likado.ru » Банки

ДОМ.РФ Банк: сроки реализации проектов КРТ важно синхронизировать со спросом

admin — Wed, 30 Sep 2026 12:06:04 +0000

При реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) важно сохранять гибкость в определении сроков строительства и исполнения социальных обязательств с учетом текущего спроса в регионе.

Об этом заявил управляющий директор Уральского регионального центра ДОМ.РФ Банка Олег Филиппов на сессии «Территория как капитал: КРТ как драйвер экономики и развития регионов» в рамках форума «100+ TechnoBuild» в Екатеринбурге.

«Проекты КРТ рассчитаны на длительный период реализации, поэтому важно находить баланс между сроками строительства, исполнением социальных обязательств и спросом, который складывается на конкретном региональном рынке. Здесь необходим постоянный диалог между всеми участниками проекта – органами власти, застройщиком и банком», – отметил Олег Филиппов.

По словам Олега Филиппова, при структурировании финансирования ДОМ.РФ Банк рассматривает весь объем очередей строительства на горизонте 10-12 лет. Такой подход позволяет оценивать экономику проекта с учетом его полного градостроительного потенциала и при необходимости актуализировать финансовую модель по мере реализации проекта.

Источник: https://domrfbank.ru

Абсолют Банк в ТОП-10 ипотечных банков по «Семейной ипотеке»

admin — Wed, 30 Sep 2026 12:02:39 +0000

Абсолют Банк занял 8 строчку по итогам августа в Рэнкинге банков по объему выдачи ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке», подготовленным Аналитическим центром ДОМ.РФ.

Также по итогам отчетного месяца Абсолют Банк расположился на 8 месте в Рэнкинге банков по объему выдачи ипотечных кредитов по льготным программам.

По данным Аналитического центра, Абсолют Банк увеличил суммарный объем предоставленных по льготной программе ипотечных кредитов за август на 14%, а количество заключенных договоров относительно результатов предыдущего месяце выросло на 12%. Доля кредитов по «Семейной ипотеке» в общем объеме выданных ипотечных кредитов составляет в банке, по данным исследования, 81%.

Напомним, что с 1 октября 2026 года в силу вступят изменения по госпрограмме, в рамках которых будет введена дифференцированная ставка, уровень которой будет зависеть от региона оформления кредита и количества детей. Кроме того, в рамках программы была увеличена максимальная сумма кредитования, а срок оформления кредита на льготных условиях изменен до 15 лет.

Источник: https://absolutbank.ru

КРТ и восстановление ОКН становятся точками ростадля девелоперского бизнеса в 2026 году

admin — Mon, 28 Sep 2026 07:44:53 +0000

Проекты комплексного развития территорий (КРТ), в том числе с восстановлением объектов культурного наследия (ОКН), становятся одним из перспективных направлений для развития девелоперского бизнеса в текущих рыночных условиях. Об этом рассказал директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» ДОМ.РФ Банка Алексей Ляшенко на бизнес-завтраке Федеральной премии CRE Awards.

«Сегодня рынок возвращается к более умеренным темпам после нескольких лет опережающего роста. Растет конкуренция за покупателя и выигрывают ее будут те девелоперы, которые предлагают качественные проекты с современной инфраструктурой. Механизм КРТ как раз позволяет объединить жилищное строительство с коммерческой и социальной инфраструктурой. Как результат, девелоперы получают более конкурентоспособный продукт», – отметил Алексей Ляшенко.

КРТ – одно из стратегических направлений работы ДОМ.РФ Банка. В портфеле банка проекты с градостроительным потенциалом 16,9 млн кв. м, общий объем лимитов по ним составляет 2 трлн рублей.

Отдельную возможность для девелоперов представляют проекты по восстановлению объектов культурного наследия и их приспособлению под современные нужды. Для проектов комплексного развития территорий ОКН могут стать дополнительной точкой притяжения. С точки зрения финансирования, для таких проектов может применяться смешанная модель: строительство многоквартирных домов финансируется на рыночных условиях, а восстановление объектов культурного наследия – с использованием льготного финансирования.

«Такая модель позволяет связать экономику жилой и исторической части проекта. Для застройщика это возможность погашать кредит на восстановление ОКН за счет денежных потоков от реализации многоквартирных домов. Для региона – вовлечь объекты культурного наследия в хозяйственный оборот одновременно с комплексным развитием территории и созданием новой инфраструктуры», – рассказал Алексей Ляшенко.

В рамках действующих механизмов поддержки ставка по финансированию восстановления ОКН может составлять до 9% годовых, а при приспособлении объекта под гостиницу – до 6%. В ряде регионов действуют дополнительные меры поддержки.

Таким образом, КРТ с ОКН позволит одновременно решать задачи развития новых жилых территорий и сохранения исторического наследия, формируя дополнительные возможности для реализации сложных девелоперских проектов в регионах.

