<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>likado.ru &#187; Вероника Янушкевич</title>
	<atom:link href="https://www.likado.ru/journal/topics/%d0%b2%d0%b5%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%b8%d0%ba%d0%b0-%d1%8f%d0%bd%d1%83%d1%88%d0%ba%d0%b5%d0%b2%d0%b8%d1%87/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.likado.ru/journal</link>
	<description>Продажа и аренда недвижимости в Омске</description>
	<lastBuildDate>Tue, 28 Apr 2026 02:27:27 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=4.1.1</generator>
	<item>
		<title>ДОМ.РФ и «Самолет» начинают строительство доступного арендного жилья в Арктике</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/01/31/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b8-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%bb%d0%b5%d1%82-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/01/31/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b8-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%bb%d0%b5%d1%82-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 31 Jan 2026 13:09:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Алексей Федоров]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[Группа "Самолет"]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Доступное арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Жилые комплексы]]></category>
		<category><![CDATA[Новостройки]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31094</guid>
		<description><![CDATA[ДОМ.РФ приобрёл 81 квартиру в жилом комплексе (ЖК) «Кольские огни», который группа «Самолет» построит в г. Кола (Мурманская область). Это первый проект в Арктике, реализуемый в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ». Её оператором выступает ДОМ.РФ. Дома с готовыми к проживанию квартирами планируется сдать в эксплуатацию в 2028 году. Категории арендаторов будут определены правительством региона. Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов, за квартиру площадью 50 кв. м семья будет платить около &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/01/31/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b8-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%bb%d0%b5%d1%82-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">ДОМ.РФ и «Самолет» начинают строительство доступного арендного жилья в Арктике</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>ДОМ.РФ приобрёл 81 квартиру в жилом комплексе (ЖК) «Кольские огни», который группа «Самолет» построит в г. Кола (Мурманская область). Это первый проект в Арктике, реализуемый в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ». Её оператором выступает ДОМ.РФ. Дома с готовыми к проживанию квартирами планируется сдать в эксплуатацию в 2028 году.</em><span id="more-31094"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Категории арендаторов будут определены правительством региона. Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов, за квартиру площадью 50 кв. м семья будет платить около 12,4 тыс. рублей в месяц (в ценах 2026 года).</p>
<p style="text-align: justify;">«Реализация программы строительства доступного арендного жилья и её дальнейшее масштабирование – важный шаг для создания постоянного маневренного жилого фонда, необходимого для привлечения и закрепления востребованных специалистов в регионах, а также создания условий для повышения рождаемости. Это задачи государственного масштаба, которые ДОМ.РФ решает с применением собственных и рыночных механизмов, обеспечивая как появление новых комфортных кварталов с приемлемыми условиями аренды, так и развитие отдалённых территорий», – отметила <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Участие группы «Самолет» в программе не ограничится возведением дома в Коле. Помимо этого, компания планирует передать 219 квартир общей площадью 11,2 тыс. кв. м в ЖК «Рябиновая роща» в Чите (Забайкальский край) и 144 квартиры суммарной площадью 6,8 тыс. кв. м в ЖК «Сердце Сахалина» в Корсакове (Сахалинская область). Все необходимые договорённости по реализации этих проектов были достигнуты в 2024 году.</p>
<p style="text-align: justify;">«Формат арендного жилья позволяет системно улучшать условия жизни тысяч семей, и это особенно значимо для устойчивого развития отдаленных локаций – таких как Арктика и Дальний Восток. Для нашей компании участие в этой программе — подтверждение доверия и возможность расширять сотрудничество в рамках реализации важных государственных инициатив. Мы намерены также планомерно реализовывать текущие проекты в дальневосточных регионах, создавая качественное жильё по современным стандартам и внося вклад в формирование комфортной городской среды», – отметил <strong>управляющий директор группы «Самолет» Алексей Федоров</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Программа строительства доступного арендного жилья в регионах ДФО реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей. Уже профинансировано строительство около 11,9 тыс. арендных квартир во всех 11 регионах ДФО, заселено более 3 тыс. в 9 регионах. Ежемесячная ставка аренды благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и региональных бюджетов составляет около 1/4 от среднерыночного уровня.</p>
