Поселок Белояр строится в 35 км от города, в селе Чернолучье на площади 26 га, и рассчитан на 116 домовладений с площадью земельных участков от 8 до 50 соток. Этот поселок застраивается в соответствии с принятой стартовой концепцией. Его первая очередь включает в себя 42 участка, из которых уже возведены или находится на стадии строительства 19 коттеджей. Стоимость строительства здесь составляет от 27 тысяч рублей за 1 кв. м площади дома. Коттеджи строят каменные площадью от 140 до 350 м. кв.  На сегодня поселок уже обеспечен центральными коммуникациями  и многоуровневой системой безопасности. Больше года работает входная группа с автоматическими шлагбаумами. Есть и асфальтированные внутрипоселковые  дороги, выдерживающие нагрузку до 8 тонн на ось, детская площадка с травмобезопасным покрытием, в центре которой летом работает светодинамический  фонтан. Проведена планировка территории под спортплощадку. С прошлого года улицы и места рекреации поселка озеленяют крупномерными деревьями. Организовано административное сервисное обслуживание коттеджей и инфраструктурных объектов.

– Белояр – поселок премиум класса.  Белояр  имеет  интересное расположение – он находится в санаторно-курортном укромном месте Чернолучья: среди двух массивов леса по 300 га каждый. Оба массива непосредственно примыкают к границам поселка, сама же территория поселка расположена на почвах с высоким показателем бонитета.

Канализация в поселке построена центральная самотечная, как в городе. При этом центральный водопровод и канализационный коллектор разнесены по разным сторонам улицы. В настоящее время заключен договор с компанией  из Санкт-Петербурга на испытания системы водоподготовки, для подачи жителям очищенной питьевой воды. Освещение улиц поселка выполнено экономичными светодиодными светильниками. Немаловажным конкурентным преимуществом является возможность индивидуального подключения коттеджей владельцев к центральной диспетчерской для дистанционного контроля за работой котлов отопления и пожаро-охранных систем. –  рассказал член правления ДНТ «Чернолученское» Олег Олегович ЗАГАРСКИХ.