В перечень добавлены 22 новых города (например, Елец (Липецкая обл.), Орск (Оренбургская обл.), Нижневартовск (Ханты-Мансийский АО – Югра)) в 15 регионах.

Кроме того, в рамках «Дальневосточной и арктической ипотеки» в обновлённый список вошло 90 городов в 19 регионах.

Купить квартиру на вторичном рынке по одной из двух льготных ипотечных программ возможно в городах России, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух. В свою очередь дом, в котором приобретается квартира, не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора. А продавец и покупатель жилья не должны быть членами семьи, родственниками, партнерами по бизнесу или другим взаимозависимыми лицам.

«Наши усилия направлены на рост доступности жилья по всей стране в том числе в тех регионах, где наблюдаются низкие объёмы строительства нового жилья или его полное отсутствие. Расширение действия программ „Семейная ипотека“ и „Дальневосточная и арктическая ипотека“ на вторичной рынок недвижимости предоставило возможность в 2025 году улучшить жилищные условия дополнительно более чем 12,7 тысяч семей», – отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.

Актуальный перечень городов для покупки квартиры на вторичном рынке по программе «Семейная ипотека» доступен на сайте ДОМ.РФ в разделе «Бизнесу»/»Господдержка»/»Семейная ипотека» (https://дом.рф/mortgage/family-mortgage/), а по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» — в разделе «Бизнесу»/»Господдержка»/»Дальневосточная и арктическая ипотека» (https://дом.рф/mortgage/dalnevostochnaya-ipoteka/).

По условиям льготной программы список городов, в которых семьям доступна покупка вторичного жилья, обновляется раз в полгода по состоянию на 1 января и 1 июля.

Источник: https://дом.рф

Главные новшества касаются расширения круга заёмщиков, имеющих право на льготные условия, а также отмены возрастных ограничений для отдельных категорий граждан.

Что изменилось:

1. Для многодетных семей. Теперь семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2024 года, могут оформить ипотеку без учёта возраста родителей.
2. Для работников образования. Программа стала доступна для всех сотрудников государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории действия программы.

В ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» приём заявок по новым условиям открыт с 12 декабря 2025 года. С подробностями можно ознакомиться на официальном сайте, в отделениях Примсоцбанка или по телефону Единой справочной службы: 8 800 350 42 02, звонок бесплатный.

Источник:  https://pskb.com

Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» позволяет получить кредит до 9 млн рублей на покупку квартиры в новостройке площадью от 64 кв. метров или на вторичном рынке (от 60 кв. метров). В остальных случаях максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей. Минимальный первый взнос — от 20%, срок кредитования – до 20 лет. В качестве взноса или для погашения части кредита можно использовать средства материнского капитала. Программа не распространяется на рефинансирование ранее оформленных кредитов.

«Благодаря оперативному старту приема заявок на ипотеку под 2% многие семьи Дальнего Востока и Арктики смогут купить долгожданное жилье уже до Нового года и встретить праздники с мыслями о скором новоселье», – отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» пользуется высоким спросом. С момента её запуска ВТБ направил более 110 млрд рублей на финансирование покупок недвижимости, что помогло более 23,3 тысячам семей приобрести свое жилье. Только с начала 2025 года при участии банка заемщики купили по программе свыше 273 тысяч кв. метров.

Оформить заявку на льготный кредит можно в мобильном приложении ВТБ Онлайн, в контакт-центре по номеру 1000, через партнеров банка или в любом отделении.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Воспользоваться льготными условиями при покупке жилья могут работники культуры, переехавшие для работы в сельские населенные пункты, рабочие поселки или малые города Дальнего Востока и Арктики с населением до 50 тысяч человек. Для этого необходимо соответствовать нескольким критериям: участие в госпрограмме «Земский работник культуры»; заключение трудового договора с организацией культуры сроком не менее пяти лет; включение в реестр земских работников культуры, который формируют региональные органы исполнительной власти.

«Расширение дальневосточной ипотеки на работников культуры – еще один шаг в поддержке социально значимых профессий в макрорегионе. Программа позволит точечно решать кадровые вопросы в сфере культуры. Для специалистов, готовых переехать в малые населенные пункты, такая мера может стать решающим аргументом», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Как стало известно в феврале 2024 года ипотеку со льготной ставкой смогут получать участники и ветераны специальной военной операции, жители Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии Сегодня военнослужащим и участникам специальной военной операции предлагаются особые условия кредитования в рамках различных программ.

Кредитные каникулы для участников СВО

Кредитные каникулы предоставляют возможность временно приостановить исполнение обязательств по кредиту или займу для заемщиков, являющихся участниками специальной военной операции (СВО). Право на каникулы распространяется и на всех созаемщиков по договору, если хотя бы одно лицо в сделке соответствует установленным критериям.

В период действия кредитных каникул проценты по потребительским кредитам и займам продолжают начисляться. Однако с 6 апреля 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся участников СВО. Участники СВО освобождаются от обязанности погашать проценты, начисленные в период действия каникул. Если каникулы уже завершились, кредитор обязан был в течение 10 дней после 6 апреля 2024 года направить заемщику:

• уведомление об отсутствии обязанности по оплате начисленных за период каникул процентов;
• новый график платежей с учетом этого изменения.

Если каникулы ещё не завершены, кредитор не имеет права зачислять платежи заемщика на погашение процентов, начисленных в период каникул.

Сельская ипотека

Государственная программа, направленная на улучшение жилищных условий граждан в сельской местности. Она позволяет приобрести жилье в сельских поселениях на льготных условиях. С помощью такой поддержки можно приобрести готовый дом, купить земельный участок и построить на нём жильё, построить дом на арендованном участке или купить квартиру в новостройке. Цель программы — сделать жильё доступнее для жителей сёл и способствовать развитию сельских территорий.

Теперь воспользоваться сельской ипотекой смогут работники социальной сферы, сотрудники органов местного самоуправления, проживающие в сельской местности, а также участники специальной военной операции и их супруги.

Военная ипотека

Программа военной ипотеки функционирует в рамках системы жилищного обеспечения для военнослужащих и реализуется через Накопительно-ипотечную систему (НИС). Она предназначена для приобретения жилья с использованием средств накопительного счета. Участниками НИС могут стать граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы на срок не менее трёх лет. С момента включения в систему на их индивидуальный счёт ежегодно перечисляются средства из федерального бюджета. Через три года после включения разрешается использовать накопления для получения ипотечного кредита.

Погашение кредита по программе «Военная ипотека» осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств федерального бюджета.

Дальневосточная и Арктическая ипотека

Участники специальной военной операции, семьи погибших или получивших инвалидность I группы, также могут воспользоваться льготной Дальневосточной и Арктической ипотекой для приобретения жилья на первичном рынке. Это может быть квартира или дом, либо строительство частного дома в Дальневосточном регионе или в Арктической зоне.

Ипотека на новых территориях

Участники специальной военной операции могут получить льготный ипотечный кредит на покупку квартиры в многоквартирном доме, в том числе на вторичном рынке. Жильё должно находиться на территории одного из четырёх регионов: ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской области.

Другие меры поддержки для военнослужащих и их семей

Обеспечение жильём семей военнослужащих. Члены семей военнослужащих, участвующих в специальной военной операции, имеют право на сохранение места проживания в служебном жилье.

«Это необходимо в тех случаях, когда семья военнослужащего по объективным причинам не может последовать за ним на новое место», – пояснял ранее Председатель ГД Вячеслав Володин.

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Участники специальной военной операции освобождаются от начисления пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, военнослужащим может предоставляться компенсация части стоимости коммунальных платежей и взносов на капремонт. А членам семей военнослужащих, участвующих в специальной военной операции (СВО), предоставляется компенсация в размере 50% расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Порядок оформления выплат и перечень необходимых документов определяются на региональном уровне. Информация о доступных мерах поддержки размещается на портале ГИС ЖКХ и в местных управляющих компаниях.

Налоговые льготы. Участники специальной военной операции (СВО) освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с определённых видов выплат. А ставки НДФЛ для участников СВО остаются на уровне 13% – с доходов до 5 миллионов рублей в год; 15% – с суммы, превышающей 5 миллионов рублей в год.

Источник: https://svoedom.ru/

Об этом в рамках ВЭФ-2025 заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов.

Только в 2025 году, благодаря активному участию ВТБ, заёмщики купили по программе более 210 тысяч квадратных метров жилья. Средний размер ипотечного кредита в этом году составляет около 5 млн рублей (для сравнения, в 2019 году – 3,5 млн рублей). Низкая процентная ставка по программе позволяет клиентам комфортно планировать свой бюджет и направлять освободившиеся средства на другие важные цели, например, на создание финансовой подушки или повышение качества жизни.