<p style="text-align: justify;">С 1 января 2026 года она распространена на Арктику. В общей сложности планируется построить 476 арендных квартир на Чукотке (входит в оба макрорегиона), в Мурманской области и Ямало-Ненецком автономном округе.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>Справочно:</b></em></p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>ДОМ.РФ</b> с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 86 проектов в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 23 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью около 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превысил 144 млрд рублей.</em></p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>Группа «Самолет»</b> – федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются платформа сервисов с недвижимостью группа «Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС и другие бизнес-направления. На 31 декабря 2024 года внешняя оценка активов составила 873 млрд рублей, включая земельный банк объёмом 41,5 млн кв. м реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объёму текущего строительства занимает 1-е место в России. Имеет представительства почти в 300 городах. Миссия компании – строить лучшую жизнь для миллионов.</em></p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/01/31/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b8-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%bb%d0%b5%d1%82-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Цены на аренду жилья в столичных городах обновили исторический максимум</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2025/10/26/%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2025/10/26/%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 26 Oct 2025 06:11:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда жилья]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Михаил Гольдберг]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=30691</guid>
		<description><![CDATA[Сезонный рост спроса на аренду жилья привёл к повышению цен по итогам третьего квартала 2025 года. В столичных городах стоимость аренды квартир достигла нового рекорда: в Москве средняя цена за третий квартал выросла на 23% кв/кв до 115 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – на 3% кв/кв до 57 тыс. рублей. В нестоличных городах стоимость также сезонно увеличилась – на 7% кв/кв до 40 тыс. рублей, но максимум не обновила. «Число доступных для съёма квартир постепенно снижается &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2025/10/26/%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Цены на аренду жилья в столичных городах обновили исторический максимум</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Сезонный рост спроса на аренду жилья привёл к повышению цен по итогам третьего квартала 2025 года. В столичных городах стоимость аренды квартир достигла нового рекорда: в Москве средняя цена за третий квартал выросла на 23% кв/кв до 115 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – на 3% кв/кв до 57 тыс. рублей. В нестоличных городах стоимость также сезонно увеличилась – на 7% кв/кв до 40 тыс. рублей, но максимум не обновила.</em><span id="more-30691"></span></p>
<p style="text-align: justify;">«Число доступных для съёма квартир постепенно снижается уже второй квартал подряд и по итогам третьего квартала 2025 года составило 88 тыс. лотов. Наиболее заметное квартальное снижение, на 21%, наблюдается в крупных городах с населением 0,5-1 млн человек. В городах-миллионниках сокращение числа активных объявлений составило 13%, в Москве – 8%. Исключением стал только Санкт-Петербург, где предложение выросло в 1,8 раза за квартал до максимума за 2,5 года. Тем не менее текущий уровень предложения стал самым высоким для конца третьего квартала за последние 5 лет», – отметил <strong>руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Объём предложения арендного жилья в России в третьем квартале снизился в основном за счёт однокомнатных квартир: число объявлений о сдаче «однушек» сократилось на 15% за квартал до 32,6 тыс., «двушек» – на 3% до 29,2 тыс. В то же время предложение аренды «трешек», а также 4-х и более комнатных квартир возобновило рост – на 5% и 14%, соответственно.</p>
<p style="text-align: justify;">«На фоне рекордно высокого за последние 5 лет для третьего квартала объёма предложения на рынке арендного жилья отмечается конкуренция как среди арендодателей, так и среди потенциальных арендаторов. Последние предпочитают качественное арендное жилье в домах не старше 2016 года постройки, в монолитных, монолитно-кирпичных или кирпичных домах. Средняя стоимость аренды в Москве в третьем квартале 2025 г. по этим предложениям превысила на 5% аналогичный показатель по общей выборке актуальных объявлений и составила 120,3 тыс. руб. Срок экспозиции качественных предложений составляет 21 день, что на 9% меньше медианного значения в целом по рынку», – прокомментировала <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.PФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Удорожание аренды жилья превзошло повышение цен на новостройки, что привело к небольшому росту доходности от сдачи квартир в Москве – на 0,7 п.п. за квартал до 6,4% и в нестоличных городах – на 0,3 п.п. до 6,3%. В Санкт-Петербурге на фоне значительного роста предложения аренда подорожала меньше и доходность от сдачи квартиры снизилась на 0,2 п.п. до 6%.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2025/10/26/%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>ДОМ.РФ: предложение арендного жилья в России не успевает за растущим спросом</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2024/07/19/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%80/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2024/07/19/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%80/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 18:40:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда жилья]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Михаил Гольдберг]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=26863</guid>
