«По поручению Президента мы продолжаем мониторинг строительства в регионах. По итогам I квартала 2026 года введено в эксплуатацию 6,9 млн кв. м нежилых зданий, что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года. Общий ввод жилья составил 23 млн кв. м. Строительный комплекс в настоящее время продолжает работать в непростых условиях, и тем важнее сохранять высокую дисциплину. Отмечу, что все обязательства по достижению показателей нацпроекта „Инфраструктура для жизни“ и госпрограмм сохраняются и мы должны их выполнить, эффективно используя каждый рубль», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Участники штаба также обсудили необходимость анализа технических заданий и контрактов по дорожной деятельности, чтобы оптимизировать работы и выделить первоочередные этапы с учётом реальной интенсивности движения. Зампред Правительства подчеркнул, что приоритетом остаётся обеспечение нормативного состояния существующих дорог.

Отдельным вопросом рассмотрено развитие градостроительного потенциала. Вице-премьер напомнил, что утверждён план дорожной деятельности до 2031 года. Он поручил руководителям регионов разработать детальные планы по развитию градпотенциала вдоль уже построенных и запланированных к строительству автомобильных дорог.

Марат Хуснуллин также обратил внимание глав регионов на работу по вовлечению земли в хозяйственный оборот и наращивания градостроительного потенциала. Он отметил, что градпотенциал с 2024 года практически не меняется и составляет около 480 млн. кв. м.

Вице-премьер выделил регионы – лидеры по выполнению ключевых показателей, среди них – Челябинская область, Чеченская Республика, Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Амурская область, Нижегородская область и Республика Саха (Якутия).

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин доложил о ходе финансирования и ввода объектов в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и комплексной государственной программы «Строительство», о ситуации в жилищном строительстве по итогам I квартала 2026 года и состоянии отрасли ЖКХ в регионах.

По нацпроекту «Инфраструктура для жизни» в 2026 году завершено благоустройство 533 территорий, в том числе за счёт перевыполнения плана прошлого года, а также реализовано 52 проекта – победителя конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Дополнительно регионами благоустраивается более 900 дворов. По итогам I квартала 2026 года построено и реконструировано 23 объекта ЖКХ, что позволило улучшить качество жилищно-коммунальных услуг для более чем 42 тысяч человек. С учётом прошлого года в рамках нацпроекта планируется построить и реконструировать 2207 объектов ЖКХ.

«Положительная динамика ввода по сравнению с прошлым годом наблюдается у 20 регионов. В части мониторинга ситуации в жилищном строительстве Минстроем России совместно с „ДОМ.РФ“ и банками – участниками льготных ипотечных программ осуществляется ежеквартальная актуализация данных о кредитах, выданных на строительство индивидуальных жилых домов. Общее количество кредитов на ИЖС по состоянию на 31 декабря 2025 года составило 279,9 тыс. Сегодня на портале строим.дом.рф представлено более 7 тысяч подрядчиков, работающих по договорам подряда с использованием счетов эскроу, из них 3,9 тысячи уже имеют подтверждённый практический опыт такого строительства. Минстроем России организована работа с регионами по наращиванию темпов ИЖС, в том числе за счёт постановки на кадастровый учёт объектов, строительство которых завершено», – заявил Ирек Файзуллин

Кроме того, участники штаба рассмотрели вопросы цифровизации строительной отрасли, реализацию проектов с помощью казначейских инфраструктурных кредитов, модернизацию ЖКХ и повышение капитализации территорий в регионах.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Ввод в эксплуатацию нежилых зданий имеет стимулирующий эффект для объемов строительства жилья, позитивным следствием является повышение инвестиционной привлекательности застраиваемых территорий за счет формирования полноценной комфортной жилой среды. По итогам первого полугодия 2024 года на территории России введено в эксплуатацию 12,8 млн кв. м зданий нежилого назначения, – отметил статс-секретарь – замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек. – При этом по состоянию на 1 июля в стадии строительства находится еще 161,1 млн кв. м нежилых зданий, в том числе 13,9 млн кв. м нежилых помещений в многоквартирных домах, что позволит и далее сохранять темпы развития инфраструктуры».

Следует отметить, что согласно анализу структуры строительства нежилых зданий по итогам первого полугодия 2024 года отмечается положительная динамика объемов нежилых площадей, находящихся в стадии строительства, – плюс 23,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Особое значение имеет активное развитие рынка коммерческой недвижимости. В первую очередь, это – инвестиции, направленные на развитие регионов, а во-вторых, новые места приложения труда. Если говорить о структуре введенных нежилых зданий, наибольший объем ввода за январь-июнь приходится на коммерческие здания – почти треть построенных объектов (30%, 3,9 млн кв. м). К ним относятся здания торговых центров и предприятий торговли. Пятую долю занимают промышленные здания, включая складские помещения (21%, 2,7 млн кв. м). Еще 20% (2,6 млн кв. м) возведенных площадей – это объекты транспорта, связи, религиозные и прочие здания. 12% (1,5 млн кв. м) новой нежилой недвижимости имеет сельскохозяйственное назначение. Новых учебных зданий введено 1,3 млн кв. м – 10%. Оставшиеся 0,47 млн кв. м – это объекты здравоохранения (4%) и 0,45 млн кв. м (3%) – административные (офисные) здания.

Нежилая недвижимость – это важный элемент комплексного и сбалансированного развития территорий. Современная полноценная жилая застройка не может существовать без инфраструктуры, коммерческих, социально-культурных и досуговых объектов. Новые предпринимательские инициативы в свою очередь формируются рядом с развивающимися жилыми комплексами. Поэтому реализация национального проекта и федеральных проектов, которые курирует Минстрой России, стимулирует строительство качественного жилья в сочетании со всеми составляющими комфортной городской среды, что привлекает как жителей, так и бизнес-сообщество.

«В число регионов-лидеров по общей площади нежилых зданий, введенных в эксплуатацию в первом полугодии текущего года, входят Москва (1,6 млн кв. м), Московская область (1,5 млн кв. м), Краснодарский край (0,79 млн кв. м), Санкт-Петербург (0,6 млн кв. м), Республика Татарстан (0,49 млн кв. м), – подчеркнула директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина. – Кроме того, за январь-июнь выданы разрешения на строительство еще 33 млн кв. м нежилых зданий. Больше всего разрешений выдано в Московской области (5,6 млн кв. м), Челябинской области (2,8 млн кв. м), Москве (2,4 млн кв. м), Свердловской области (1,8 млн кв. м) и Краснодарском крае (1,7 млн кв. м). Это означает, что в указанных регионах нашей страны создан наиболее благоприятный инвестиционный климат и условия для деловой активности».

По мнению руководителя Проектной дирекции Минстроя, регионам Российской Федерации с целью повышения предпринимательской активности на своих территориях необходимо уделять больше внимания проработке концепций жилых микрорайонов на этапе их согласования: оценка придомовых пространств позволит закладывать объекты, формирующие потенциал для ритейла, сферы услуг и развлечений. Важно также в ручном режиме сопровождать решение задач бизнеса, устранять административные барьеры, тем самым помогая бизнес-проектам как можно быстрее выходить на этап реализации.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru