской области».

Справка

Приватизация жилья – это безвозмездная передача в собственность граждан муниципального или государственного жилья. Жилое помещение передается в собственность граждан в порядке приватизации бесплатно, расходы заявитель будет нести только в связи с оформлением документов, необходимых для подготовки договора.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/