likado.ru » Александр Ломакин

В Минстрое России состоялось совещание по организации и проведению I Всероссийского конкурса лучших проектов комплексного развития территорий

admin — Mon, 21 Sep 2026 11:53:25 +0000

Совещание провел первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. Цель Конкурса – выявление, поощрение и распространение лучших проектов, управленческих решений, правовых практик и проектных концепций в сфере КРТ. Лучшие из лучших будут определены в двенадцати проектных и шести специальных номинациях.

«Сегодня мы даем старт Всероссийскому конкурсу лучших проектов комплексного развития территорий. В этом году механизму КРТ исполняется уже шесть лет. За это время в стране запущено более полутора тысяч проектов с общим градостроительным потенциалом свыше 200 миллионов квадратных метров. Проекты комплексного развития территорий реализуются уже в 81 регионе», – Александр Ломакин.

Финальное мероприятие конкурса – торжественная церемония награждения пройдет 22 октября в Москве на площадке Национального центра «Россия» в рамках Отраслевого дня Минстроя России «Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура».

Площадка станет местом для диалога крупнейших заказчиков с производителями и поставщиками о реальном спросе на материалы, оборудование и технологии, используемые в проектах КРТ.

Также участников ждет специальная мультимедийная выставочная экспозиция проектов и отраслевых решений, направленных на реализацию механизмов КРТ.

Механизм комплексного развития территорий является мероприятием федерального проекта «Жилье», главной задачей которого является обновление жилищного фонда и улучшение условий проживания наших граждан. Вместе с тем, КРТ – это уникальный градостроительный механизм привлечения бюджетных и внебюджетных инвестиций в создание полноценной городской среды, повышения эффективности использования земельных ресурсов и увеличения доходной базы регионов и муниципальных образований.

Подать заявку для участия в конкурсе, отраслевом дне и выставке можно на официальном сайте мероприятия.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Более 48,5 млн кв. м жилья введено в регионах благодаря инфраструктурным кредитам

admin — Wed, 16 Sep 2026 11:29:49 +0000

Механизмы инфраструктурных бюджетных (ИБК), специальных казначейских (СКК) и казначейских инфраструктурных кредитов (КИК) помогают создавать комфортные условия для жизни россиян и дают импульс социально-экономическому развитию регионов. С 2022 года реализованные проекты поспособствовали вводу в эксплуатацию свыше 48,5 млн кв. м жилой недвижимости.

«В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» мы решаем задачу комплексного обновления населенных пунктов, создания инфраструктуры нового качества. В этой работе одним из самых востребованных и эффективных инструментов поддержки регионов стали инфраструктурные кредиты. Они выдаются на выгодных условиях – под 3% годовых на 15 лет. На сегодня с их помощью завершено 1 045 объектов и мероприятий в 77 регионах. Это новые дороги, школы, больницы, инженерные сети – то, что напрямую меняет качество жизни миллионов граждан. В свою очередь такие проекты дают мультипликативный эффект: создание комфортной среды для жизни людей, развитие территорий, рост экономики – и все это без сильной нагрузки на региональные бюджеты. Так, благодаря реализованным проектам с 2022 года в регионах введено более 48,5 млн кв. м жилья, привлечено порядка 5,2 трлн рублей внебюджетных средств, создано почти 235 тыс. рабочих мест. В 2025 году обеспечено поступление 410,3 млрд рублей налоговых и неналоговых доходов», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Например, в Саратовской области провели капитальный ремонт водопроводной сети в Красном Куте, что позволило улучшить качество водоснабжения. В посёлке ДоброградВладимирской области открыли детский сад на 220 мест. В Орле завершили строительство сети ливневой канализации, а в Североморске Мурманской области капитально отремонтировали котлоагрегат котельной. Кроме этого, во Владивостоке благоустроили парк культуры и отдыха имени Сергея Лазо.

