«Если раньше порядок эксплуатации зданий не обязывал лицо ставить их на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав, то с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, разработанный Росреестром и предусматривающий принцип «построил – оформи», согласно которому законодательно установлен механизм, по которому эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.

Право собственности на созданный жилой дом возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и подтверждается выпиской из ЕГРН. Без такой регистрации собственник не сможет распорядиться своим имуществом – ни продать дом, ни подарить, ни завещать или получить кредит под его залог.

Для постановки построенного частного дома (не более трёх надземных этажей) на кадастровый учет и оформления права собственности необходимо подготовить технический план у кадастрового инженера, подать уведомление об окончании строительства, технический план, квитанцию об оплате госпошлины в администрацию. При этом администрация самостоятельно в электронной форме направит в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный жилой дом и необходимые документы (в том числе уведомление об окончании строительства жилого дома и технический план). После осуществления учетно-регистрационных действий администрация передает заявителю выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах на жилой дом.

В настоящий момент и до 1 марта 2031 года жилой или садовый дом, расположенный на землях для ЛПХ, садоводства или ИЖС, можно оформить в упрощенном порядке по действующим условиям «дачной амнистии» – только на основании технического плана (подготовленного кадастровым инженером) и правоустанавливающего документа на землю, без соблюдения уведомительного порядка строительства. При этом необходимо учесть, что, в соответствии с действующим законодательством, границы земельного участка, на котором возведено строение, должны быть в обязательном порядке установлены (проведено межевание).

Подать заявление и необходимые документы о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный жилой дом можно на бумаге лично через МФЦ, в форме электронных документов   посредством сервиса Госуслуг или личного кабинета правообладателя официального сайта Росреестра без использования электронной подписи правообладателя.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Справка подтверждает получение выплаты, её размер и дату перечисления средств банку. Она может быть предоставлена, например, в налоговую службу для расчета размера имущественного вычета, в местный орган социальной защиты для получения региональных мер поддержки и др. Документ можно оформить независимо от даты получения выплаты и способа подачи заявления – через портал Госуслуг или банк-кредитор. У справки нет срока действия, её можно использовать в любое время.

«Для ДОМ.РФ важно повышать доступность государственных мер поддержки, для решения этой задачи мы работаем с Минцифры России и вместе создаем удобные для граждан сервисы. Так, теперь многодетные семьи смогут в короткие сроки получить справку о выплате на погашение ипотеки: документ формируется в автоматическом режиме и приходит в личный кабинет на Госуслугах», – отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.

С 2019 года ДОМ.РФ выступает оператором программы по выплатам многодетным семьям до 450 тыс. рублей на погашение задолженности по ипотечным кредитам. За это время мерой воспользовалось более 945 тыс. многодетных семей, а общий объём выплат превысил 420 млрд рублей.

В ряде регионов реализуются региональные программы с дополнительной выплатой многодетным семьям до 550 тыс. рублей. По ним выдано более 6 тыс. выплат на сумму более 3 млрд рублей.

Справочно:

Воспользоваться мерой государственной поддержки многодетные семьи могут дистанционно – подача заявления доступна в электронном виде через портал Госуслуг.

Более подробную информацию о выплате на погашение ипотеки для семей с детьми можно получить на портале спроси.дом.рф или по номеру горячей линии Консультационного центра ПАО ДОМ.РФ 8 (800) 755-55-55.

Источник: https://дом.рф

Также адреса присваиваются различным помещениям, машино-местам и другим объектам.

Нововведение, вступившее в силу с 1 февраля текущего года, говорит о том, что каждому регистрирующемуся объекту необходим адрес с уникальным цифровым кодом. Адреса уже оформленных объектов при желании можно самостоятельно проверить в базе ФИАС, перейдя по ссылке.

Федеральная информационная адресная система – это централизованная база данных, в которой хранятся официальные адреса объектов недвижимости. Теперь кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, должен указывать адрес объекта в виде его уникального идентификатора – ФИАС ID.

Присвоение адреса объектам недвижимости возможно посредством Единого портала госуслуг, срок предоставления результата не превышает 5 рабочих дней. Для этого необходимо в каталоге Единого портала госуслуг выбрать опцию «Присвоение, изменение и аннулирование адреса» и заполнить заявку.

«За 2025 год различным объектам в округе присвоено более тысячи адресов. Напомним, что отслеживать статус рассмотрения заявления можно в личном кабинете, сюда же придёт готовый документ», – сообщила начальник отдела архитектуры, строительства и землепользования, главный архитектор администрации Ленинского округа Анастасия Самошина.