Источник: https://domrfbank.ru

Эксперты РЕСО‑Гарантия выступили на банковском форуме

admin — Mon, 28 Sep 2026 07:36:29 +0000

Представители РЕСО-Гарантия выступили на XII Всероссийском Форуме лидеров банковской розницы. Темой обсуждения в этом году стала «Стратегия розничного бизнеса – 2027. Будущее розничного банкинга: как преуспеть в эпоху перемен?».

Участники встречи подробно обсудили трансформацию бизнес-моделей, сохранение и усиление позиций классических банков в борьбе за клиентов, а также развитие кредитования в новых рыночных условиях

РЕСО-Гарантия на форуме представили вице-президент, директор Департамента личного страхования и страхования выезжающих за рубеж Элина Мелик-Пашаева и директор Департамента развития цифровых каналов продаж Виктория Маланина.

В фокусе их выступления – роль страхования в банковской экосистеме и возможности, которые оно открывает кредитным организациям для роста доходов и лояльности клиентов. Сотрудничество РЕСО-Гарантия с банками не ограничивается готовой продуктовой линейкой. Компания разрабатывает индивидуальные страховые программы под задачи конкретного партнера – с учетом его бизнес-модели, клиентской базы и реальных потребностей клиентов.

«Банковский канал огромен по масштабу – через банки проходит значительная часть сборов премии по страхованию, но концентрируется канал на накопительно-инвестиционном страховании жизни и продуктах, связанных с кредитованием. Следующий этап его развития – расширение за счет других продуктов добровольного страхования. Небанковский страховщик, такой как РЕСО-Гарантия, с высокой продуктовой экспертизой, качественными сервисами и урегулированием, сильным брендом и доверием клиентов становится для банка не просто поставщиком страховых продуктов, а полноценным партнером в развитии клиентских отношений», – отметила на форуме Элина Мелик-Пашаева.

Одна из ключевых идей выступления коллег – страхование может и должно сопровождать клиента на протяжении всей его жизни. Покупка автомобиля, ипотека, путешествие, рождение ребенка, забота о здоровье, ремонт или приобретение квартиры – каждое значимое событие формирует новую потребность в финансовой защите, а значит – и новую возможность для предложения потребителю необходимой ему страховой услуги. А для банка это – дополнительный источник дохода, увеличение глубины отношений и удержание клиента за счет действительно полезных сервисов.

«РЕСО-Гарантия – это прежде всего агентская компания, но мы развиваем и другие линии продаж: сайт, цифровые и корпоративные партнерские каналы, а также сотрудничество с банками. Все эти каналы у нас не конкурируют, а дополняют друг друга. Страхование действительно лечит «боли» клиента. Если полис не навязали, а показали человеку потребительскую ценность страховой защиты именно в его ситуации, то такой клиент надолго остается лояльным банку, где о нем искренне позаботились», – рассказала Виктория Маланина.

Источник: https://www.reso.ru/

Альфа-Банк начал проводить ипотечные сделки с выделением доли ребёнку

admin — Fri, 25 Sep 2026 07:57:07 +0000

Теперь клиенты Альфа-Банка могут оформить ипотеку с использованием материнского капитала и выделением доли несовершеннолетнему в приобретаемой недвижимости.

Доля фиксируется сразу при оформлении ипотеки.

Доступны три вида сделок:

покупка жилья с материнским капиталом в качестве первоначального взноса и выделением доли ребёнку;
улучшение жилищных условий для семей, которые уже использовали материнский капитал;
рефинансирование ипотеки, оформленной с использованием материнского капитала.

«Для семей с детьми ипотека – это не только финансовый продукт, но и важный инструмент решения жилищного вопроса. Поэтому наша задача – сделать банковские решения более доступными и соответствующими реальным потребностям клиентов. Мы рассчитываем, что данная инициатива позволит большему числу семей сохранить привычный банк и получить необходимую поддержку на разных этапах приобретения жилья», – отметил Дмитрий Вагабов, Руководитель дирекции целевого кредитования Альфа-Банка.

Банк проводит сделку с учётом требований законодательства, условий ипотечной программы, правил использования материнского капитала и особенностей объекта недвижимости. Возможность оформления банк определяет индивидуально после проверки документов и параметров сделки.

Источник: https://alfabank.ru

ДОМ.РФ Банк выдал за лето более тысячи кредитов на строительство частных домов

admin — Mon, 21 Sep 2026 11:46:39 +0000

За июнь-август 2026 года ДОМ.РФ Банк выдал более тысячи ипотечных кредитов на строительство индивидуальных домов. Общая сумма финансирования составила почти 7 млрд рублей.

Летние месяцы традиционно являются периодом высокой строительной активности: многие семьи начинают или продолжают строительство собственного дома. При этом для заемщика важно не только получить средства для финансирования, но и обеспечить сохранность средств на всем протяжении работ.

Ипотека на ИЖС остается востребованным инструментом для семей, которые планируют построить свой дом. За восемь месяцев 2026 года клиенты банка оформили почти 2,6 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство на сумму более 17,8 млрд рублей.

«Клиенту, который берёт ипотеку на строительство дома, важна сохранность денег на время работ. При расчётах через эскроу средства остаются в банке, а подрядчик получает их после завершения строительства и регистрации права собственности. Такой порядок защищает и накопления заемщика, и кредитные средства», – отметил заместитель председателя правления ДОМ.РФ Банка Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

Совкомбанк обновляет условия рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой на руки или консолидацией долгов

admin — Fri, 18 Sep 2026 05:46:17 +0000

Совкомбанк обновляет условия рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой на руки или консолидацией долгов.

Теперь процентная ставка формируется в зависимости от того, какую долю в новом кредите занимает погашаемая ипотека – чем больше доля рефинансируемой ипотеки, тем выгоднее ставка.

Процентная ставка рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой на руки/консолидацией долгов составляет от 18,49% годовых.

Условия по рефинансированию ипотеки без дополнительной суммы и консолидации остаются прежними: процентная ставка от 17,49% годовых.

Максимальная сумма кредита по ипотечным программам Совкомбанка составляет 50 миллионов рублей, срок кредита – до 30 лет. ПСК на момент заключения договора – от 18,517% до 24,506%.

Источник: https://sovcombank.ru

Банк Уралсиб увеличил объемы ипотечного кредитования в 1,2 раза

admin — Fri, 18 Sep 2026 05:43:02 +0000

Банк Уралсиб увеличил объем выдачи ипотечных кредитов в 1,2 раза по итогам 8 месяцев 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 28,5 млрд рублей.

Основной рост в этот период происходил за счет кредитования в рамках собственных программ банка – его объем за 8 месяцев вырос в 1,5 раза по сравнению с сопоставимым периодом 2025 года – до 21,3 млрд рублей. Наиболее востребованной стала программа кредитования на покупку вторичного жилья.

Ипотечный портфель Уралсиба вырос со 150,9 млрд рублей (на 01.09.2025 г.) до 164,7 млрд рублей (на 01.09.2026 г.).

Источник: https://www.uralsib.ru

В Минстрое России обсудили ситуацию в сфере проектного финансирования и на рынке ипотечного кредитования

admin — Fri, 18 Sep 2026 05:30:43 +0000

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с исполнительным вице-президентом Газпромбанка Василием Ивановым.

На повестке встречи – работа над совершенствованием действующих механизмов ипотечного кредитования с учетом необходимости поддержания сбалансированного подхода к развитию рыночных и адресных инструментов поддержки спроса.

За первое полугодие 2026 года жилищные условия улучшили около 1,8 млн семей – на 3,68 % больше, чем за аналогичный период годом ранее. Ключевым инструментом улучшения жилищных условий по-прежнему остается семейная ипотека под 6 %. «Семейная ипотека» – наиболее массовая льготная программа: за первое полугодие выдано 204,6 тыс. кредитов на сумму 1,2 трлн руб.

В рамках встречи были рассмотрены вопросы модернизации системы финансирования строительства, в том числе механизмы проектного финансирования. Отмечена значимость продолжения конструктивного диалога для достижения общих целей в развитии жилищного строительства и повышения качества жизни граждан.

Рассмотрели перспективы взаимодействия строительной отрасли с банковским сектором и кредитными организациями для достижения национальных целей и задач, направленных на повышение качества жизни граждан. В числе приоритетов – совместная работа по обеспечению баланса поддержки жителей, устойчивости финансового рынка и планомерного развития строительной отрасли.

Источник: https://www.gazprombank.ru

Рядом с «Коломенским» появится новый жилой квартал на 250 тыс. кв. м

admin — Fri, 18 Sep 2026 05:24:57 +0000

Новый жилой квартал общей площадью 250 тыс. кв. м появится в Нагатинском затоне на юге Москвы – рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Проект реализуется в рамках комплексного развития территории (КРТ). ДОМ.РФ Банк заключил с компанией Regions Development договор проектного финансирования с лимитом 46 млрд рублей и уже выдал первый транш.

Проект предусматривает строительство нескольких жилых корпусов, часть из которых предназначена для переселения жителей по программе реновации. Вместе с жильем здесь создадут необходимую социальную и коммерческую инфраструктуру.

Одно из преимуществ будущего квартала – расположение. В пешей доступности находятся три станции метро, набережная с остановками речного транспорта и музей-заповедник «Коломенское». Таким образом, новый район будет интегрирован в уже сформированную городскую среду с развитой транспортной и социальной инфраструктурой.

«Механизм КРТ позволяет развивать территории комплексно – создавать новые жилые кварталы с современной инфраструктурой и одновременно решать важные городские задачи, например, обеспечение жильем участников программы реновации в Москве. Такой подход помогает формировать городскую среду нового качества», – отметил заместитель председателя правления ДОМ.РФ Банка Антон Медведев.

Источник: https://domrfbank.ru