«Мы в ВТБ стремимся создавать комфортные условия для жизни дальневосточников. Удаленность, суровый климат и цены на стройматериалы оказывают влияние на жизнь семей в регионе. Поэтому «Дальневосточная ипотека» для нас – приоритет, ведь она снижает финансовую нагрузку и помогает планировать будущее. Программа особенно востребована у родителей – почти половина наших заемщиков воспитывают детей, что стимулирует нас к дальнейшему ее развитию», – подчеркнул Александр Пахомов.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

«Доступность жилья на Дальнем Востоке и в Арктике – один из наших приоритетов, программа решает важные социальные задачи, стимулируя развитие рынка жилья и сдерживая отток населения. Спрос на меру поддержки высокий – в сделках 2025 года доля таких кредитов составила 6% в общем объеме выдач банка против 1% за тот же период прошлого года», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Чаще всего в текущем году программой пользовались жители Приморского края (оформлены кредиты на 950 млн рублей, примерно на уровне аналогичного периода прошлого года), Хабаровского края (360 млн рублей, увеличение на 10%), Камчатского края (280 млн рублей), Сахалинской области (155 млн рублей, рост в 6 раз) и Республики Саха (Якутия) (120 млн рублей, на уровне прошлого года).

Среди регионов-лидеров Ямало-Ненецкий автономный округ (65 млн рублей, увеличение на 30%), Республика Бурятия (55 млн рублей, на уровне прошлого года), а также Архангельская область (35 млн рублей), Забайкальский край (16 млн рублей) и Амурская область (10 млн рублей).

С момента старта госпрограммы в декабре 2019 года Банк ДОМ.РФ выдал 3300 кредитов на 18 млрд рублей. Банк входит в тройку лидеров по объему кредитования по программе.

Взять льготный кредит могут заемщики не старше 35 лет, участники программ «Дальневосточный гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов», а также медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет.

Источник: https://domrfbank.ru

Об этом на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ДФО» сообщила заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова.

Всего в 2024 году благодаря льготным ипотечным программам жилищные условия в Дальневосточном федеральном округе улучшили около 43 тыс. семей. ДОМ.РФ выступает оператором «Дальневосточной и арктической», «Семейной», «Льготной» (завершила действие в июле 2024 года) и «ИТ-ипотеки».

«Программа „Дальневосточная и арктическая ипотека“ стимулировала строительство жилья во всех регионах ДФО. После её запуска в конце 2019 года объём строящегося жилья в регионах ДФО увеличился в три с половиной раза – с 2,1 до более чем 7 млн кв. м, тогда как в целом по стране – только на 11%. Опережающий рост предложения новых „квадратных метров“ позволит повысить обеспеченность жильём в ДФО и тем самым создаст условия для раскрытия экономического потенциала этого геостратегического региона», – отметила Екатерина Власова.

По итогам 11 месяцев 2024 года продажи жилья в новостройках Дальневосточного федерального округа (ДФО) выросли на 14% в годовом выражении, тогда как целом по России – снизились на 19%. «Дальневосточная и арктическая ипотека» также способствовала удержанию части населения от переезда в другие регионы. Так, по оценке ДОМ.РФ, доля участников программы, рассматривающих возможность переезда из ДФО, снизилась в 3,6 раза.

«Комфортные условия проживания – одна из базовых и насущных потребностей человека. Первоочередные задачи по опережающему социально-экономическому развитию Дальнего Востока связаны с повышением качества жизни дальневосточников. По поручению Президента России мы будем продолжать программу „Дальневосточной и арктической ипотеки“. На недавно прошедшем Восточном экономическом форуме глава государства ещё раз это подтвердил. Также будет продолжена поддержка строительства нового качественного жилья, реализации мастер-планов городов, улучшения городской среды. Будем следить за исполнением этой работы», – прокомментировал озвученные данные заместитель председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента России в ДФО Юрий Трутнев.

Рынок жилья в ДФО находится в балансе: продажи примерно соответствовали темпам строительства нового жилья (в целом по стране продажи шли опережающими темпами, что привело к формированию риска дефицита предложения). При этом в январе-ноябре 2024 года ввод жилья в Дальневосточном федеральном округе вырос на 12% год к году, превысив 4 млн кв. м.

«В деятельности ДОМ.РФ развитие Дальнего Востока – значимая задача. Судя по озвученным показателям, в субъектах округа всего за четыре года произойдёт удвоение объемов строительства жилья, в то время как в среднем по стране рост отрасли за этот период составит около 26%. ДОМ.РФ продолжает работу сразу по нескольким направлениям развития регионов ДФО, включая вовлечение в оборот федеральных земель, применение инфраструктурных облигаций, строительство арендного жилья, содействие реализации мастер-планов дальневосточных городов, привлечение проектного финансирования для реализации масштабных строительных проектов», – сказал в своём выступлении на онлайн-конференции управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.РФ Александр Левинталь.

Источник: https://дом.рф

Наша страна многогранна, ее традиции, природа, как и потребности каждого региона уникальны и требует внимательного особенного подхода. За последние годы Правительством России по поручениям Президента РФ запущено множество мер поддержки, которые учитывают адресный подход и территориальные особенности.

Строительная отрасль и сфера ЖКХ должна развиваться повсеместно в нашей стране. Президент в своем выступлении отметил, что важно поддерживать темпы строительства и реализовывать проекты во всех уголках России, находя эффективные решения для каждой задачи. Примером таких адресных мер выступает «Дальневосточная и арктическая ипотека» под 2%, которая действует с 2019 года. На сегодня ей уже воспользовались 136,8 тыс. семей.

В «майском указе» Президент РФ определил одной из ключевых задач повышение доступности жилья. И сегодня люди из самых разных регионов нашей страны, задавая свои вопросы Президенту, показали востребованность и важность льготных ипотечных программ как ключевой меры поддержки в этом направлении. Мы также видим в льготной ипотеке один из базовых и необходимых инструментов для улучшения жилищных условий граждан. Необходимо внимательно подойти к решению вопроса с лимитами ипотечных программ, чтобы ими могли воспользоваться как можно больше жителей России. С начала года «Семейной ипотекой» под 6% воспользовались уже 353,5 тыс. российских семей.  Совместно с коллегами из экономического блока мы уже доработали механизм распределения лимитов по «Семейной ипотеке», теперь для всех банков будут общие лимиты. И, конечно, с учетом задачи, определенной Президентом, совместно с Минфином России, Центральным банком и всеми причастными коллегами из Правительства рассмотрим дальнейшие возможные пути развития и совершенствования механизма и программ льготной ипотеки, чтобы люди могли спокойно планировать свое будущее и быть уверенными, что государство их поддержит.

Уже традиционно одним из волнующих граждан вопросов стала ситуация в новых регионах нашей страны, где активно продолжается восстановление: с 2022 года работы завершены на 21 820 объектах, из которых 6,3 тыс. многоквартирных домов. В пиковый период в этой задаче было задействовано 46 тыс. человек из разных регионов и 5,4 тыс. единиц техники. Все ресурсы для продолжения этой работы обеспечены, и восстановление тех 20 тысяч объектов, о которых сегодня сказал Президент РФ являются лишь частью работы, которая в настоящее время ведется в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях. С января текущего года постановлением Правительства Российской Федерации запущена Госпрограмма социально-экономического развития новых регионов, которая призвана не только обеспечить их интеграцию в общероссийскую систему, но и обеспечить экономический, социальный, промышленный, туристический, сельскохозяйственный потенциал этих регионов. И эта работа уже дает свой результат. Например, с начала года объем налоговых поступлений в бюджеты новых субъектов РФ вырос в 2,1 раза к уровню 2023 года. Здесь также с 2023 года действует свободная экономическая зона. На данный момент в Единый реестр участников СЭЗ внесены сведения о 254 организациях с общим объемом заявленных инвестиций в 107,7 млрд рублей.

Ситуация в новых регионах, как и на приграничных территориях, в том числе в Курской области находится в постоянном поле зрения Минстроя России и Правительства РФ в целом. В круглосуточном режиме мы держим на контроле все вопросы по направлению работы министерства здесь. Так, в соответствии с дополнительной потребностью, представленной Курской областью, в регион на этой неделе были доведены 5,9 млрд рублей на расселение 986 семей. Суммарно с прошлого года только в Курскую область на капитальной ремонт и обеспеченье жильем направлено 36,5 млрд рублей. Мы находимся в постоянном взаимодействии с приграничными регионами для решения вопросов граждан.

Также усиленно ведем работу в рамках прохождения отопительного периода, в том числе согласно Поручению Президента с особым вниманием к приграничным территориям. Сегодня совместно с регионами и задействованными организациями ведем подготовку к новогодним праздникам. И на период прохождения праздничных дней необходимые ресурсы будут мобилизованы».

Источник: https://minstroyrf.gov.ru