«ДОМ.РФ также ведёт обширную работу с тем, чтобы механизм государственно-частного партнёрства при реализации КРТ был еще более эффективным. Компания выступает оператором аукционов на право заключения договоров КРТ. Сегодня в нашем портфеле свыше 113 проектов в 48 регионах, общей площадью 5,3 тыс. га и градостроительным потенциалом более 23 млн кв. м. Мы также реализуем аукционы за долю будущих квартир, позволяющие застройщикам снизить финансовую нагрузку, а государству – получить жильё для решения социальных задач. Следующий наш шаг – это законодательное закрепление права застройщиков использовать договор КРТ в качестве залога для банков, что ещё больше расширит ресурсную базу для обновления российских городов», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

На конец III квартала 2024 года проекты КРТ реализуются в 40 регионах России, что на 28 регионов больше, чем в начале 2023 года. Более 80% всех проектов сконцентрированы в десяти субъектах. Большинство проектов КРТ (82% или 3,6 млн кв. м) реализуется по инициативе собственников земель, включая девелоперов, выкупивших перспективные участки. Однако всё более значимую роль начинают играть проекты, запущенные по инициативе местных властей: их доля выросла с 2% в начале 2023 года до 18% в 2024 году.

«С запуском КРТ в конце 2020 года принципиально изменился подход к использованию неэффективных городских территорий, включая бывшие промзоны. Механизм помогает муниципалитетам совместно с бизнесом выгодно перезапускать такие объекты, насытить их современным жильём и инфраструктурой, существенно сократить затраты и строительный цикл. Интерес к этому инструменту постоянно растёт: в отдельных регионах, таких как Республика Адыгея, Московская и Пензенская области доля КРТ в жилищном строительстве уже превышает 20%», – подчеркнул руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Количество застройщиков, реализующих проекты КРТ, увеличилось до 87, что в 3,3 раза больше по сравнению с началом 2023 года. При этом 54% строящихся проектов КРТ приходится на топ-10 девелоперов. Из крупных застройщиков наибольшую часть таких проектов реализуют ФСК (30% в портфеле строящегося жилья), Инград (43%) и Гранель (34%).

Источник: https://дом.рф

Креативный директор ГК «Инград» Роман Антоновский рассказал все и даже немного больше о креативе в недвижимости и о том, как он влияет на продажи.

Основные вопросы:

• особенности рынка недвижимости;
• основные правила в сфере рекламы недвижимости;
• как оценить креатив.

Источник:  https://exporealty.ru