		<description><![CDATA[По итогам второго квартала 2024 г. объём предложения на рынке съёмного жилья в России сократился на 22% по сравнению с прошлым годом и составил 55 тыс. объявлений. При этом активность арендаторов на рынке растет несмотря на удорожание аренды. Об этом свидетельствуют данные обзора Аналитического центра ДОМ.РФ «Рынок аренды жилья в России за II кв. 2024 года». Сокращение объёма предложения наиболее заметно в столичных регионах, на которые приходится почти 30% всех объявлений о сдаче жилья. В Москве количество доступных квартир &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2024/07/19/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%80/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">ДОМ.РФ: предложение арендного жилья в России не успевает за растущим спросом</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>По итогам второго квартала 2024 г. объём предложения на рынке съёмного жилья в России сократился на 22% по сравнению с прошлым годом и составил 55 тыс. объявлений. При этом активность арендаторов на рынке растет несмотря на удорожание аренды. Об этом свидетельствуют данные обзора Аналитического центра ДОМ.РФ «Рынок аренды жилья в России за II кв. 2024 года».</em><span id="more-26863"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Сокращение объёма предложения наиболее заметно в столичных регионах, на которые приходится почти 30% всех объявлений о сдаче жилья. В Москве количество доступных квартир снизилось на 40% по сравнению с прошлым годом и на 1% по сравнению с первым кварталом 2024 года и составило 12,3 тыс. объявлений. В Санкт-Петербурге – уменьшилось на 18% к первому кварталу, до 3,5 тыс. объявлений, что стало минимальным значением с третьего квартала 2021 г. При этом спрос на жильё растет: количество закрытых объявлений об аренде за квартал увеличилось на 30% до 47 тыс. А срок экспозиции сократился на 1-2 недели по сравнению со вторым кварталом 2023 г.</p>
<p style="text-align: justify;">«Несколько факторов указывают на то, что спрос на съёмное жилье будет и дальше опережать предложение. Во-первых, активность арендаторов поддерживается высокими темпами роста заработных плат. Во-вторых, после сворачивания „Льготной ипотеки“ граждане станут чаще рассматривать аренду в качестве альтернативы покупке жилья в собственность», – подчеркнул <strong>руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">По его словам, сегодня ежемесячный арендный платёж за квартиру оказывается в среднем в два раза меньше выплаты за ипотеку по рыночной ставке. Так, платеж по кредиту по ставке 20% за квартиру 54 кв. м составит в среднем 106 тыс. рублей, тогда как аренда аналогичного по площади жилья – 50 тыс. рублей. В этих условиях во втором полугодии 2024 г. следует ожидать дальнейшего роста арендных ставок, считает <strong>Михаил Гольдберг</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Опережающий рост спроса уже привел к удорожанию стоимости аренды жилья. В Москве средняя стоимость съёмной квартиры выросла на 3% за квартал до 89 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – на 16% до 47 тыс. рублей. В других городах страны аренда подорожала в среднем на 7% до рекордных 38 тыс. рублей в месяц.</p>
<p style="text-align: justify;">«Предпочтения на рынке арендного жилья смещаются от маленьких студий в сторону функциональных квартир средней площади – однокомнатных и двухкомнатных формата „евро“. Ещё один важный тренд – это запрос на наличие образовательной инфраструктуры в пешей доступности: школы или гимназии при вузе. Это означает, что арендное жилье все чаще рассматривают в качестве долгосрочного решения жилищного вопроса», – прокомментировала <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">В то же время в портфеле арендных проектов ДОМ.РФ средний срок экспозиции сейчас не превышает 14 дней (при среднем показателе – 20 дней по Москве), а заполняемость остаётся стабильно на уровне 97-99%, добавила <strong>Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2024/07/19/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8f-%d0%b2-%d1%80/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>ДОМ.РФ: на что ориентируются арендаторы при выборе жилья в столице</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2024/07/12/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2024/07/12/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 12 Jul 2024 04:14:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда жилья]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Арендные дома]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=26791</guid>
		<description><![CDATA[Гарантии проживания в арендованной квартире являются ключевым критерием при выборе арендного жилья. К таким выводам пришли специалисты ДОМ.РФ в ходе проведённого исследования потребительских предпочтений столичных арендаторов. 95% респондентов в Москве отметили, что гарантии со стороны арендодателя – это фактор № 1 при выборе съемной квартиры. Социальное окружение (89%) и новый современный ремонт (85%) находятся на втором и третьем местах соответственно. При этом, более 60% участников опроса отметили &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2024/07/12/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">ДОМ.РФ: на что ориентируются арендаторы при выборе жилья в столице</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Гарантии проживания в арендованной квартире являются ключевым критерием при выборе арендного жилья. К таким выводам пришли специалисты ДОМ.РФ в ходе проведённого исследования потребительских предпочтений столичных арендаторов.</em><span id="more-26791"></span></p>
<p style="text-align: justify;">95% респондентов в Москве отметили, что гарантии со стороны арендодателя – это фактор № 1 при выборе съемной квартиры. Социальное окружение (89%) и новый современный ремонт (85%) находятся на втором и третьем местах соответственно. При этом, более 60% участников опроса отметили готовность платить больше за такие опции как: ремонт, гарантии и наличие кондиционера в арендуемой квартире.</p>
<p style="text-align: justify;">Транспортная доступность и близость к торговым центрам лидируют среди предпочтений инфраструктуры рядом с арендным жильём. Их обозначили самыми важными 80% опрошенных. 75% отметили близость к паркам и общественным местам. А 61% респондентов хочет снимать квартиру неподалёку от остановки общественного транспорта.</p>