Для получения более подробной информации по вопросу присвоения адресов жители Ленинского округа могут обратиться по адресу проспект К. Маркса, 62, каб. 321, приемное время по средам, с 09:00 до 12:00, телефон для справок (3812) 40-14-71.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

При этом особое внимание было уделено добровольности и прозрачности процесса. В интерфейсе приложения полностью отсутствуют предотмеченные галочки и скрытые опции, а финальное согласие на полис пользователь подтверждает сам – только после детального ознакомления со всеми условиями. Никакого согласия по умолчанию – только ясный и добровольный выбор.

Новая добровольная программа предлагает простой и удобный способ позаботиться о спокойствии и финансовой защите на случай непредвиденных ситуаций. Подключение и ежемесячная оплата страховки интегрированы в привычный интерфейс приложения «Госуслуги Дом», что делает процесс легким, быстрым и полностью цифровым. Для оформления полиса не требуется осмотр имущества или составление описи.

Страховое покрытие включает основные риски, актуальные для владельцев жилья, например, ущерб от пожара, залива соседей, аварий инженерных систем, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, а также гражданскую ответственность перед соседями. Кроме того, полис покрывает ущерб в случае террористических актов, в том числе нанесенный беспилотными летательными аппаратами. По программе застрахованы конструктивные элементы здания, внутренняя отделка, системы коммуникаций и оборудование.

Особенностью программы является возможность оплачивать полис не единой суммой за год, а доступными ежемесячными платежами, которые можно вносить вместе с коммунальными услугами.  Стоимость страхового полиса составляет от 149 рублей в месяц и зависит от города и региона проживания.

Данная услуга является добровольной и доступна при оплате ЖКХ. Для оформления полиса необходимо в мобильном приложении «Госуслуги Дом» выбрать опцию «Защита квартиры». Защита начнет действовать с первого числа месяца, следующего за месяцем оплаты.

В случае наступления страхового события необходимо в течение трех рабочих дней уведомить СОГАЗ по круглосуточному телефону 8-800-333-0-888. Выплата производится в течение 25 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов после признания случая страховым.

«СОГАЗ – первая страховая компания, которая реализовала подобный страховой продукт в приложении «Госуслуги Дом». Мы видим живой интерес клиентов по всей стране: от Владивостока до Калининграда, включая Крым. За первые пять часов с момента запуска было заключено более 1000 договоров. Нам удалось создать полезный и удобный сервис, который отражает потребности розничных клиентов и основан на нашей глубокой экспертизе в страховании недвижимости физических лиц», – поделился Никита Чепрасов, исполнительный директор по развитию розничного бизнеса АО «СОГАЗ».

«Мы в «Госуслугах Дом» хотим задать стандарт осознанного потребления страхования при оплате ЖКУ. При внедрении нового сервиса мы полностью учли все требования Федерального закона от 07.04.2025 № 69-ФЗ: пользователь заранее видит все условия страхования, сумму покрытия и стоимость страховки и сам проставляет галочку согласия. Никакого мелкого шрифта или спрятанной в сложных разделах информации, что, согласно нашим исследованиям, раздражало людей в бумажных квитанциях ЖКХ. Мы внимательно следим за обратной связью, поступающей от пользователей, и продолжаем развивать данный сервис с учетом всех требований законодательства и лучших практик клиентского опыта», – прокомментировал Кондеев Александр, заместитель генерального директора по развитию и цифровой трансформации АО «Оператор информационной системы».

Информация предоставлена Омским филиалом АО «СОГАЗ»

Там же многодетные семьи могут узнать, в каких регионах России доступна дополнительная региональная выплата на погашение ипотеки в размере до 550 тыс. рублей.

«ДОМ.РФ совместно с Минцифры России стремится повышать доступность и прозрачность предоставления государственной поддержки многодетным семьям. Новый раздел на Госуслугах позволяет получить исчерпывающую информацию о федеральных и региональных выплатах на погашение ипотеки. Полагаем, что это нововведение повысит осведомленность граждан и позволит увеличить количество многодетных семей, которые воспользуются мерой поддержки», – отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.

С 2019 года ДОМ.РФ выступает оператором программы по выплатам многодетным семьям до 450 тыс. рублей на погашение задолженности по ипотечным кредитам. За это время мерой воспользовалось более 920 тыс. многодетных семей, а общий объём выплат превысил 410 млрд рублей.

