Общий объем установленных лимитов на реализацию проекта составляет 16 млрд рублей.

Жилой комплекс реализуется в составе многофункционального комплекса и строится в динамично развивающемся районе в трех минутах ходьбы от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». В рамках проекта предполагается создание всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры.

«Выделенное компании STONE проектное финансирование – финальный шаг в обеспечении проекта ЖК STONE Rise всем необходимым. Комплексное рассмотрение инвестиционной инициативы и применение гибких подходов к структурированию сделки позволили нам удовлетворить запрос клиента на различные банковские продукты: от проектного финансирования до гарантий исполнения обязательств девелопера. Уверен, что именно системность и вариативность при предоставлении банковских продуктов – залог успешного и долговременного сотрудничества. Так, в настоящее время мы прорабатываем и готовим к финансированию еще ряд совместных проектов», – отметил Исполнительный Вице-Президент – начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Газпромбанка Александр Саможенков.

«Газпромбанк – надежный финансовый партнер, который разделяет наше понимание высоких стандартов качества и хорошо знаком нашим клиентам. Сотрудничество с таким партнером, чья устойчивость и репутация на рынке вызывают доверие, ­– это дополнительная гарантия успешной реализации проекта», – прокомментировала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

Источник: https://www.gazprombank.ru

Реализация двух проектов в Благовещенске будет осуществляться вблизи набережной рек Зея и Амур, в районах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Один из проектов располагается рядом с мостом для погранперехода в Китай. Площадь ЖК в районе набережной реки Амур, на так называемой «Серебряной миле», – 171,6 тысяч м², общая продаваемая площадь квартир – 96,6 тысяч м². Площадь второго ЖК – 286 тысяч м², общая продаваемая площадь квартир – 154,4 тысяч м².

«Объединив экспертизу и ресурсы двух флагманов рынка: Газпромбанка в области проектного финансирования и ФСК Регион в сфере строительства жилой недвижимости, мы в очередной раз сделали упор на проекты, ориентированные на развитие регионов, улучшение условий жизни населения – важные и эффективные для всех сторон инициативы», – отметил Исполнительный Вице-Президент – начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Газпромбанка Александр Саможенков.

«Поддержка жилищного строительства в регионах – одно из основных направлений деятельности Газпромбанка. Банк уделяет большое внимание выстраиванию взаимовыгодных отношений с федеральными девелоперами, являясь их долгосрочным стратегическим партнером. Каждому крупному участнику рынка мы готовы предложить оптимальный набор банковских услуг и индивидуальных решений в рамках отдельно взятого инвестпроекта», – прокомментировала Вице-Президент – начальник Центра по развитию бизнеса с клиентами строительной отрасли и государственного сектора Банка Анна Жванецкая.

«Газпромбанк предлагает партнерам доступное и качественное кредитование, имеет большой опыт и сильную экспертизу в организации финансирования девелопмента. При его финансовой поддержке мы построим в регионе два современных жилых комплекса бизнес- и комфорт-класса, а также ряд социальных объектов», – сказал первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос.

Источник: https://www.gazprombank.ru

Насыщенная деловая программа включала в себя открытые лекции для представителей отрасли недвижимости, мастер-классы и панельные дискуссии. В рамках мероприятия работал стенд Банка, где посетители могли получить консультацию о возможностях привлечения финансирования на девелоперские проекты, открытия расчетного счета, розничных услугах и пр. «На полях» обсуждались актуальные вопросы отрасли: льготные программы для покупателей недвижимости, реализация нацпроектов, векторы развития строительства в стране.

Команда Банка организовала бизнес-завтрак под названием «Полезные рецепты от участников рынка жилой недвижимости», посвященный обсуждению актуальных вопросов развития бизнеса в текущих финансовых реалиях. В мероприятии приняли участие ведущие застройщики, агентства недвижимости, банкиры и представители государственных финансовых институтов.

