likado.ru » Вячеслав Володин

Льготная ипотека для участников СВО 2025: нюансы и тонкости

admin — Thu, 02 Oct 2025 08:26:15 +0000

Для военнослужащих государство разработало специальные меры поддержки в сфере жилищного обеспечения, чтобы сделать приобретение собственного жилья более доступным и удобным. Благодаря льготным условиям ипотеки, целевой финансовой помощи и накопительно-ипотечной системе участники программы могут улучшить жилищные условия.

Как стало известно в феврале 2024 года ипотеку со льготной ставкой смогут получать участники и ветераны специальной военной операции, жители Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии Сегодня военнослужащим и участникам специальной военной операции предлагаются особые условия кредитования в рамках различных программ.

Кредитные каникулы для участников СВО

Кредитные каникулы предоставляют возможность временно приостановить исполнение обязательств по кредиту или займу для заемщиков, являющихся участниками специальной военной операции (СВО). Право на каникулы распространяется и на всех созаемщиков по договору, если хотя бы одно лицо в сделке соответствует установленным критериям.

В период действия кредитных каникул проценты по потребительским кредитам и займам продолжают начисляться. Однако с 6 апреля 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся участников СВО. Участники СВО освобождаются от обязанности погашать проценты, начисленные в период действия каникул. Если каникулы уже завершились, кредитор обязан был в течение 10 дней после 6 апреля 2024 года направить заемщику:

уведомление об отсутствии обязанности по оплате начисленных за период каникул процентов;
новый график платежей с учетом этого изменения.

Если каникулы ещё не завершены, кредитор не имеет права зачислять платежи заемщика на погашение процентов, начисленных в период каникул.

Сельская ипотека

Государственная программа, направленная на улучшение жилищных условий граждан в сельской местности. Она позволяет приобрести жилье в сельских поселениях на льготных условиях. С помощью такой поддержки можно приобрести готовый дом, купить земельный участок и построить на нём жильё, построить дом на арендованном участке или купить квартиру в новостройке. Цель программы — сделать жильё доступнее для жителей сёл и способствовать развитию сельских территорий.

Теперь воспользоваться сельской ипотекой смогут работники социальной сферы, сотрудники органов местного самоуправления, проживающие в сельской местности, а также участники специальной военной операции и их супруги.

Военная ипотека

Программа военной ипотеки функционирует в рамках системы жилищного обеспечения для военнослужащих и реализуется через Накопительно-ипотечную систему (НИС). Она предназначена для приобретения жилья с использованием средств накопительного счета. Участниками НИС могут стать граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы на срок не менее трёх лет. С момента включения в систему на их индивидуальный счёт ежегодно перечисляются средства из федерального бюджета. Через три года после включения разрешается использовать накопления для получения ипотечного кредита.

Погашение кредита по программе «Военная ипотека» осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств федерального бюджета.

Дальневосточная и Арктическая ипотека

Участники специальной военной операции, семьи погибших или получивших инвалидность I группы, также могут воспользоваться льготной Дальневосточной и Арктической ипотекой для приобретения жилья на первичном рынке. Это может быть квартира или дом, либо строительство частного дома в Дальневосточном регионе или в Арктической зоне.

Ипотека на новых территориях

Участники специальной военной операции могут получить льготный ипотечный кредит на покупку квартиры в многоквартирном доме, в том числе на вторичном рынке. Жильё должно находиться на территории одного из четырёх регионов: ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской области.

Другие меры поддержки для военнослужащих и их семей

Обеспечение жильём семей военнослужащих. Члены семей военнослужащих, участвующих в специальной военной операции, имеют право на сохранение места проживания в служебном жилье.

«Это необходимо в тех случаях, когда семья военнослужащего по объективным причинам не может последовать за ним на новое место», – пояснял ранее Председатель ГД Вячеслав Володин.

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Участники специальной военной операции освобождаются от начисления пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, военнослужащим может предоставляться компенсация части стоимости коммунальных платежей и взносов на капремонт. А членам семей военнослужащих, участвующих в специальной военной операции (СВО), предоставляется компенсация в размере 50% расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Порядок оформления выплат и перечень необходимых документов определяются на региональном уровне. Информация о доступных мерах поддержки размещается на портале ГИС ЖКХ и в местных управляющих компаниях.

Налоговые льготы. Участники специальной военной операции (СВО) освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с определённых видов выплат. А ставки НДФЛ для участников СВО остаются на уровне 13% – с доходов до 5 миллионов рублей в год; 15% – с суммы, превышающей 5 миллионов рублей в год.

Источник: https://svoedom.ru/

Российская Гильдия риэлторов: Маткапитал не должен превращаться в бюрократический тупик

admin — Wed, 10 Sep 2025 05:10:50 +0000

Российская гильдия риэлторов (РГР) направила письмо на имя председателя Госдумы Вячеслава Володина с предложением изменить нормы закона № 495-ФЗ, которые с января 2025 года осложнили использование материнского капитала при покупке жилья.

