«Расселение аварийного жилья – одно из важных условий для формирования комфортной среды в населенных пунктах и повышения качества жизни людей. Фонд развития территорий как оператор этой программы под кураторством Минстроя России ведет системную работу совместно с субъектами. Так, была одобрена заявка Тверской области на предоставление финансовой поддержки – регион получит более 176 млн рублей на расселение 3,4 тыс. кв. м непригодного для проживания жилого фонда. Таким образом ключи от новых квартир получит 141 человек. Кроме того, на эти цели регион также выделит более 140 млн рублей из собственного бюджета. Это позволит переселить людей из 23 многоквартирных домов, признанных аварийными. Рассмотрение заявок продолжается», – отметил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда реализуется в России по инициативе Президента России с 2008 года.

Источник: https://фрт.рф

«При участии ФРТ в Приморском крае системно решаются вопросы, которые составляют основу качественной и комфортной жизни. С 2019 года в регионе расселено около 127 тыс. кв. м аварийного жилья – в новые квартиры переехали свыше 7 тыс. человек. Помимо этого, в Приморье ведется работа по модернизации объектов ЖКХ – это позволяет замедлить износ зданий и продлить срок их эксплуатации, а также обеспечить людей надежным, бесперебойным теплоснабжением и водоснабжением. Благодаря привлечению инфраструктурных кредитов, льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) и поддержке из федерального бюджета в субъекте модернизировано 45 объектов и более 113 км коммунальных сетей», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

С помощью инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) и специальных казначейских кредитов (СКК) в регионе создана инженерная инфраструктура сетей водоснабжения с технологическим присоединением протяженностью около 8,8 км, проведен капитальный ремонт тепловой сети протяженностью более 9 км, а в городе Артеме построены сети водоснабжения по улице Тигровой с подключением к водопроводу диаметром 400 мм на улице Ульяновской.

За счет льготных займов из ФНБ в Приморье реконструировали четыре участка сетей теплоснабжения общей протяженностью около 16,7 км. С участием средств федерального бюджета в регионе выполнили капитальный ремонт пяти участков сетей теплоснабжения общей протяженностью 4,91 км.

По словам Генерального директора ФРТ, продлить срок эксплуатации многоквартирных домов и повысить комфорт проживания граждан помогает капитальный ремонт. С начала года в Приморском крае капитально отремонтировали дома общей площадью свыше 38 тыс. кв. м, где проживают около 1,5 тыс. человек.

ФРТ наделен полномочиями по защите прав пострадавших дольщиков.

«На сегодняшний день в Приморье восстановлены права 2,6 тысяч обманутых дольщиков. Эту важнейшую работу мы вели совместно с Фондом развития территорий. С участием ФРТ восстановлены права 181 человека – 66 гражданам выплачено возмещение, а еще 115 человек получили квартиры после завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома. При этом на сегодняшний день в Едином реестре проблемных объектов не числится ни одного проблемного дома в регионе. Будем и дальше держать ситуацию на контроле, чтобы права всех дольщиков были защищены в полном объеме», – отметил губернатор Приморского края Олег Кожемяко.

Работа по всем направлениям деятельности ФРТ продолжается.

Источник: https://фрт.рф

Особое внимание в этой работе уделяется Дальнему Востоку, где сегодня в активной стадии реализации находятся 84 проекта КРТ.

«Развитие Дальневосточного федерального округа – один из наших стратегических приоритетов. Дальний Восток выполняет ключевую роль в обеспечении ресурсного суверенитета страны, здесь сосредоточены уникальные природные богатства и передовые производственные мощности, от которых напрямую зависит экономическая устойчивость государства. Именно поэтому создание достойных условий для жизни людей и долгосрочное инфраструктурное развитие макрорегиона находятся в фокусе нашего постоянного внимания. Мы видим, как механизм КРТ помогает регионам системно подходить к обновлению городской среды, запуская новые инвестиционные циклы. На сегодняшний день в ДФО в проработке находится 143 территории общей площадью более 2 тыс. га, в том числе 17 территорий, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ». При этом практическая реализация начата на 84 площадках. Их градостроительный потенциал составляет 8,24 млн квадратных метров, из которых 6,1 млн – это жилье. Работы впереди много, задачи стоят амбициозные, надо стараться удерживать набранный темп», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Вице-премьер добавил, что в разрезе регионов ДФО лидирующие позиции по количеству площадок, где работа уже начата, занимают Хабаровский край (30 территорий), Забайкальский край (15) и Амурская область (11).