Во время завтрака гости обсуждали наиболее вероятные сценарии развития рынка жилой недвижимости, вызовы с которыми столкнулись девелоперы и банки, практику рассрочек и возможность бесшовного перехода от рассрочки к ипотеке, тренды и точки роста на рынке жилой недвижимости. Состоялся ценный обмен мнениями и опытом. Кроме того, представители Банка рассказали об актуальных продуктах для девелоперов.

«По статистике 2024 года весь рынок жилья в РФ (включая «вторичку» и ИЖС) составил 14,4 трлн рублей, а рынок новостроек РФ за 2024 год, по оценкам из разных источников, – не более 3-4 трлн рублей. При этом прирост депозитов физлиц за этот же период составил 12,1 трлн рублей. Если при снижении ключевой ставки Банка России (и последующем снижении ставок по депозитам физлиц) хотя бы половина этих денег уйдет на рынок новостроек, то в совокупности с ростом привлекательности ипотеки это окажет мультипликативный эффект на рост платежеспособного спроса на жилье», – прокомментировал Исполнительный Вице-Президент Газпромбанка Тимур Беликов.

Участники бизнес-завтрака сошлись во мнении, что при условии постепенного снижения ставки рефинансирования и такого же плавного роста цен на недвижимость, ситуация на рынке жилья нормализуется.

Кроме того, состоялся открытый диалог в формате бизнес-батла «Стройка завтрашнего дня». Здесь были представлены ключевые участники рынка: инвесторы, девелоперы, застройщики и строительные компании. Панель вызвала у участников настоящий ажиотаж – одновременно на одной площадке собралось свыше 400 делегатов. Также в рамках форума был установлен рекорд по количеству одновременных спикеров топ-уровня на сцене. Отзывы гостей по горячим следам также были самыми положительными.

Банк представил Вице-Президент – начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Александр Саможенков. Он рассказал о проектном финансировании для застройщиков, сервисах для работы с эскроу-счетами, а также будущем льготной ипотеки.

В рамках отдельных слотов программы тематические обзоры рынка жилой и коммерческой недвижимости презентовали соответственно заместитель руководителя Дирекции финансирования проектов жилищного строительства Анна Круглова и управляющий директор – замруководителя Дирекции финансирования коммерческой недвижимости и спецпроектов Андрей Морозов. Кроме того, начальник Центра по развитию комплексного банковского продукта в недвижимости Роман Строилов выступил как приглашенный спикер в дискуссии «Рассрочки: за или против?», где отметил, какие существуют возможности перехода клиентов с рассрочки на ипотеку.

Газпромбанк – один из крупнейших участников рынка недвижимости в стране. Он предлагает широкий спектр финансовых услуг как застройщикам для реализации новых проектов, так и населению для покупки жилья. Открытые лимиты проектного финансирования на застройщиков составляют 1,5 трлн рублей.

«Движение» – безусловно, знаковое событие, к которому мы рады быть причастны. В нынешних, не самых простых рыночных условиях было крайне полезно сверить наши дорожные карты, подумать, как развиваться, куда двигаться дальше, найти новые точки соприкосновения и выстроить фундамент для свежих продуктивных партнерств. Газпромбанк давно вовлечен в работу с отраслью, предоставляя полный спектр банковских продуктов, включая наш флагманский продукт – проектное финансирование. Посетив форум и приложив руку к организации целевых мероприятий, мы и сами почувствовали себя немного девелоперами. Кроме того, благодаря «Движению» мы за короткий отрезок времени провели свыше 60 деловых встреч и подписали 5 соглашений о сотрудничестве. Это помогло нам лучше понимать партнеров и ситуацию на рынке», – подчеркнул глава делегации, Первый Вице-Президент Банка Александр Ушков.

VI форум «Движение» собрал на одной площадке более 4 200 участников из 9 стран мира: топ-менеджеров девелоперских, строительных, производственных и других крупнейших компаний рынка недвижимости, а также банкиров, журналистов и представителей госструктур, включая замминистра строительства и ЖКХ России Никиту Стасишина, председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, президента ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова и др.

Источник: https://www.gazprombank.ru

Три жилых дома в Южных Воротах – завершающий этап комплексной застройки на юге Томска. Масштабный региональный инвестпроект ТДСК реализует с 2014 года. Газпромбанк принял участие в инвестиционной инициативе как основной кредитор и за десять лет профинансировал строительство около 300 тыс. кв. м жилья.

Одновременно с жильем на территории жилого района создана социальная инфраструктура – три детских сада, общеобразовательная школа, врачебная амбулатория, игровые площадки для детей и спортивные зоны для жителей разных возрастов. В 2026 году планируется открытие поликлиники. Поэтапно развивается транспортная инфраструктура: построена транспортная развязка на 76 км Богашевского тракта, ведется строительство Малого транспортного кольца; район обеспечен регулярными маршрутами общественного транспорта. Благоприятная экология и близость к природе в сочетании с транспортной доступностью обеспечивают привлекательность Южных Ворот для жизни и бизнеса.

Проект ЖК «Ботаника» рассчитан на 16 жилых домов общей площадью свыше 150 кв. м. Жилой комплекс возводится в развитом районе Томска, обеспеченном необходимой социальной и дорожной инфраструктурой. В шаговой доступности – школа, детские сады, остановки общественного транспорта. Квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ.

Газпромбанк финансирует строительство семи многоквартирных домов в «Ботанике». Поэтапный ввод жилья запланирован с 2025 по 2030 год.

«Газпромбанк активно участвует в финансировании проектов региональных девелоперов. Наши компетенции в работе со строительным комплексом позволяют предлагать клиентам сбалансированные и комфортные условия реализации проектов, выстраивать долгосрочные партнерские отношения. С 2013 года Банк успешно сотрудничает с ТДСК в жилищных проектах и государственных заказах. Максимально оперативно Банк отреагировал на переход застройщика к модели работы с эскроу-счетами, обеспечив новый этап развития партнерских отношений с группой ТДСК», – отметил Вице-Президент–начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Газпромбанка Александр Саможенков.

«Взаимодействие Банка с ТДСК, на наш взгляд, является примером многолетнего успешного сотрудничества и уверенного партнерства, причем развивающегося вне зависимости от любых факторов внешней среды, влияние которых на отрасль за время сотрудничества порой менялось диаметрально. Абсолютно уверен, что такие отношения являются образцом лучших практик, которые, с одной стороны, позволят развиваться в интересах обеих сторон и дальше, а с другой – являются наглядным примером надежности выбора Газпромбанка в качестве партнера и для уже работающих застройщиков, и для тех, кто только планирует выйти на строительный рынок Западной Сибири», – заявил Исполнительный Вице-Президент–управляющий по Западно-Сибирскому региону Газпромбанка Павел Щербаков.

«Специально для «Ботаники» в ТДСК разработана новая домостроительная серия, обеспечивающая квартальную застройку с дворами без машин и безбарьерной средой. Спроектированы новые входные группы, вестибюли первых этажей со сквозными проходами на обе стороны дома, увеличена площадь оконных проемов, созданы функциональные квартирные планировки», – прокомментировал особенности проекта гендиректор ТДСК Александр Шпетер.

Газпромбанк провел в Санкт-Петербурге семинар о проектном финансировании в сфере жилищного строительства и развитии территорий на примере проектов государственно-частного партнерства (ГЧП). В мероприятии приняли участие более 50 партнеров-застройщиков и представителей Правительства Санкт-Петербурга.

Организатором семинара от Газпромбанка выступил Блок клиентских отношений – Центр по работе с государственными органами и подведомственными организациями, непосредственно взаимодействующий с девелоперами, компаниями инфраструктурного строительства и застройщиками.

