Сумма планируемых к заключению сделок составит до 200 млрд рублей в 2026 – 2027 годах. В рамках взаимодействия определен пилотный проект в сегменте жилищного строительства, который стороны рассчитывают профинансировать в формате синдицированного кредита в самое ближайшее время.

Синдицированное кредитование в жилом строительстве имеет свою специфику. В частности, предстоит выработать эффективный механизм распределения доходности, связанной со средствами на счетах эскроу, между уполномоченным банком-держателем счетов эскроу и остальными участниками синдиката. Помимо этого, стороны будут выстраивать обмен строительной экспертизой, согласовывать подходы к мониторингу проектов и вырабатывать совместные решения на запросы клиентов.

Партнерство расширяет возможности для привлечения финансирования в масштабные проекты по всей стране. В перспективе к синдикатам смогут присоединяться и небольшие банки, которые прежде не имели ни доступа, ни необходимой экспертизы для работы на этом рынке.

«Для банков и бизнеса такие сделки полезны и эффективны: клиент обслуживается в рамках одного окна (эту роль выполняет первоначальный кредитор), а кредиторы по синдикату совместно финансируют и контролируют проект. Эта инициатива дает возможность широкому кругу организаций объединиться для финансирования масштабных жилищных проектов. Для Альфа-Банка надежность и опыт партнера имеет ключевое значение, и мы рады, что нашли такого партнера в лице Банка ДОМ.РФ», – отметил Владимир Воейков, директор крупного и среднего бизнеса Альфа-Банка.

«Банк ДОМ.РФ последовательно развивает инструменты структурного финансирования — в том числе синдицированное кредитование. Банк России ориентирует банковское сообщество на диверсификацию рисков, и мы разделяем эту логику: важно иметь работающие механизмы, которые позволяют вовлекать другие банки в финансирование крупных жилищных проектов. Такой подход снижает концентрацию рисков и делает рынок устойчивее. Партнёрство с Альфа-Банком – шаг именно в этом направлении», – отметил Александр Аксаков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

Источник: https://alfabank.ru

Агрегатор создает возможность удобного удаленного взаимодействия между застройщиками и Альфа-Банком. В рамках сервиса Дом.рф клиентам доступен дистанционный процесс подачи заявок, который облегчает получение условий проектного финансирования.

«При этом на практике не так много банков имеют полноценный опыт работы с таким сложным кредитным продуктом, как проектное финансирование. Альфа-Банк обладает более чем 10-летней экспертизой, нас отличают гибкость, нацеленность на выдачу и оперативность в проведении сделок. Для Альфа-Банка сервис станет еще одним каналом привлечения качественных девелоперских проектов на удобных для клиентов условиях», – подчеркнул Владимир Воейков, директор среднего бизнеса, член правления Альфа-Банка.

Альфа-Банк  – крупнейший универсальный частный банк в России. На протяжении 30 лет занимает ведущие позиции во всех сегментах банковского бизнеса. Клиентская база составляет около 550 тыс. корпоративных клиентов и более 16 млн физических лиц.

Альфа-Банк развивается по модели phygital, сочетая цифровые инновации с эффективной сетью физического присутствия, которая насчитывает 525 офисов в Москве и регионах России, 900 городов с курьерской доставкой и 27 900 своих и партнерских банкоматов. Не отказываясь от живого общения с клиентами, банк разрабатывает «отделения будущего» с распознаванием на базе биометрии и геолокации.

Одновременно с этим Альфа-Банк – создатель лучшего банковского мобильного приложения в России (оценка Markswebb), которым регулярно пользуются 80% клиентов (рейтинг в App Store – 4.9 из 5; в Google Play – 4.8 из 5). Наши ценности: лучший клиентский опыт, технологическое лидерство, лучшие сотрудники.

Только за 2019 год Альфа-Банк признан «Банком года» по версии журнала The Banker, «лучшим ипотечным банком» по версии журнала Global Finance, «премиальным банком №1 в России» по версии Frank Premium Banking Award.

По итогам 2019 года, согласно финансовой отчетности (МСФО), совокупные активы Банковской группы «Альфа-Банк», включая ABH Financial, АО «Альфа-Банк» и дочерние финансовые компании, составили $59,47 млрд, совокупный кредитный портфель – $39,8 млрд, акционерный капитал – $8,1 млрд. Общий совокупный доход за 2019 год, включая чистую прибыть и прочий совокупный доход, увеличился до $1,03 млрд.

Информация предоставлена АО «Альфа-Банк»

Объект входит в состав жилого комплекса «Ривер Парк» в северной части Королева.
Это 17-этажный жилой дом общей площадью около 22 тысяч кв. метров, включая 416 квартир и социальную инфраструктуру (детский сад, административно-офисными помещения). Срок завершения строительства – II квартал 2021 г.

Финансирование будет осуществляться по новой модели с использованием счетов эскроу, что предусматривает размещение средств дольщиков на счетах эскроу в Альфа-Банке до окончания строительства.
Согласно 214-ФЗ, с июля 2019 года российские застройщики, работающие по схеме долевого строительства, обязаны использовать для взаиморасчетов счета эскроу. Альфа-Банк входит в перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу.
Для ООО «Квартал» данная сделка знаменует начало работы по новым правилам 214-ФЗ. Альфа-Банк и застройщик заинтересованы в продолжении партнерства в части финансирования строительства новых домов ЖК «Ривер Парк», а также других проектов ГК «Профи-Инвест».

«Данная сделка повышает защиту дольщиков, а также способствует улучшению социальной инфраструктуры Московской области. Для нас важно участие в проектах с высокой социальной значимостью, каким является жилищное строительство, – заявил руководитель блока „Средний бизнес“ Альфа-Банка Владимир Воейков. – Мы намерены наращивать объемы кредитования жилищного строительства, поскольку видим большие перспективы на этом рынке в связи с переходом застройщиков на новую модель финансирования».
В данное время Альфа-Банк рассматривает около 70 проектов застройщиков из различных российских регионов.

Альфа-Банк основан в 1990 году. Альфа-Банк является универсальным банком, осуществляющим все основные виды банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг, включая обслуживание частных и корпоративных клиентов, инвестиционный банковский бизнес, лизинг, факторинг и торговое финансирование.

Альфа-Банк является крупнейшим частным финансовым институтом России по размеру совокупных активов, совокупному капиталу, кредитному и депозитному портфелям.

По итогам первого полугодия 2019 года согласно данным финансовой отчетности (МСФО) совокупные активы Банковской группы «Альфа-Банк», куда входят ABH Financial, АО «Альфа-Банк» и дочерние финансовые компании, составили 52,1 млрд. долларов США, совокупный кредитный портфель – 34,7 млрд. долларов США, совокупный капитал – 7,7 млрд долларов США. Чистая прибыль за первое полугодие 2019 года составила 249 млн. долларов США.

По состоянию на 30 июня 2019 года в Альфа-Банке обслуживается более чем 640 тыс. корпоративных клиентов и 16,5 млн физических лиц. В Москве, регионах России и за рубежом открыто 791 отделений и филиалов, в том числе дочерний банк в Нидерландах и финансовые компании в Великобритании и на Кипре.

Источник: https://alfabank.ru