«Поддержка регионов через такие финансовые инструменты как бюджетные кредиты подтвердила свою высокую востребованность и стабильно приносит положительные результаты. Регион может направить средства на строительство дорожной, транспортной и социальной инфраструктуры, модернизацию коммунальной инфраструктуры, обновление общественного транспорта, благоустройство, создание туристской инфраструктуры, создание объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и особых экономических зон. Сейчас в работе находятся 1179 объектов и мероприятий. Например, Нижегородская область активно применяет инструменты инфраструктурного меню для реализации проектов по развитию системы общественного транспорта. Президентом Российской Федерации поддержан проект комплексного развития Нижегородской агломерации, предусматривающий продление Автозаводской линии со строительством станций «Площадь Свободы» и «Сенная». Это увеличит годовой пассажиропоток метро с 12,5 до 18,7 миллиона пассажиров», – рассказал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Кроме того, в Калининграде реконструируют очистные сооружения с увеличением производительности до 250 тыс. куб. м в сутки. В Краснодарском крае появится новый водовод от Кабардинки до Геленджика протяжённостью 18 км. В Дагестане строят магистральный водовод Чиркей – Махачкала – Каспийск. В Ямало-Ненецком автономном округе создают инженерную инфраструктуру для туристического комплекса Рай-Из. В районе Якутска строится мостовой переход через реку Лену.

Оператором программы инфраструктурных кредитов под кураторством Минстроя России выступает Фонд развития территорий.

«В продолжение программы ИБК в 2025 году по поручению Президента были запущены казначейские инфраструктурные кредиты. Президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию под руководством Марата Хуснуллина на сегодняшний день одобрен 781 объект и мероприятие в составе 278 проектов, для реализации которых направят порядка 391 млрд рублей КИК в 86 регионах. На сегодняшний день отбор проектов продолжается — сейчас идёт второй этап конкурсного отбора на реализацию проектов в 2028-2030 годах. Фонд развития территорий как оператор программы сопровождает регионы на всех этапах: помогает в подготовке заявок, запуске необходимых процессов и ведёт мониторинг до полного завершения строительства, чтобы каждый проект был реализован качественно и в срок», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Источник: https://фрт.рф

В Дальневосточном федеральном округе реализуется более 80 проектов комплексного развития территорий

admin — Thu, 03 Sep 2026 09:50:10 +0000

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) продолжает оставаться одним из важных инструментов градостроительного обновления регионов России. Его применение позволяет не только наращивать объемы жилищного строительства, но и комплексно решать вопросы расселения аварийного фонда и создания современной инфраструктуры.

Особое внимание в этой работе уделяется Дальнему Востоку, где сегодня в активной стадии реализации находятся 84 проекта КРТ.

«Развитие Дальневосточного федерального округа – один из наших стратегических приоритетов. Дальний Восток выполняет ключевую роль в обеспечении ресурсного суверенитета страны, здесь сосредоточены уникальные природные богатства и передовые производственные мощности, от которых напрямую зависит экономическая устойчивость государства. Именно поэтому создание достойных условий для жизни людей и долгосрочное инфраструктурное развитие макрорегиона находятся в фокусе нашего постоянного внимания. Мы видим, как механизм КРТ помогает регионам системно подходить к обновлению городской среды, запуская новые инвестиционные циклы. На сегодняшний день в ДФО в проработке находится 143 территории общей площадью более 2 тыс. га, в том числе 17 территорий, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ». При этом практическая реализация начата на 84 площадках. Их градостроительный потенциал составляет 8,24 млн квадратных метров, из которых 6,1 млн – это жилье. Работы впереди много, задачи стоят амбициозные, надо стараться удерживать набранный темп», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Вице-премьер добавил, что в разрезе регионов ДФО лидирующие позиции по количеству площадок, где работа уже начата, занимают Хабаровский край (30 территорий), Забайкальский край (15) и Амурская область (11).

«Механизм КРТ позволяет синхронизировать строительство жилья, расселение аварийного фонда, создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день ввод площадей по КРТ в Дальневосточном федеральном округе в рамках КРТ составляет 419,25 тыс. кв. м, из них жилье – 351,53 тыс. кв. м», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Комплексное развитие территорий позволяет эффективно решать одну из ключевых социальных проблем – расселение и снос аварийного и ветхого жилья.

«Расселение аварийного жилья – одно из направлений деятельности ФРТ, которое осуществляется в том числе в рамках комплексного развития территорий. На эти цели мы частично компенсируем расходы застройщиков. Программа КРТ в ДФО реализуется в пяти регионах округа – Амурской области, Забайкальском крае, Республике Бурятия, Республике Саха и Хабаровском крае. В рамках этого механизма там расселено более 33,3 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда, в новые квартиры переехали 3,4 тыс. человек. Общий объем всего расселенного аварийного жилья в округе с 2019 года составил около 2,6 млн кв. м», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов, в том числе регионы из Дальневосточного федерального округа: Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Камчатский край, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ.

Для стимулирования проектов жилищного строительства было принято решение о выделении регионам субсидий на создание инфраструктуры.

В Улан-Удэ в рамках программы ведутся работы по технологическому присоединению арендного дома к центральной ливневой системе водоотведения, а также к сетям тепло-, водо- и водоотведения. В Республике Саха (Якутия) выполняется техприсоединение к тепловым сетям для проекта комплексного развития территории 17-го городского округа Якутска. Забайкальский край приступает к реализации мероприятия по подключению жилого комплекса «Серебряный бор» в Чите к системам водоотведения, водоснабжения и теплоснабжения.

В настоящее время в 81 регионе России в активной фазе реализации механизма КРТ находится 1534 проекта на территории площадью 30,9 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 227,8 млн кв. м, из них 170,7 млн кв. м – жилая площадь. При этом всего в работе находится 2157 территорий общей площадью 55,7 тыс. га, их совокупный градостроительный потенциал составляет 328,8 млн кв. м, включая 245,4 млн кв. м жилья.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Определены регионы-лидеры по вводу нежилой недвижимости

admin — Wed, 19 Aug 2026 04:30:23 +0000

На десять регионов в первом полугодии 2026 года пришлось 57% общей площади нежилых зданий, введенных в России, – около 8,4 млн кв. м.

«Сектор нежилой недвижимости в России демонстрирует уверенный и устойчивый рост. Начиная с 2023 года фиксируется постоянный прирост объемов ввода. Прошлый год стал для нас знаковым: впервые в истории был достигнут рекордный показатель – более 41 миллиона квадратных метров. Текущий год не сбавляет темпов. По итогам первого полугодия 2026 года в эксплуатацию введено уже 14,7 млн кв. м нежилых объектов. Более половины всех нежилых зданий, введенных в России за первое полугодие 2026 года, сосредоточено в десяти регионах – их совокупная площадь превысила 8,4 млн кв. м.», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

В десятку лидеров вошли регионы семи федеральных округов. Первое место заняла Москва, где ввели 2 млн кв. м нежилых зданий, второе – Московская область с показателем 1,9 млн кв. м. На эти субъекты пришлось соответственно 13,6 и 13,1% общероссийского объема. Третье место занял Краснодарский край, где в первом полугодии ввели почти 972 тыс. кв. м нежилых зданий. Далее следуют Татарстан с показателем 804,5 тыс. кв. м, а также Ленинградская область – 546,1 тыс. кв. м и 3,7% соответственно.

«Самую высокую динамику среди регионов, вошедших в десятку лидеров, показал Приморский край: за год ввод нежилых зданий увеличился на 140%, до 429,5 тыс. кв. м. В Москве показатель вырос на 99,1%, в Краснодарском крае — на 93,8%», – рассказала директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина.

Шестое место занял Санкт-Петербург, где ввели 532,6 тыс. кв. м нежилых зданий. Далее расположились Приморский край с показателем 429,5 тыс. кв. м, Ростовская (404,6 тыс. кв. м), Новосибирская (386,3 тыс. кв. м) и Свердловская (377,2 тыс. кв. м) области.

По данным регионов, за первое полугодие 2026 года выдано 11 тыс. разрешений на строительство объектов нежилого назначения общей площадью 25,8 млн кв. м. Площадь помещений по действующим разрешениям на строительство нежилых зданий составляет 195,7 млн кв. м.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В Уральском федеральном округе реализуется 168 проектов комплексного развития территорий

admin — Thu, 13 Aug 2026 11:35:29 +0000

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) продолжает набирать обороты в регионах России, позволяя комплексно подходить к вопросам обновления городов и создания современной инфраструктуры. В Уральском федеральном округе под эту работу на сегодня определено 289 участков общей площадью 3,8 тыс. га с суммарным градостроительным потенциалом почти 24 млн кв. м недвижимости, из которых 21,1 млн кв. м приходится на жильё.

«Правительство уделяет особое внимание сбалансированному развитию регионов и повышению качества жизни граждан. Инструмент КРТ стал важным драйвером в решении этой задачи в рамках нацпроекта “Инфраструктура для жизни„, позволяя возводить жильё и синхронизировать эти планы с появлением социальных объектов, дорог и инженерной инфраструктуры. Например, в Уральском федеральном округе сейчас в активной стадии реализации находится 168 проектов КРТ, их градостроительный потенциал превышает 16,3 млн кв. м, из которых 14,7 млн кв. м – это жильё. На сегодня по таким проектам введено более 445 тыс. кв. м недвижимости, включая порядка 402 тыс. кв. м жилых площадей», – отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Лидерами по реализации программы комплексного развития территорий в Уральском федеральном округе выступают Тюменская и Свердловская области, Ямало-Ненецкий автономный округ.