<p style="text-align: justify;">«Регулярные исследования предпочтений целевой аудитории позволяют нам понимать ожидания потенциальных арендаторов и учитывать их на этапе создания продукта. В этом залог высокой заполняемости арендных проектов ДОМ.РФ в Москве и регионах она составляет 98-99%», – отметила <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Опрос проводился в I квартале 2024 года. Его участниками стали мужчины и женщины в возрасте от 25 до 40 лет, проживающие в Москве в течение последних шести месяцев. Среднемесячный совокупный семейный доход респондентов составляет от 180 тыс. рублей. Опрашивались те, кто снимает жильё в течение последних шести месяцев либо планирует это сделать в ближайшие полгода.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>Справочно:</b></em></p>
<p style="text-align: justify;"><em>ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 47 проектов в 16 регионах России. Всего профинансировано строительство более 17,9 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью свыше 842 тыс. кв. м. Суммарный объем инвестиций превысил 106 млрд рублей.</em></p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2024/07/12/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>ДОМ.РФ: на Дальнем Востоке профинансировано строительство более 6500 квартир для доступной аренды</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2024/05/24/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b5%d0%bc-%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d0%be%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2024/05/24/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b5%d0%bc-%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d0%be%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 24 May 2024 10:32:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[Владимир Путин]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Жилищное строительство]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=26539</guid>
		<description><![CDATA[При участии ДОМ.РФ в регионах Дальнего Востока уже строится 6525 арендных квартир для востребованных субъектами Дальнего Востока специалистов. На эти цели направлено около 44 млрд рублей из выделенных правительством России 87 млрд на реализацию программы «Доступное арендное жильё в ДФО». Общая площадь строящихся квартир в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Забайкальском, Камчатском, Хабаровском краях, Якутии, Бурятии и Чукотском автономном округе составляет около 277 тыс. кв. м. В Хабаровском крае &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2024/05/24/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b5%d0%bc-%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d0%be%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">ДОМ.РФ: на Дальнем Востоке профинансировано строительство более 6500 квартир для доступной аренды</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>При участии ДОМ.РФ в регионах Дальнего Востока уже строится 6525 арендных квартир для востребованных субъектами Дальнего Востока специалистов. На эти цели направлено около 44 млрд рублей из выделенных правительством России 87 млрд на реализацию программы «Доступное арендное жильё в ДФО».</em><span id="more-26539"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Общая площадь строящихся квартир в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Забайкальском, Камчатском, Хабаровском краях, Якутии, Бурятии и Чукотском автономном округе составляет около 277 тыс. кв. м.</p>
<p style="text-align: justify;">В Хабаровском крае уже заключены договоры на приобретение 1648 квартир (100% лимита, выделенного региону по программе). В апреле портфель пополнили проекты «Южный квартал» в Хабаровске и «Интернациональный» в Комсомольске-на-Амуре. Первые заселения здесь планируются во втором квартале 2025 года. В Амурской области за последнее время приобретена 371 квартира в проектах «Зея парк» в Благовещенске и «Европейский» в с. Чигири. Их заселение запланировано на I-II кварталы 2026 года. Вновь утверждённый правительственной комиссией по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока лимит на 2240 квартир выбран здесь на 87%. Сахалинской области также было выделено дополнительно 169 квартир. ДОМ.РФ уже заключил договор на их приобретение в проекте «Зелёная планета» в с. Троицкое. Это уже второй городской округ в Сахалинской области в рамках программы. Заселение намечено на октябрь текущего года.</p>
<p style="text-align: justify;">«Реализация президентской программы идёт ускоренными темпами. Интерес к ней выразили не только власти субъектов, но и застройщики – как федерального, так и регионального уровня. И это закономерно: в рамках программы строится современное жильё, отделка и оснащение мебелью и техникой ведутся по стандартам ДОМ.РФ, которые уже хорошо зарекомендовали себя на рынке. Главная цель – это появление арендных квадратных метров для привлечения и удержания квалифицированных кадров на Дальнем Востоке», – отметила <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» запущена по инициативе Президента России Владимира Путина и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. Всего планируется построить 10 тыс. новых арендных квартир для молодых специалистов, студентов, а также иных категорий граждан, которые будут определены властями дальневосточных регионов. Первые три дома на 106 квартир во Владивостоке, Анадыре и Якутске уже заселены.</p>
<p style="text-align: justify;">Арендная плата будет доступной за счёт специальных условий финансирования и субсидирования ставок из федерального и региональных бюджетов. Она составит примерно 1/4 от среднерыночного уровня.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>Справочно:</b></em></p>
