Свердловский филиал Россельхозбанка и Уральская палата недвижимости приглашает специалистов сферы недвижимости принять участие в конференции «Мода на ипотеку 2020».

Мероприятие состоится 8 декабря с 15.00 до 17.00 в формате онлайн.

На конференции выступят ведущий бизнес-тренер по продажам Василий Кондратенко, заместитель директора Свердловского филиала Россельхозбанка Сергей Никитин, коммерческий директор Группы ЛСР на Урале Артем Минаев, руководитель ипотечного бюро Зыряновых Инга Есьман.

На мероприятии спикеры обсудят вопросы ипотечного кредитования в 2020 году, «разберут по полочкам», насколько поменялся рынок недвижимости  в период  пандемии и как на этом можно заработать.

Эксперты также рассмотрят какие нововведения ждут  клиентов и риэлторов в 2021 году.

Участие в мероприятии – бесплатное, количество мест ограничено. Для участия нужно отправить запрос на регистрацию на почту ChirkovaML@sverdlovsk.rshb.ru.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

59% миллениалов в ближайшее время планируют приобретать собственное жильё, показало исследование Райффайзенбанка. В онлайн-опросе приняли участие более двух тысяч в возрасте 24 – 38 лет из десяти крупных городов страны, включая Москву и Санкт-Петербург. 

Большинство (64%) состоят в зарегистрированном браке, 21% на момент исследования были свободны от партнёрских отношений. Ежемесячный доход 47% составляет 30 – 60 тыс. руб., меньше этого зарабатывает 37% респондентов.

Что миллениалы выбирают

Среди тех, кто планирует покупку собственного жилья, 44% выбирают новостройку, 26% хотят дом с историей. При этом тип недвижимости не имеет значения для 30% респондентов.

«Группа ЛСР», застройщик № 2 в РФ по объему производства, ведет строительство своих объектов в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. По данным компании, в Москве миллениалы предпочитают покупать квартиры в новостройках класса «комфорт» и «бизнес». В новостройках комфорт-класса такие клиенты отдают предпочтение однокомнатным квартирам средней площадью 38 кв. м; в бизнес-классе − одно- и двухкомнатному жилью 39 и 66 кв. м соответственно. При этом наиболее востребованными этажами в обоих классах жилья являются с 6-го по 15-й. В условиях транспортной загрузки Москвы для потенциальных покупателей жилья все большее значение приобретают хорошая доступность, удобная локация и экологичность района проживания.

«Группа ЛСР» фиксирует, что питерские эхо-бумеры в основном выбирают одно- или двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса с отделкой «под ключ» (как, например, в ЖК комфорт-класса «Цивилизация»). При этом наиболее важными факторами для выбора жилья являются: цена и условия реализации (95% опрошенных считают их важными), репутация застройщика (важна для 90%), планировка квартиры (важна для 82%), местоположение (важно для 81%) и полная отделка (важна для 75%). Несмотря на то, что для 75% респондентов важно наличие отделки, это самый низкий показатель среди всех возрастных групп. К примеру, в группах от 45–54 и 65+ наличие отделки является важным фактором для 90% опрошенных.

Как отмечает коммерческий директор «Группы ЛСР» на Урале Артем Минаев, миллениалы сегодня обладают клиповым мышлением: им необходимо все и сразу. Поэтому они выбирают новостройки, которые быстрее всего сдаются. К примеру, малоэтажный ЖК «Мичуринский» в Екатеринбурге, где один дом возводится всего за год. Кроме того, в Екатеринбурге все квартиры «Группа ЛСР» сдает с чистовой отделкой «под ключ», поэтому переехать можно сразу же после получения ключей, что также подкупает миллениалов.

Согласно исследованию Райффайзенбанка, цена − определяющий фактор (79%) при покупке жилья, а наименьшее (12%) значение имеет ремонт. Специалисты «Группы ЛСР» приводят следующие данные: в топ-3 причины выбора недвижимости входят степень доверия к застройщику, цена недвижимости, а также наличие рекомендаций от друзей.

Почему миллениалы покупают

Покупают квартиры ради увеличения жилплощади миллениалы старше 29 лет (54%), для 24-летних наиболее значимо (44%) обустроить дом по собственному желанию.

Значимо больше, чем в остальных регионах, от съёмного жилья устали жители Петербурга (18%), Ростова-на-Дону (17%) и Воронежа (15%). Самостоятельной жизни хотят больше, чем миллениалы из других регионов, пермяки (24%). Об увеличении личного пространства мечтают новосибирцы (65%). Появление ребенка − значимая причина переезда для москвичей (22%). А покупку собственного жилья как инвестицию больше, чем в других регионах, рассматривают жители северной столицы (27%).

На момент исследования 66% жили в своей квартире, 15% − в квартире родителей, 12% снимали жильё. Значительная часть респондентов (79%) планируют покупать свою недвижимость в ипотеку.

«Ипотека сегодня − один из самых быстрых и простых способов приобрети собственное жильё, а программы, субсидируемые государством, делают его ещё и доступным. Мы предлагаем ставку 6,19% на покупку квартиры в новостройке, − рассказал руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников. − Оставить заявку на ипотеку по льготной ставке удобно в личном кабинете на raif.ru, там же в течение одного дня можно получить и одобрение, которое будет действительно два месяца».

«Используя новый инструмент с государственной поддержкой, наши клиенты могут приобрести недвижимость во всех проектах компании, − комментирует коммерческий директор „ЛСР. Недвижимость − М“ Александр Чайковский. − Субсидированная ставка доступна на кредит размером до 8 миллионов рублей и сохраняется на весь срок кредитования − нужно лишь успеть оформить сделку в течение срока реализации программы».

Подробнее об ипотеке с господдержкой 2020 можно узнать на сайте Райффайзенбанка.

Райффайзенбанк является дочерней структурой Райффайзен Банк Интернациональ АГ. Райффайзенбанк − один из самых надежных российских банков, который создает финансовые решения для частных и корпоративных клиентов, резидентов и нерезидентов Российской Федерации. Согласно данным «Интерфакс-ЦЭА» за 9 месяцев 2019 года, Райффайзенбанк занимает 9-е место по размеру активов по итогам 2019 года, 8-е по объему средств частных лиц и 10-е по объему кредитов для частных лиц. По данным журнала Forbes, Райффайзенбанк признан самым надежным банком в России в 2020 году.
Райффайзен Банк Интернациональ АГ является ведущим корпоративным и инвестиционным банком на финансовых рынках Австрии и в странах Центральной и Восточной Европы. В Центральной и Восточной Европе Райффайзен Банк Интернациональ представлен на 13 рынках и предоставляет широкий спектр финансовых услуг, включая лизинг, управление активами и сопровождение сделок по слиянию и поглощению. Более чем 47 000 сотрудников обслуживают 16,7 млн клиентов более чем в 2 000 подразделениях, основная часть которых расположена в странах Центральной и Восточной Европы. Акции Райффайзен Банк Интернациональ зарегистрированы на Венской фондовой бирже.

Источник: https://www.raiffeisen.ru