Особое внимание в рамках КРТ уделяется ликвидации аварийного и ветхого фонда.

«Механизм комплексного развития территорий – это не просто стройка, это принципиально иной подход к решению застарелой проблемы аварийного жилья. КРТ позволяет синхронизировать снос непригодного для жизни фонда с полным обновлением коммунальной инфраструктуры. Так, в границах проектов в УФО предстоит расселить почти 315 тыс. кв. м аварийного жилья, а также более 218 тыс. кв. м ветхих домов и около 89 тыс. кв. м индивидуальной жилой застройки. На текущий момент в рамках механизма уже расселено свыше 132 тыс. кв. м аварийного фонда, из которых более 119 тыс. кв. м признаны непригодными после 1 января 2017 года. Кроме того, переселены жители ветхих домов площадью 34,2 тыс. кв. м и ИЖС площадью 18,6 тыс. кв. м», – рассказал первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Программа расселения аварийного жилья включена в национальные проекты с 2019 года – с этого времени в Уральском федеральном округе расселено 3,4 млн кв. м, а в новые дома переехали 213,7 тыс. человек. С 2025 года программа реализуется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

«Фонд развития территорий, выступая оператором программы, частично компенсирует застройщикам затраты на эти цели при реализации проектов КРТ. Причём механизм позволяет расселять не только дома, признанные аварийными, но и ветхое жильё. В пяти регионах Урала заключён 81 договор, согласно которому в новые квартиры должны переехать около 28 тысяч человек. Из них с 2021 года ключи от новых квартир уже получили 17,3 тыс. граждан. Так, в Свердловской области новоселье справили 9,5 тысячи жителей, в Ямало-Ненецком автономном округе – 4,9 тысячи, в Тюменской области 2 тысячи, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре – 0,8 тысячи, в Челябинской области – 0,06 тысячи», – сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По поручению Президента проекты КРТ получили федеральную поддержку. В программу включены 37 регионов, в том числе Курганская область. Федеральное финансирование позволит ускорить строительство социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий.

Кроме того, значительный объём работы ведётся с участием компании «ДОМ.РФ», на долю которой приходится 16 проектов в Уральском федеральном округе общей площадью почти 400 га.

В целом в России в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет 224,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья.

Мероприятия нацпроекта «Инфраструктура для жизни» синхронизированы с народной программой партии «Единая Россия».

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В Сибирском федеральном округе реализуется 166 проектов комплексного развития территорий

admin — Thu, 30 Jul 2026 07:43:29 +0000

В России продолжает набирать обороты механизм комплексного развития территорий (КРТ), который позволяет формировать современную жилую застройку с необходимой инфраструктурой.

В частности, в Сибирском федеральном округе под данную работу отведено 226 участков общей площадью 17,5 тыс. га с суммарным градостроительным потенциалом 46 млн кв. м недвижимости, из которых 36,7 млн – жилье.

«Приоритетная задача Правительства – сделать жизнь людей более комфортной. Именно поэтому в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» все большая роль отводится инструменту КРТ, который помогает регионам решать эту задачу комплексно: строить современное жилье и одновременно возводить школы, детские сады, прокладывать дороги и инженерные сети. С каждым годом к этой работе подключается все больше субъектов. Например, в Сибирском федеральном округе в настоящее время в активной стадии реализации находится 166 проектов КРТ, их градостроительный потенциал составляет почти 25 млн кв. м, из которых 19,2 млн кв. м — жилье. В рамках комплексного развития территорий на сегодня там введено около 156 тыс. кв. м недвижимости, включая порядка 136 тыс. кв. м жилья», – отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Лидерами по реализации программы комплексного развития территорий в Сибирском федеральном округе выступают Новосибирская область, Иркутская область и Красноярский край.

«В Новосибирской области под КРТ предусмотрено 73 территории, из которых уже начата работа на 60. Общий градостроительный потенциал составляет 9,5 млн кв. м, в том числе 6,8 млн кв. м жилья. В Иркутской области определено 42 территории, в активную стадию перешли 32, а совокупный потенциал достигает 1,3 млн кв. м, из них 1 млн кв. м — жилая площадь. Красноярский край ведет работу на 25 из 39 предусмотренных территорий с градостроительным потенциалом 4,4 млн кв. м, включая 3,8 млн кв. м жилья», – сказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Одной из социальных задач механизма комплексного развития территорий является ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда. Данный механизм позволяет решать проблему системно: одновременно со сносом непригодного жилья запускается строительство нового, а также создается необходимая инфраструктура.