«Механизм КРТ позволяет синхронизировать строительство жилья, расселение аварийного фонда, создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день ввод площадей по КРТ в Дальневосточном федеральном округе в рамках КРТ составляет 419,25 тыс. кв. м, из них жилье – 351,53 тыс. кв. м», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Комплексное развитие территорий позволяет эффективно решать одну из ключевых социальных проблем – расселение и снос аварийного и ветхого жилья.

«Расселение аварийного жилья – одно из направлений деятельности ФРТ, которое осуществляется в том числе в рамках комплексного развития территорий. На эти цели мы частично компенсируем расходы застройщиков. Программа КРТ в ДФО реализуется в пяти регионах округа – Амурской области, Забайкальском крае, Республике Бурятия, Республике Саха и Хабаровском крае. В рамках этого механизма там расселено более 33,3 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда, в новые квартиры переехали 3,4 тыс. человек. Общий объем всего расселенного аварийного жилья в округе с 2019 года составил около 2,6 млн кв. м», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов, в том числе регионы из Дальневосточного федерального округа: Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Камчатский край, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ.

Для стимулирования проектов жилищного строительства было принято решение о выделении регионам субсидий на создание инфраструктуры.

В Улан-Удэ в рамках программы ведутся работы по технологическому присоединению арендного дома к центральной ливневой системе водоотведения, а также к сетям тепло-, водо- и водоотведения. В Республике Саха (Якутия) выполняется техприсоединение к тепловым сетям для проекта комплексного развития территории 17-го городского округа Якутска. Забайкальский край приступает к реализации мероприятия по подключению жилого комплекса «Серебряный бор» в Чите к системам водоотведения, водоснабжения и теплоснабжения.

В настоящее время в 81 регионе России в активной фазе реализации механизма КРТ находится 1534 проекта на территории площадью 30,9 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 227,8 млн кв. м, из них 170,7 млн кв. м – жилая площадь. При этом всего в работе находится 2157 территорий общей площадью 55,7 тыс. га, их совокупный градостроительный потенциал составляет 328,8 млн кв. м, включая 245,4 млн кв. м жилья.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«По итогам рассмотрения заявок общий объем одобренной финансовой поддержки пяти регионам составил 1,58 млрд рублей. Это позволит ускорить предоставление гражданам безопасных и комфортных условий проживания. Средства будут направлены Оренбургской области, Республике Карелия, Забайкальскому краю, Еврейской автономной области и Республике Тыва. Всего жилищные условия там улучшат еще 1,4 тыс. человек. Рассмотрение заявок от субъектов продолжается», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

В Оренбургской области за счет одобренных средств предстоит расселить 4,8 тыс. кв. м аварийных домов и улучшить условия проживания 277 человек в четырех муниципальных образованиях. Забайкальский край направит средства на завершение переселения 209 человек из 1,9 тыс. кв. м аварийного фонда в Чите.

В Еврейской автономной области планируется расселить 3,6 тыс. кв. м аварийного жилья. Это позволит улучшить жилищные условия 152 граждан, проживающих в 75 помещениях в двух муниципальных образованиях. В приоритетном порядке в заявку включены 23 многоквартирных дома.

В Республике Тыва средства направят на переселение 15 человек из 7 жилых помещений общей площадью 357,8 кв. м, расположенных в трех аварийных домах на территории села Хову-Аксы Чеди-Хольского района. Наиболее масштабные работы развернутся в Республике Карелия, где за счет одобренной поддержки планируется расселить 12 тыс. кв. м и улучшить жилищные условия около 700 человек.

Срок реализации всех мероприятий – до 31 декабря 2027 года. Фонд развития территорий – оператор программы расселения аварийного жилья под кураторством Минстроя России.

Источник: https://фрт.рф

«С 2014 года в России действуют региональные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов – их финансовую основу по большей части составляют взносы собственников жилья. Этот проект по праву считается одним из крупнейших в новейшей истории страны. Он охватил сотни тысяч домов и нацелен на комплексное решение сразу нескольких ключевых задач – обеспечение нормативного срока службы жилья и недопущение преждевременного перехода домов в статус аварийных. Цель капитального ремонта – повышение безопасности проживания для граждан. За это время работы по капитальному ремонту выполнены в 350 тыс. домов. Сюда входит ремонт крыш, фасадов, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем и другие работы. Кроме того, заменено 167 тыс. лифтов», – отметил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Только по итогам семи месяцев текущего года отремонтировано около 10 тыс. домов общей площадью 39,1 млн кв. м, а также заменено более 6,6 тыс. лифтов. На сегодняшний день ремонтные мероприятия продолжаются.

Фонд развития территорий проводит мониторинг реализации капремонта с помощью выездных проверок на места и аналитики на основе данных Автоматизированной информационной системы.