<p style="text-align: justify;">ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 43 проекта в 16 регионах России. Всего профинансировано строительство более 17,1 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью около 806 тыс. кв. м. Общий объём инвестиций превышает 100 млрд рублей. Льготы по налогу на имущество для арендодателей приняты в 23 регионах.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2024/05/24/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b5%d0%bc-%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d0%be%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>В проектах ДОМ.РФ 80% арендаторов продлевают проживание на новый срок</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2023/12/21/%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b0%d1%85-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-80-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%bb%d0%b5%d0%b2/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2023/12/21/%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b0%d1%85-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-80-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%bb%d0%b5%d0%b2/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 21 Dec 2023 03:50:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда жилья]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Арендные дома]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=26151</guid>
		<description><![CDATA[Около 80% арендаторов в проектах ДОМ.РФ продлевают проживание на новый срок – таковы данные по итогам анализа этого показателя за последние три месяца, проведённого сотрудниками госкомпании на основе данных по арендным домам в Москве, Воронеже и Екатеринбурге. При этом, средний срок проживания составил более одного года. «ДОМ.РФ занимается развитием цивилизованного рынка аренды жилья на протяжении семи лет. Мы знаем, как сделать проживание в арендных домах безопасным и комфортным, предлагаем &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2023/12/21/%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b0%d1%85-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-80-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%bb%d0%b5%d0%b2/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">В проектах ДОМ.РФ 80% арендаторов продлевают проживание на новый срок</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em><a href="https://www.likado.ru/journal/?p=26151"><img class="aligncenter size-full wp-image-26153" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2023/12/ДомРФ1219.jpg" alt="ДомРФ1219" width="600" height="370" /></a>Около 80% арендаторов в проектах ДОМ.РФ продлевают проживание на новый срок – таковы данные по итогам анализа этого показателя за последние три месяца, проведённого сотрудниками госкомпании на основе данных по арендным домам в Москве, Воронеже и Екатеринбурге. При этом, средний срок проживания составил более одного года.</em><span id="more-26151"></span></p>
<p style="text-align: justify;">«ДОМ.РФ занимается развитием цивилизованного рынка аренды жилья на протяжении семи лет. Мы знаем, как сделать проживание в арендных домах безопасным и комфортным, предлагаем многочисленные дополнительные услуги – от выгула собаки до полива цветов – чтобы освободить наших жильцов от большинства бытовых хлопот. Высокий показатель удержания наших арендаторов закономерен – ведь очень сложно отказаться от привычной заботы, которой мы окружаем своих жильцов», – отметила <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Дольше всего арендаторы проживают в студиях, трёх- и четырёхкомнатных квартирах «евроформата». При этом, средний возраст жильцов в студиях составляет 28 лет. Две трети (71%) из них – без пары, у 14% есть домашние животные. Большинство – руководители среднего звена.</p>
<p style="text-align: justify;">В больших квартирах формата «евро» проживают арендаторы со средним возрастом 35 лет. Причём, возраст нанимателей ожидаемо растёт с увеличением количества комнат в квартире. В трёхкомнатных проживает 34% одиноких и 34% арендаторов, имеющих пару. Семьи с детьми составляют 12%, у 28% есть домашние питомцы. Почти половина (45%) арендаторов четырёхкомнатных квартир – семьи с детьми, каждый третий (33%) обзавёлся домашним животным. По профилю деятельности – это преимущественно собственники бизнеса и руководители подразделений.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>Справочно:</b></em></p>
<p style="text-align: justify;"><em>ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 28 проектов в 14 регионах России. Всего профинансировано строительство более 14 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой.</em></p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2023/12/21/%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b0%d1%85-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-80-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b2-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%bb%d0%b5%d0%b2/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>ДОМ.РФ: почему чаще всего съезжают арендаторы</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2023/11/18/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%b2%d1%81%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d1%81%d1%8a%d0%b5%d0%b7%d0%b6%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2023/11/18/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%b2%d1%81%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d1%81%d1%8a%d0%b5%d0%b7%d0%b6%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 18 Nov 2023 05:18:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда жилья]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Арендные дома]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=25757</guid>
		<description><![CDATA[Основными причинами досрочного расторжения договоров аренды по инициативе арендаторов в Москве являются личные обстоятельства, не связанные со сменой места жительства, а в регионах – переезд в другой район или город. Такими данными поделились специалисты ДОМ.РФ на основе изучения статистики по арендным проектам компании в Москве, Екатеринбурге и Воронеже. В столице личные обстоятельства являются причиной смены наёмной &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2023/11/18/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%b2%d1%81%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d1%81%d1%8a%d0%b5%d0%b7%d0%b6%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">ДОМ.РФ: почему чаще всего съезжают арендаторы</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Основными причинами досрочного расторжения договоров аренды по инициативе арендаторов в Москве являются личные обстоятельства, не связанные со сменой места жительства, а в регионах – переезд в другой район или город.</em><span id="more-25757"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Такими данными поделились специалисты ДОМ.РФ на основе изучения статистики по арендным проектам компании в Москве, Екатеринбурге и Воронеже.</p>
<p style="text-align: justify;">В столице личные обстоятельства являются причиной смены наёмной квартиры у 36% выселяющихся, при этом лишь 11% из них расторгают договор в том числе из-за экономии средств. Это свидетельство того, что проживание в арендном жилье даёт определённую гибкость и позволяет подстраиваться под меняющиеся жизненные ситуации. На втором месте в списке причин расторжения договоров по инициативе арендаторов в Москве <em>–</em> переезд в другой район или город. Таких среди съезжающих 27%. В ТОП-3 причин прекращения отношений с арендодателем также входит переезд в другую страну (23%).</p>
<p style="text-align: justify;">Меньше всего арендаторов в проектах ДОМ.РФ (менее 1%) меняет место жительства из-за того, что их не устраивает качество квартир, в которых они проживают.</p>
<p style="text-align: justify;">«Столь низкий показатель по данному критерию объясняется высокими стандартами арендного жилья, единой и удобной средой, создаваемой в каждом нашем проекте. Безусловно, наши арендаторы высоко ценят и дополнительные услуги от ДОМ.РФ. Развитая инфраструктура арендных домов также играет свою роль. Ещё один интересный факт: 11% арендаторов, расторгающих договоры раньше срока в Москве и 16% в регионах переезжают из съёмного жилья в собственное. Проживая в арендных домах, семьи накапливают средства для первоначального взноса по ипотеке и ремонта своих новых квартир», <em>–</em> отметила <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Среди лидирующих позиций в Екатеринбурге (здесь открыт арендный проект от ДОМ.РФ в жилом комплексе «Южные кварталы») и Воронеже (реализован арендный дом в составе ЖК «Современник») также переезд в другой район или город (44%) и личные обстоятельства, не связанные с финансами (21%).</p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>Справочно:</b></em></p>
<p style="text-align: justify;"><em>ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. На сегодня в портфеле компании 27 проектов в 13 регионах России. Уже профинансировано строительство около 14 тыс. квартир и апартаментов общей площадью почти 0,7 млн кв. м с современной отделкой, мебелью и техникой. Заполняемость всех арендных проектов Института развития находится на уровне, близком к 100%.</em></p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2023/11/18/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d1%87%d0%b0%d1%89%d0%b5-%d0%b2%d1%81%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d1%81%d1%8a%d0%b5%d0%b7%d0%b6%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>В ДОМ.РФ отметили повышение спроса на аренду жилья и постепенный рост ставок</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2023/10/21/%d0%b2-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%82%d0%bc%d0%b5%d1%82%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2023/10/21/%d0%b2-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%82%d0%bc%d0%b5%d1%82%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 21 Oct 2023 05:30:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда жилья]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Михаил Гольдберг]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=25450</guid>
		<description><![CDATA[В третьем квартале 2023 года спрос на съёмные квартиры в регионах увеличился: среднее количество просмотров одного объявления стало максимальным с начала года, а срок экспозиции актуальных публикаций сократился во всех городах страны в среднем на неделю, то есть собственники стали гораздо быстрее сдавать жильё. Об этом свидетельствуют данные Аналитического центра ДОМ.РФ. В опубликованном обзоре «Рынок аренды жилья в России за III квартал 2023 года» отмечается ещё один тренд – спад предложения: за 9 месяцев &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2023/10/21/%d0%b2-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%82%d0%bc%d0%b5%d1%82%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">В ДОМ.РФ отметили повышение спроса на аренду жилья и постепенный рост ставок</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em><a href="https://www.likado.ru/journal/?p=25450"><img class="aligncenter size-full wp-image-25454" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2023/10/ДомРФ1020.jpeg" alt="ДомРФ1020" width="600" height="370" /></a>В третьем квартале 2023 года спрос на съёмные квартиры в регионах увеличился: среднее количество просмотров одного объявления стало максимальным с начала года, а срок экспозиции актуальных публикаций сократился во всех городах страны в среднем на неделю, то есть собственники стали гораздо быстрее сдавать жильё. Об этом свидетельствуют данные Аналитического центра ДОМ.РФ.</em><span id="more-25450"></span></p>
<p style="text-align: justify;">В опубликованном обзоре «Рынок аренды жилья в России за III квартал 2023 года» отмечается ещё один тренд – спад предложения: за 9 месяцев 2023 года опубликовано минимальное за более чем 2,5 года количество новых объявлений о сдаче жилья – всего 33 тыс.</p>
