«Фонд развития территорий системно работает над завершением проблемных объектов. На контроле осталось 17 строек, где права ждут восстановления чуть больше 2,3 тыс. человек. Несмотря на отдельные сложности, включая поиск участников строительства, Фонду поставлена задача полностью выполнить взятые обязательства до конца 2025 года. Все необходимые законодательные механизмы для этого предоставлены. Мы уверены, что для ФРТ – это выполнимая задача», – сказал Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, глава рабочей группы Сергей Пахомов.

В мероприятии приняла участие Заместитель Генерального директора Фонда развития территорий Анастасия Пятова.

«По поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина Фонд развития территорий продолжает системную работу по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Для данной работы Фондом используются федеральные механизмы поддержки – компенсационные выплаты и завершение строительства проблемных объектов. Все решения по федеральной программе уже приняты. Параллельно мы держим на постоянном контроле ситуацию в регионах – регулярно проводим рабочие штабы и поддерживаем оперативную связь с субъектами РФ», – сообщила Анастасия Пятова.

По ее словам, ФРТ, за весь период работы Фонда, начиная с 2019 года, удалось восстановить права 256,1 тыс. обманутых дольщиков. В том числе 121 тыс. граждан получили помощь через федеральные механизмы поддержки: 60,5 тыс. были произведены компенсационные выплаты, еще 60,5 тыс. дольщиков дома были достроены. Благодаря региональным программам поддержки права восстановлены у 135,1 тыс. участников долевого строительства.

Только за первые пять месяцев 2025 года права восстановлены у 2,1 тыс. граждан. Из них 1 тыс. человек получили помощь через региональные механизмы, 1,04 тыс. – через федеральные. Количество проблемных объектов в реестре за этот период сократилось на 8 позиций.

По состоянию на 10 июня 2025 года в Едином реестре проблемных объектов числится 99 объектов недвижимости общей площадью 0,9 млн кв. м. Эти дома расположены в 24 субъектах Российской Федерации, а общее число пострадавших граждан составляет 10,1 тыс. человека.

Вместе с тем Фонду известно о ряде объектов в регионах, по которым могут также возникнуть проблемы, и ФРТ совместно с субъектами продолжает планомерную работу по защите прав дольщиков. Все проблемные ситуации находятся на контроле, а команда ведёт постоянный диалог с регионами для поиска оптимальных решений в каждом конкретном случае.

Заместитель Гендиректора ФРТ добавила, что, кроме того, Фонд развития территорий в рамках своих полномочий осуществляет постоянный мониторинг деятельности застройщиков.

Так, с начала 2025 года было проверено 7 344 объекта и 1 352 застройщика, в том числе проведены повторные проверки. По результатам мониторинга застройщикам направлено 5 214 уведомлений о нарушениях, которые они должны устранить за 20 рабочих дней.

Источник: https://фрт.рф

Депутат Государственной думы Дмитрий Юрков предложил расселять жителей аварийных домов по ипотеке со сниженной ставкой не выше трех процентов.

Об этом он рассказал в беседе с газетой «Известия».

Свою инициативу Юрков объяснил материальным положением владельцев аварийного жилья. По его словам, в основном это малоимущие граждане: «Жильцам аварийных домов нужно предоставить максимальное количество инструментов для решения этого вопроса. Если они имеют возможность найти подходящее жилье самостоятельно, то государство может, например, субсидировать сделку».

Парламентарий подчеркнул, что процентную ставку для льготной ипотеки необходимо ограничить на уровне не более трех процентов годовых, а банки, в свою очередь, должны быть подготовлены к гибким договорам, чтобы «на людях не висели долги».

Согласно плану Юркова, после уплаты ежемесячного взноса у жильцов должно оставаться не менее двух прожиточных минимумов.

Отмечается, что соответствующая поправка к законопроекту «О внесении изменений в Жилищный кодекс» уже готова и направлена вице-премьеру Виталию Мутко. По информации издания, инициативу готовы поддержать партии «Справедливая Россия» и ЛДПР.

Заместитель председателя комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Михаил Терентьев раскритиковал предложение расселять жителей аварийных домов по ипотеке со сниженной ставкой.

Он отметил, что в данной ситуации необходимо найти другие варианты.

«Если человек малоимущий, он вообще ипотеку взять не сможет, по любой ставке», — заявил Терентьев телеканалу RT.

Парламентарий отметил, что более эффективным решением может стать социальное или так называемое арендное жилье.

руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик считает, что власти могут не поддержать инициативу депутата Госдумы о расселении жителей аварийных домов по ипотеке со сниженной ставкой не выше 3%, так как ее реализация потребует большого объема субсидирования в течение долгого времени, а Минфин неохотно выделяет субсидии на длительные программы: «Распространение субсидий на весь срок ипотеки, на 15-20 лет, это большие обязательства для государства. Это станет достаточно тяжелым бременем и, боюсь, государство вряд ли это поддержит».

Кроме того, может возникнуть ситуация с очередью из желающих, либо, напротив, желающих окажется не так уж и много, как в случае со льготной ипотекой для семей с двумя и более детьми.

В то же время Холопик заметил, что подобная программа могла бы оказать положительное влияние на ситуацию с расселением аварийного жилья в стране.

Источник: https://ria.ru/