Источник: https://фрт.рф

«Фонд развития территорий наделен полномочиями по защите граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. После выплаты компенсаций обманутым дольщикам ФРТ получает права на активы проблемных компаний. В основном это земельные участки и замороженные стройплощадки. После оформления прав собственности объекты выставляются на открытые торги. На сегодняшний день ФРТ реализовал более 250 таких объектов. Вырученные средства направляются на восстановление прав пострадавших граждан, а площадки получают новых инвесторов. Это помогает возобновить заброшенные стройки и в результате улучшить облик населенных пунктов», – сказал Генеральный директор ФРТ Василий Купызин.

Ярким примером такой работы стал жилой комплекс «Ленский» в Ленинградской области. Объект перешел в собственность ФРТ в результате банкротства застройщика ООО «Элемент-Бетон». Фонд произвел выплаты 526 пострадавшим гражданам и в начале 2024 года выставил перешедшее имущество на торги. Победителем аукциона стала Группа компаний «Развитие» (ООО СЗ «Развитие Вектор»), которая выкупила объект и завершила строительство 14-этажного двухсекционного дома. Сейчас выполняются работы по благоустройству. Ожидается, что дом будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года.

Еще один проект реализован в Республике Башкортостан. Застройщик ООО «Новое время Инвест» в ноябре 2023 года приобрел с торгов имущество застройщика-банкрота АО «Интеграл». По данному объекту ранее Фонд развития территорий произвел выплаты 286 пострадавшим гражданам. В результате новый инвестор реструктурировал проект, достроил дом на 176 квартир, провел отделочные работы и благоустройство и в декабре 2025 года ввел жилой комплекс в эксплуатацию.

В настоящее время в работе у ФРТ находится 158 объектов незавершенного строительства. Потенциальные покупатели могут изучить объекты, находящиеся в портфеле, и выбрать проект для реализации своих бизнес-планов.

Кроме того, ФРТ приглашает к сотрудничеству инвесторов, которые уже приобрели объекты у Фонда, и предлагает прислать фотографии реализованных проектов в формате «было/стало» на электронную почту invest@fondrt.ru.

Источник: https://фрт.рф

«Проведение капитального ремонта – то есть замена изношенных инженерных систем, восстановление несущих конструкций, кровель, фасадов и модернизация лифтового хозяйства – позволяет не просто обновить облик зданий, а кардинально продлить срок их безопасной эксплуатации и улучшить условия проживания граждан. За семь месяцев текущего года специалисты капитально отремонтировали около 10 тыс. многоквартирных домов общей площадью 39,1 млн кв. м, где проживают 1,47 млн человек», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Наибольшее количество домов отремонтировано в Москве – 1 121, Волгоградской области – 520, Самарской области – 393, Республике Крым – 300 и Краснодарском крае – 284.

Кроме того, важной частью капитального ремонта является замена лифтов. Всего по стране за семь месяцев 2026 года заменили более 6,6 тыс. лифтов. Среди лидеров в этой работе: Москва – более 3 тыс., Мурманская область – 338, Республика Мордовия – 201, Челябинская область – 170, Ханты-Мансийский автономный округ – 133.

Специалисты Фонда развития территорий проводят мониторинг ремонтных работ в многоквартирных домах с помощью выездных проверок в регионы и анализа данных на основе Автоматизированной информационной системы ФРТ, которая содержит в себе данные по 729 тыс. многоквартирным домам, включенным в программы капитального ремонта.

Работа по капитальному ремонту многоквартирных домов продолжается.

Источник: https://фрт.рф

Мониторинг и учет аварий на ключевых объектах коммунального комплекса ведется с помощью единой Системы мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов (МКА ЖКХ). Работа системы координируется Минстроем России, а оператором выступает Фонд развития территорий.

«Система МКА ЖКХ функционирует на основе Автоматизированной информационной системы ФРТ. Она помогает контролировать ситуацию во всех сферах – теплоснабжение и горячее водоснабжение, электро- и газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, эксплуатация жилищного фонда. Во время прохождения отопительного периода оперативный мониторинг и учет коммунальных аварий ведется в круглосуточном режиме. Это часть масштабной работы, направленной на создание комфортных и безопасных условий для жизни людей, которая проводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Помимо контроля инцидентов, с 83 регионами-участниками федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» заключены меморандумы, предусматривающие комплекс обязательств по повышению эффективности ЖКХ, в том числе, по ежегодному снижению среднего времени аварийно-восстановительных работ на сетях», – отметил замминистра строительства и ЖКХ России Алексей Ересько.