Сегодня семьи обязаны получать заключение межведомственной комиссии о пригодности дома для проживания. На практике это добавило до двух месяцев ожидания. Всё это время люди переплачивают проценты по действующему кредиту, теряют варианты в цепочке сделок и остаются без жилья, сталкиваются с недовольством чиновников.

«Материнский капитал должен помогать семьям, а не превращаться в ловушку. Добросовестные семьи оказались в положении подозреваемых. Мы предлагаем убрать заключение для ипотечных сделок, а новые дома, введённые в эксплуатацию и зарегистрированные в ЕГРН, считать априори пригодными в течение первых пяти лет, а также ужесточить уголовную ответственность за реальные мошеннические схемы», – подчеркнул вице-президент РГР, эксперт Народного фронта Владимир Каплинский.

РГР предлагает разумное решение в интересах граждан:

в сделках с ипотекой комиссии отменить полностью – объект уже проверяется банком, оценщиком и страховой компанией;
в остальных случаях заменять комиссию отчётом независимого оценщика с фотофиксацией;
новые дома, введённые в эксплуатацию и зарегистрированные в ЕГРН, признавать пригодными без комиссий в течение пяти лет;
реальные мошеннические схемы пресекать адресно: через ужесточение уголовной ответственности, ускоренное судебное рассмотрение и обмен данными между Соцфондом, Росреестром и банками.

Особенно остра ситуация в малых городах и сёлах. Там, где люди ждут помощи в медицине, ЖКХ и дорогах, чиновников вынуждают тратить время на формальные заседания комиссий и нести за них ответственность. Это вызывает недовольство у граждан и подрывает доверие к власти.

Российская гильдия риэлторов подчёркивает: предлагаемые изменения полностью соответствуют тому, о чём говорит президент РФ, и напрямую связаны с национальными целями развития – повышением обеспеченности жильём, обновлением жилфонда и поддержкой семьи.

Поправки должны быть рассмотрены в осеннюю сессию Госдумы. Это позволит вернуть маткапиталу его истинное назначение – поддержку семей, а не дополнительные проблемы.

Источник: https://rgr.ru

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин выступил с докладом в рамках «правительственного часа» на заседании в Государственной Думе

admin — Thu, 17 Jul 2025 17:57:06 +0000

Заседание, где обсуждались приоритеты в реализации демографической политики, прошло под представительством Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина. Глава Минстроя России рассказал о выполнении приоритетной задачи по улучшению жилищных условий граждан, которая является одной из составляющих для повышения демографии, а также ответил на вопросы представителей фракций.

«Объём жилищного фонда сегодня составляет около 4,2 млрд м². На человека в среднем приходится по 29,4 м², 2030 году планируется увеличить обеспеченность жильем до 33 м². Для этого необходимо построить 623 млн м² жилья. С начала года введено 52,2 млн м² жилья. На 1 июля выдано 2 344 новых разрешений на строительство общим объемом 18 млн м²», – сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файззулин.

Для нивелирования возможных рисков ситуацию в жилищном строительстве подробно обсуждали на президиуме Госсовета под руководством Президента РФ. Повышение доступности жилья остается одной из стратегических задач Правительства РФ. Застройщиками возводятся 725 социальных объектов, из которых 475 – школ и детских садов, 80 – здравоохранения, 24 – спорта, 46 – культуры.

Строительство социальных объектов в регионах увязывается с планами жилищного строительства в рамках исполнения поручения Президента РФ по разработке 200 мастер-планов крупных и малых городов и агломераций, а также формирования программ развития 2 160 ОНП.

В части «Инфраструктурного меню» при помощи механизмов инфраструктурных бюджетных кредитов, специальных казначейских кредитов, «инфраструктурных облигаций», заемных средств ФНБ, запланирована реализация более 3 тыс. объектов и мероприятий, из них завершено 1 788.

Глава Минстроя России отметил, что благодаря позиции депутатов закон о комплексном развитии территорий успешно реализуется в большинстве регионов. Для 37 регионов с низкой бюджетной обеспеченностью в национальном проекте запланирована дополнительная поддержка.

Оптимизация требований к строительству школ, детских садов и объектов социальной инфраструктуры ведется Минстроем России, Роспотребнадзором и МЧС России, совместно с профильным комитетом Госдумы РФ.

Отдельное внимание в ходе своего доклада Ирек Файзуллин уделил мерам господдержки для граждан: важным элементом улучшения жилищных условий является ипотека. Действуют различные программы поддержки, которые позволяют приобрести или построить жилье по льготной ставке. С начала года выдано 261 тыс. ипотечных кредитов. В первую очередь это «Семейная ипотека» с пониженной ставкой под 6%.