Эксперты Газпромбанка рассказали о возможности воспользоваться при реализации жилищного строительства комплексным продуктом, который включает в себя проектное финансирование строительства, открытие эскроу-счетов дольщикам, банковское сопровождение контрактов и ипотечное кредитование физических лиц. Такая система комплексного сотрудничества значительно упрощает взаимодействие с банком и обеспечивает индивидуальный подход к партнеру со стороны кредитной организации.

С презентацией о проекте создания и эксплуатации трамвайной сети по маршруту станция метро «Купчино» – пос. Шушары – Славянка, реализуемого на принципах государственно-частного партнерства, совместно выступили Первый Вице-Президент Газпромбанка Алексей Чичканов и генеральный директор ООО «БалтНедвижСервис» Дмитрий Панкратов. На примере данного проекта они детально обсудили актуальные вопросы развития инфраструктуры жилых районов. Кроме того, Алексей Чичканов рассказал о практике финансирования проектов ГЧП по созданию объектов социальной инфраструктуры. Все теоретические и практические знания, полученные участниками в ходе семинара, могут быть использованы при реализации проектов по строительству многоквартирных домов, а также объектов социальной инфраструктуры на принципах ГЧП в Санкт-Петербурге, в том числе и в активно развивающемся районе Шушары.

«Газпромбанк имеет значительный опыт в финансировании строительной отрасли, а также инфраструктурных проектов, реализуемых в том числе на принципах ГЧП, поэтому мы регулярно проводим подобные бизнес-семинары, на которых делимся накопленной экспертизой. После перехода на новые правила финансирования жилищного строительства, а также в условиях нарастающей потребности в развитии инфраструктуры активно застраивающихся жилых районов, наблюдается еще большая заинтересованность в подобных мероприятиях. Уверен, со многими застройщиками, которые сегодня пришли, мы продолжим диалог по проектам развития жилой, транспортной и социальной инфраструктуры, актуальным для Санкт-Петербурга», – прокомментировал Первый Вице-Президент Газпромбанка Алексей Чичканов.

«Символично, что семинар о ГЧП и проектном финансировании в сфере жилищного строительства, организованный лидером по финансированию и реализации ГЧП-проектов Газпромбанком ,состоялся в Санкт-Петербурге, который традиционно задаёт тренды на рынке ГЧП. Правительство Санкт-Петербурга предвосхищает федеральные программы по развитию транспортной инфраструктуры и реализует уже второй проект общественного пассажирского транспорта через механизм ГЧП. К этому опыту приковано пристальное внимание городов-миллионников, сталкивающихся с аналогичными проблемами транспортной доступности новых районов, а также неудовлетворительным состоянием транспортной инфраструктуры. Применение механизма ГЧП с надежным финансовым партнером позволяет решить такие задачи», – отметил Генеральный директор ООО «БалтНедвижСервис» Дмитрий Панкратов.

От Газпромбанка в семинаре также принял участие Вице-Президент — начальник Департамента банковского сопровождения контрактов Олег Мельников, который рассказал о преимуществах расширенного банковского сопровождения проектов ГЧП: данный инструмент позволяет контролировать целевое расходование денежных средств, следить за расчетами и предоставлять партнерам своевременную отчетность о результатах. Руководитель Дирекции финансирования проектов в недвижимости Александр Саможенков рассказал о проектном финансировании строительства многоквартирных домов с применением эскроу-счетов, а исполнительный директор Управления ипотечных продаж Алина Рыжкова представила широкий спектр ипотечных программ Банка. Ведущим семинара выступил Управляющий директор по работе с компаниями строительной отрасли и инфраструктуры Центра по работе с государственными органами и подведомственными организациями Сергей Добрынин.

Ранее, в 2019 году бизнес-семинары Газпромбанка по государственно-частному партнерству проходили в Баку (Азербайджан) и Минске (Белоруссия).

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/02/19/%d0%b3%d0%b0%d0%b7%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d0%bb-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3/feed/ 0