Системой МКА ЖКХ пользуются профильные органы исполнительной власти и местного самоуправления, единые дежурные диспетчерские службы муниципальных образований и ресурсоснабжающие организации.

«Работа по модернизации коммунальной инфраструктуры, несмотря на имеющиеся сложности, продолжается по всей стране. В частности, это сказывается на скорости устранения аварий. По данным системы МКА ЖКХ, за семь месяцев текущего года в теплоснабжении зафиксировано на 10% меньше происшествий, чем за аналогичный период прошлого года, а среднее время аварийно-восстановительных работ сократилось. В целом по всем системам коммунального жизнеобеспечения время устранения аварий снизилось с 3,5 до 3,4 часа. Такие изменения – результат системной работы под руководством Минстроя: регионы все больше внимания уделяют оперативности реагирования на инциденты и профилактике аварийных ситуаций. Важно удерживать положительную динамику в этой сфере, особенно с учетом приближающегося отопительного периода», – отметил Гендиректор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Наибольшую эффективность в скорости устранения аварий на объектах ЖКХ демонстрируют Магаданская область и Москва – 1,2 часа, Республика Алтай – 1,3 часа, Брянская область и Ханты-Мансийский автономный округ-Югра – 1,5 часа. Среди лидеров в сфере теплоснабжения – Чукотский автономный округ – 0,9 часа, Тульская область – 1,7 часа, Брянская область – 2,3 часа.

Кроме того, ФРТ содействует модернизации коммунальной инфраструктуры по всей стране с помощью привлечения льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ), федерального бюджета, а также инфраструктурных кредитов. В рамках этих программ в регионах строятся и обновляются инженерные сети, котельные, водозаборные узлы, очистные сооружения и другие объекты. Это позволяет снижать количество аварий и повышать качество коммунальных услуг для граждан.

Сокращать время аварийно-восстановительных работ также помогают регулярные учения по ликвидации последствий аварий на системах теплоснабжения. В рамках подготовки к отопительному сезону этим тренировкам уделяется особое внимание – в каждом муниципальном образовании планируют провести как минимум одно практическое мероприятие. Это позволяет синхронизировать работу всех заинтересованных служб и выстраивать четкий алгоритм действий.

Учет всех происшествий на объектах ЖКХ в регионах страны ведется в Системе МКА ЖКХ с 1 сентября 2020 года. В системе проводится постоянный сбор полной и достоверной информации о возникающих коммунальных авариях и инцидентах, а также планируемых и реализованных мероприятиях по их устранению. Кроме того, она позволяет выявить объекты сферы ЖКХ, где нужно провести работы по модернизации в первоочередном порядке.

Работа по сокращению времени устранения аварий продолжается, мониторинг на основе системы МКА ЖКХ ведется на постоянной основе. Информацию предоставляют профильные органы исполнительной власти регионов, органы местного самоуправления, единые дежурно-диспетчерские службы муниципалитетов и ресурсоснабжающие организации. Кроме того, налажен информационный обмен с МЧС и Минэнерго России.

Мероприятия нацпроекта «Инфраструктура для жизни» синхронизированы с народной программой партии «Единая Россия», которая выступает с ключевыми инициативами по модернизации коммунальной инфраструктуры страны. Партия также держит на постоянном контроле работу по обновлению и строительству объектов городского хозяйства, коммунального комплекса и инженерных сетей.

Источник: https://фрт.рф

«Расселение аварийного жилья – одна из приоритетных задач, которую Фонд развития территорий решает совместно с регионами. Ханты-Мансийский автономный округ показывает хорошие темпы реализации программы по расселению, в том числе благодаря тому, что регион привлекает на эти цели и собственные средства. Всего с 2019 года и по настоящее время в ХМАО расселено более 1,1 млн кв. м аварийного жилья, а новоселье справили свыше 69 тыс. человек. Сегодня ключи от квартир получают жители Нягани. Для каждого из них это долгожданный шаг к новой жизни: комфортные квартиры в новых домах с благоустроенными дворами, где можно растить детей и строить планы на будущее. С 2025 года расселение аварийных домов ведется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», и мы по-прежнему нацелены на то, чтобы как можно больше людей переселились в современные квартиры», – отметил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

С 2019 года по 2025 год в Нягани расселено 112 аварийных домов площадью свыше 68 тыс. кв. м, а ключи от новых квартир получили 1644 семьи. В конце августа – начале сентября текущего года планируется предоставить новые квартиры еще 46 семьям.

Программа расселения аварийных домов реализуется с 2008 года по поручению Президента. С момента включения ее в нацпроект с 2019 года свои жилищные условия улучшили около 1 млн человек, а объем расселенных домов превысил 16,5 млн кв. м.

Источник: https://фрт.рф