Среди мер поддержки молодых семей и отдельных категорий граждан – дальневосточная ипотека по ставке 2% и получение субсидии на покупку квартиры. Минстрой России с учетом рекомендаций Госдумы РФ и Счетной Палаты обратил особое внимание регионов на квартирографию.

Дополнительные механизмы по улучшению жилищных условий в части строительства и эксплуатации наемных домов, предоставления рассрочки гражданам, использования жилищных сбережений и донастройки ипотечных программ, прорабатываются Минстроем России совместно с Минфином России и Госдумой РФ.

Глава Минстроя России отметил готовность министерства к дальнейшей проработке вопросов демографии, в том числе в рамках совместной работы с профильным комитетом Госдумы.

В заседании также приняли участие заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова, глава Минфина России Антон Силуанов, глава Минздрава России Михаил Мурашко, глава Минтруда России Антон Котяков. От Минстроя России также участвовали статс-секретарь – заместитель Министра Юрий Муценек, заместитель Министра Никита Стасишин и Директор Правового департамента Олег Сперанский.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Многодетные семьи получат компенсацию на погашение ипотеки

admin — Mon, 24 Jun 2019 03:00:32 +0000

Госдума единогласно приняла в третьем чтении закон, предусматривающий компенсацию ипотечных кредитов многодетным семьям. Ожидается, что в этом году выплаты на погашение ипотеки смогут получить около 30 тыс. российских семей.

Напомним, что вопрос о компенсации по ипотеке для многодетных семей поднял президент России Владимир Путин во время послания Федеральному собранию в феврале нынешнего года.

Согласно новому закону, при рождении третьего и последующего ребенка семье будет выделяться из федерального бюджета 450 тысяч рублей на погашение кредита.

Как ранее заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин, закон будет иметь обратную силу — с 1 января 2019 года, что «позволит получить компенсацию тем многодетным семьям, в которых ребенок родился в этом году». Конкретнее, льгота будет распространяться на семьи, в которых третий и последующий ребенок родились в период с начала нынешнего года по 31 декабря 2022 года.

Компенсацию можно будет получить однократно, в отношении только одного ипотечного кредита, заключенного до 1 июля 2023 года. Указано также, что предметом ипотеки для получения компенсации может быть жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, земельный участок для частного дома либо жилое помещение по долевому строительству.

Экономия семьи за счет этой программы вместе с материнским капиталом и налоговым вычетом может составить более 1 млн рублей, что является хорошим подспорьем.

В компенсации могут отказать: при рассмотрении заявки не будут «учитываться» дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

При этом компенсационная выплата будет освобождена от налогов — этому посвящен еще одни принятый закон. Кроме того, заемщику не нужно будет платить НДФЛ и в случае получения другого вида помощи — речь о так называемых «ипотечных каникулах». На такую помощь, напомним, могут рассчитывать граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию. Они могут получить отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотеке. Либо может быть уменьшен размер периодических платежей по ипотечному кредиту.

Источник: https://rg.ru

Для «ипотечных каникул» дадут налоговую льготу

admin — Wed, 22 May 2019 05:57:20 +0000

Граждане, которые воспользуются правом на «ипотечные каникулы», получат налоговую льготу. Законопроект прошел первое чтение.

От НДФЛ будет освобождена материальная выгода, полученная при реализации заемщиком права на получение «каникул». Законопроект на эту тему внесла группа депутатов и сенаторов во главе со спикерами обеих палат парламента.

Напомним, что ранее Госдума приняла закон об «ипотечных каникулах». Он дает право гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, на отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотеке. Либо может быть уменьшен размер периодических платежей по ипотечному кредиту.

Также устанавливается запрет для кредиторов на обращение взыскания на заложенное имущество в этот период, если оно является единственным жилым помещением заемщика.

Однако выяснилось, что предоставление заемщику «ипотечных каникул» повлечет за собой налоговые последствия, связанные с бесплатным пользованием деньгами. Причем по максимальной ставке НДФЛ в 35%.

В связи с этим и было предложено освободить граждан, которые воспользовались означенным правом, от уплаты НДФЛ при получении ими материальной выгоды в связи с экономией на процентах.

- Законопроект важный, он касается большого количества наших граждан и его ждут с нетерпением, — завил на заседании Госдумы ее глава Вячеслав Володин.

Практика, при которой заемщику пришлось бы платить НДФЛ, не соответствует концепции поручения президента России о предоставлении «ипотечных каникул», в ходе которых заемщик полностью освобождается от всех платежей, отметил он в комментарии журналистам.

По словам Вячеслава Володина, «для людей, которые оказались в трудной жизненной ситуации и планируют воспользоваться «ипотечными каникулами», это будет дополнительной финансовой нагрузкой».

Глава нижней палаты напомнил, что «ипотечные каникулы» — это гарантия государства, что человек не останется один на один со своими проблемами, сможет сохранить квартиру и положительную кредитную историю.

Источник: https://rg.ru