Также в ряде регионов: в Амурской, Магаданской, Сахалинской, Пензенской, Владимирской, Тульской, Смоленской, Новгородской областях, Хабаровском и Камчатском краях, в Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе, городах Севастополе и Санкт-Петербурге, республиках Марий Эл и Адыгея реализуются региональные программы с дополнительной выплатой многодетным семьям до 550 тыс. рублей. Список регионов расширяется.

Справочно:

Воспользоваться мерой государственной поддержки многодетные семьи могут дистанционно – подача заявления доступна в электронном виде через портал Госуслуг.

Более подробную информацию о выплате на погашение ипотеки для семей с детьми можно получить на портале спроси.дом.рф или по номеру горячей линии Консультационного центра ПАО ДОМ.РФ 8 (800) 755-55-55.

Источник: https://дом.рф

Подать заявку на федеральную выплату до 450 тыс. рублей и доплату от региона в размере до 550 тыс. рублей многодетные семьи могут с 5 ноября 2025 года на портале Госуслуг. Кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2027 года. Средний срок с момента направления заявления до поступления средств на счёт банка составляет 10 дней.

«Более 18 тыс. многодетных семей в Санкт-Петербурге уже воспользовались мерой поддержки по погашению части ипотечного кредита. Дополнительная региональная субсидия позволит увеличить размер выплат по программе до 1 млн рублей, что существенно снизит нагрузку на семейный бюджет и создаст дополнительные условия для роста благополучия многодетных семей в Санкт-Петербурге», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

С 2019 года ДОМ.РФ выступает оператором программы выплат многодетным семьям до 450 тыс. рублей на погашение задолженности по ипотечным кредитам. За это время мерой поддержки воспользовалось более 900 тыс. многодетных семей. Общий объём выплат превысил 400 млрд рублей.

«Петербург стал одним из первых регионов, выполнивших Указ Президента о новых мерах социальной поддержки для многодетных семей. В прошлом году мы расширили число получателей материнского капитала. Город оплачивает половину стоимости обучения одного ребёнка из такой семьи в вузе или колледже. Среди уже привычных льгот – бесплатное посещение музеев, питание в школах, проезд в общественном транспорте. Мы передаём микроавтобусы многодетным семьям и улучшаем их жилищные условия. Важнейшим шагом стало увеличение выплаты на погашение ипотеки – теперь городской и федеральный бюджеты суммарно предоставляют 1 млн рублей. Мы продолжим системную работу по созданию максимально комфортных условий для воспитания детей и жизни многодетных семей в Петербурге», – отметил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Справочно:

В настоящее время многодетным семьям выплаты в размере 1 млн рублей доступны в Амурской, Магаданской, Сахалинской, Пензенской, Владимирской, Тульской, Смоленской областях, Хабаровском и Камчатском краях, в Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе, городе Севастополе, республиках Марий Эл и Адыгея, список регионов расширяется.

Более подробную информацию о выплате на погашение ипотеки для семей с детьми можно получить на портале спроси.дом.рф или по номеру горячей линии Консультационного центра АО «ДОМ.РФ» 8 (800) 755-55-55.

Источник: https://дом.рф

Заявление на рассмотрение омичи могут подать на сайте «Госуслуги». За предоставлением услуги могут обратиться только омичи, состоящие на учете в качестве нуждающихся, и которым направлено извещение о возможности предоставления жилого помещения по договору социального найма. Результат рассмотрения такого заявления – распоряжение директора департамента жилищной политики администрации города Омска о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда либо уведомление об отказе.

Заявление через портал «Госуслуги» можно подать по электронному адресу.

Помимо этого, жители могут получить индивидуальные консультации по вопросам предоставления жилья по социальному найму в отделе «Службы одного окна» по адресу: улица Гагарина, 32, корпус 1, предварительная запись по телефону 78-79-01.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Перевести рассрочку в ипотеку можно как по действующим ипотечным программам с господдержкой, так и по рыночным продуктам. Первоначальный взнос может быть оплачен за счет платежей, переведенных клиентом на счет эскроу в рамках договора рассрочки.

«С помощью нашего механизма можно переоформить рассрочку в ипотеку быстро, без документов и заполнения анкет. Все, что от клиента требуется, – отсканировать qr-код и подтвердить согласие на передачу данных из «Госуслуг». Через считанные минуты клиент получит решение банка с уже одобренными условиями кредитования по всем доступным ему программам», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

По его словам, перевод договоров рассрочки в ипотеку важен для обеспечения стабильности рынка недвижимости. Для покупателей жилья это возможность выбрать комфортный срок кредита и снизить размер ежемесячного платежа, а для застройщиков – снизить ставку по проектному финансированию и уменьшить расходы на проект.

Источник: https://domrfbank.ru