<p style="text-align: justify;">«Мы видим, что рынок отреагировал на улучшение макроэкономической ситуации в стране. В июле-сентябре наблюдался восстановительный подъём экономики, уровень безработицы опустился до исторического минимума, ускорялся темп роста зарплат, что, в свою очередь, поддержало активный спрос на съёмные квартиры. В результате арендный рынок оказался в ситуации, когда предложение не успевает за повышенным спросом, из-за чего повсеместно увеличивается стоимость аренды. Ещё одним фактором, который дополнительно простимулирует спрос, станет снижение доступности рыночной ипотеки. Следовательно, количество тех, кто выберет аренду в ближайшей перспективе, будет расти», – отметил <strong>руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">По состоянию на 1 октября 2023 г. количество активных объявлений об аренде квартир в России сократилось до 41 тыс. (-42% к предыдущему кварталу и -58% с начала года). Снижение наблюдалось по всей стране, но наиболее заметно в столичных городах и городах-миллионниках. Так, за квартал количество активных объявлений в Москве сократилось на 52% до 9900, в Санкт-Петербурге – на четверть, до 3800. В других 14 крупнейших городах по численности населения в III кв. число активных публикаций об аренде жилья уменьшилось до рекордно низкого уровня в 7400 (-48% за квартал).</p>
<p style="text-align: justify;">«За прошедший квартал рынок арендного жилья в Москве и регионах отличался более ранним началом сезонного спроса в сравнении с историческими трендами. Уже в июле отмечался повышенный спрос на качественные квартиры. Заполняемость портфеля арендного жилья ДОМ.РФ на 1 июля составляла 93%, а уже к 31 августа выросла до 98%. При этом сроки экспозиции нашего предложения фактически равнялись нулю за счёт сформированного отложенного спроса в листе ожидания. Вектор спроса при этом ощутимо сместился в сторону предложения с меньшей площадью», – отметила <strong>директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">По данным аналитиков, наиболее доступные по цене лоты – однокомнатные квартиры – в первую очередь ушли с рынка. Число предлагаемых в аренду «однушек» за квартал сократилось вдвое – до 14,2 тыс. и почти сравнялось с числом «двушек» (13,7 тыс.). При этом в Москве количество объявлений об аренде однокомнатных квартир уменьшилось сильнее, чем в среднем по стране, – до 2000 (-62% за квартал) и уступило предложению квартир большей квадратуры.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2023/10/21/%d0%b2-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%82%d0%bc%d0%b5%d1%82%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>ДОМ.РФ оценил привлекательность арендного жилья в сравнении с ипотекой</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2023/08/05/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2023/08/05/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 05 Aug 2023 04:08:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Арендный платеж]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Платеж по ипотеке]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=24578</guid>
		<description><![CDATA[В настоящее время в крупных городах России пользоваться арендным жильём становится выгоднее, чем покупать квартиру в ипотеку. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ на основе анализа данных Росстата и собственных расчётов по четырём городам, включая Москву. Выяснилось, что в среднем по стране доля арендного платежа в доходах семьи из двух человек составляет ежемесячно 19%. При этом, аналогичный показатель по ипотеке для квартир на первичном рынке – 22%, на вторичном – 24%. &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2023/08/05/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">ДОМ.РФ оценил привлекательность арендного жилья в сравнении с ипотекой</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em><a href="https://www.likado.ru/journal/?p=24578"><img class="aligncenter size-full wp-image-24582" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2023/08/ДомРФ0803.jpg" alt="ДомРФ0803" width="600" height="375" /></a>В настоящее время в крупных городах России пользоваться арендным жильём становится выгоднее, чем покупать квартиру в ипотеку. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ на основе анализа данных Росстата и собственных расчётов по четырём городам, включая Москву.</em><span id="more-24578"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Выяснилось, что в среднем по стране доля арендного платежа в доходах семьи из двух человек составляет ежемесячно 19%. При этом, аналогичный показатель по ипотеке для квартир на первичном рынке <em>–</em> 22%, на вторичном <em>–</em> 24%. Наиболее показательная картина в Москве, где средняя доля арендного платежа составляет 24%, ипотечная выплата за новостройку <em>–</em> 28%, а за квартиру на вторичном рынке <em>–</em> 44%.</p>
<p style="text-align: justify;">«Исторически круг семей, которые могут позволить себе ипотеку и коммерческую аренду, сопоставим. Но за последние годы привлекательность аренды по сравнению с ипотекой возросла. Совместные опросы ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают, что каждая пятая семья рассматривает аренду жилья как долгосрочное решение жилищного вопроса. Причины <em>–</em> произошедший рост стоимости жилья, с одной стороны, и относительно стабильный размер арендной платы из-за роста предложения <em>–</em> с другой», <em>–</em> отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.</p>
<p style="text-align: justify;">Меньше всего <em>–</em> 15% ежемесячного дохода <em>–</em> оплачивают за аренду жители Екатеринбурга (см. табл. 1). Самая низкая доля расходов на ипотеку зафиксирована в Воронеже: за квартиру в новостройке семьи отдают 22% зарплаты, за квартиру на вторичном рынке <em>–</em> 27%.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong>Таблица 1.</strong> Доля платежа по аренде и по ипотеке по городам (Источник: Росстат, расчёты ДОМ.РФ) </em></p>
<p style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-24579" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2023/08/Табл1.png" alt="Табл1" width="592" height="158" />В среднем по России ежемесячный арендный платеж меньше ипотечного на 4760 рублей за квартиру в новостройке и на 7323 рубля за «вторичку». Лидером является Москва (см. табл. 2). Здесь эта разница равна, соответственно, в среднем 18 423 и 60 123 рубля. Наименьшая разница (3977 рублей) <em>–</em> в Воронеже за квартиру на первичном рынке.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong>Таблица 2.</strong> Сравнение среднего ежемесячного платежа по аренде и по ипотеке по городам (Источник: Росстат, расчёты ДОМ.РФ)</em></p>
<p style="text-align: justify;"><em><b><img class="aligncenter size-full wp-image-24580" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2023/08/Табл2.png" alt="Табл2" width="604" height="221" />Справочно:</b></em></p>
<p style="text-align: justify;"><em>ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 17 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство около 10 тыс. квартир и апартаментов общей площадью почти 500 тыс. кв. м с современной отделкой, мебелью и техникой в жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.</em></p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2023/08/05/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Названы требования к арендному жилью в регионах России</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2022/01/20/%d0%bd%d0%b0%d0%b7%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%ba-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%bc%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8e/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2022/01/20/%d0%bd%d0%b0%d0%b7%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%ba-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%bc%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8e/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 20 Jan 2022 06:49:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Апартаменты]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда жилья]]></category>
		<category><![CDATA[Аренда квартиры]]></category>
		<category><![CDATA[Арендное жилье]]></category>
		<category><![CDATA[Арендные дома]]></category>
		<category><![CDATA[Вероника Янушкевич]]></category>
		<category><![CDATA[ДОМ.РФ]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=20130</guid>
		<description><![CDATA[Наличие мебели, ремонта и стиральной машины – главные требования, которые предъявляют семьи арендаторов в регионах России к съемному жилью. Об этом говорится в совместном исследовании ДОМ.РФ и ВЦИОМ, проведенном в крупных региональных центрах: Владивостоке, Казани, Красноярске, Новосибирске и Сочи. «За» обязательное наличие стиральной машины высказались более 70% семей, а в пользу мебели и ремонта – около 60%. В число требований к арендному жилью также вошли: кухня со встроенной техникой, кондиционер, подключение &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2022/01/20/%d0%bd%d0%b0%d0%b7%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%ba-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%bc%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8e/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Названы требования к арендному жилью в регионах России</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em><a href="https://www.likado.ru/journal/?p=20130"><img class="aligncenter size-full wp-image-20132" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2022/01/ДомРФ0118.jpg" alt="ДомРФ0118" width="600" height="370" /></a>Наличие мебели, ремонта и стиральной машины – главные требования, которые предъявляют семьи арендаторов в регионах России к съемному жилью. Об этом говорится в совместном исследовании ДОМ.РФ и ВЦИОМ, проведенном в крупных региональных центрах: Владивостоке, Казани, Красноярске, Новосибирске и Сочи.</em><span id="more-20130"></span></p>
<p style="text-align: justify;">«За» обязательное наличие стиральной машины высказались более 70% семей, а в пользу мебели и ремонта – около 60%. В число требований к арендному жилью также вошли: кухня со встроенной техникой, кондиционер, подключение к быстрому и качественному интернету. При этом арендаторы готовы снимать квартиру без посудомоечной машины, консьержа, кладовой/гардеробной, охраняемой территории, если стоимость аренды будет ниже.</p>
<p style="text-align: justify;">Для большинства арендаторов – более 60% – важно наличие продуктового магазина на первом этаже дома, в котором они снимают жилье. На втором месте по значимости – наличие аптеки, на третьем – банкомата (отделения банка).</p>
<p style="text-align: justify;">«Все наши проекты расположены в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности от арендных домов располагаются школы, детские сады, продуктовые магазины, фитнес-центры. Наши квартиры и апартаменты сдаются с современной отделкой, всей необходимой техникой и мебелью. С арендатором заключается официальный договор. Кроме того, арендаторы могут оформить временную регистрацию», — рассказала директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><b>Справочно:</b></em><br />
<em>ДОМ.РФ активно реализует пилотные проекты по строительству арендного жилья. В настоящее время ДОМ.РФ рассматривает новые проекты арендных домов во Владивостоке, Екатеринбурге, Иркутске, Южно-Сахалинске, Тюмени, Липецке и других городах России. Помимо коммерческой аренды ДОМ.РФ занимается созданием проектов льготной аренды, нацеленной на поддержку категорий граждан, важных для регионов. Первый такой проект реализован в Воронеже, где 25% квартир переданы в аренду льготным категориям граждан. Это сотрудники сфер культуры, образования, науки, здравоохранения, социальной защиты, которые оплачивают всего от 20% рыночной арендной ставки.</em></p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <strong><a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/" target="_blank">https://дом.рф</a></strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2022/01/20/%d0%bd%d0%b0%d0%b7%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%ba-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%bc%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%8e/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