В границах КРТ в Сибирском федеральном округе предстоит расселить 194 тыс. кв. м аварийного жилфонда, а также почти 90 тыс. кв. м ветхих домов и свыше 142 тыс. кв. м индивидуальной жилой застройки. На текущий момент в рамках КРТ в округе расселено более 59 тыс. кв. м аварийного жилья, почти 15 тыс. кв. м ветхих домов и 1,6 тыс. кв. м ИЖС.

«Программа по расселению аварийного жилья включена в национальный проект с 2019 года. С этого времени в Сибирском федеральном округе порядка 141,6 тыс. человек переехали из непригодных для проживания домов площадью более 2,6 млн кв. м. Фонд развития территорий, как оператор этой программы, частично компенсирует расходы застройщиков на расселение аварийного жилья в рамках КРТ. В трех регионах Сибири заключено 28 таких договоров, согласно которым новые квартиры должны получить около 8,6 тыс. человек. При этом на сегодня жилищные условия улучшили уже 5,3 тыс. граждан. Так, в Иркутской области новоселье справили 2,5 тыс. жителей, в Новосибирской области – 1,8 тыс. и в Красноярском крае – более 1 тыс.», – сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу субсидирования расходных обязательств, возникающих при реализации проектов комплексного развития территорий в регионах с низким уровнем социально-экономического развития, вошли 37 субъектов. Для стимулирования проектов жилищного строительства в СФО было принято решение о выделении субсидий на создание инфраструктуры Республике Алтай, Алтайскому краю, Республике Тыва и Республике Хакасия.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

За первое полугодие 2026 года в стране введено 14,7 млн кв. м нежилой недвижимости

admin — Wed, 29 Jul 2026 15:03:16 +0000

В России продолжается активное строительство нежилой инфраструктуры, которая способствует сбалансированному развитию территорий и обеспечивает людей необходимыми объектами. По итогам первого полугодия 2026 года введено на 3,5% больше нежилой недвижимости, чем в аналогичном периоде прошлого года.

«Деловые центры, производства, торговые и социальные объекты, логистические хабы создают полноценную среду для жизни, обеспечивают людей рабочими местами, предоставляют услуги, способствуют экономическому росту. Такое строительство дает людям необходимые для комфортной жизни объекты. Начиная с 2023 года в России фиксируется постоянный прирост ввода нежилой недвижимости, а по итогам прошлого года был достигнут исторический максимум – более 41 млн кв. м. В целом с учетом жилой застройки мы построили в прошлом году 150 млн кв. м недвижимости – это наибольший объем за всю новейшую историю России. За первое полугодие 2026 года тоже наблюдаем положительную динамику: ввод нежилых площадей вырос на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 14,7 млн кв. метров. Такой результат стал возможен во многом благодаря высоким заделам прошлых лет. Будем и дальше активно вести эту работу в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», даже несмотря на сложную ситуацию, чтобы каждый новый квадратный метр работал на комфорт людей и развитие регионов», – сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

За прошедшие шесть месяцев лидером по объему введенного в эксплуатацию нежилого фонда стала Москва, где сдано 2 млн кв. м нежилых площадей. На втором месте расположилась Московская область с показателем 1,9 млн кв. м. Замкнул тройку лидеров Краснодарский край, где за отчетный период введено в эксплуатацию более 970 тыс. кв. м.

«Современный жилой квартал непременно должен располагать всей необходимой для жизни инфраструктурой: школами, детскими садами, больницами, магазинами и прочими учреждениями, где можно не только жить, но и работать, отдыхать и получать образование. Возведение нежилой недвижимости наравне с жилищным строительством становится драйвером этого процесса. Если анализировать ситуацию по федеральным округам, то наибольшую активность за прошедшие шесть месяцев в строительстве нежилого фонда продемонстрировали Центральный, Приволжский и Южный федеральные округа. Там введено в эксплуатацию 5,3 млн, 2,5 млн и 1,8 млн кв. м соответственно», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

За первое полугодие 2026 года в структуре введенных объектов наибольшая доля пришлась на коммерческий сегмент — 4,6 млн кв. м, что составляет 31% от общего объема нежилого фонда. Немногим меньше введено в эксплуатацию зданий различных видов назначения – 3,4 млн кв. м. Промышленных зданий введено 2,9 млн кв. м. Также в эту статистику входят здания сельскохозяйственного назначения, административные и учебные здания, объекты здравоохранения и иные.

В целом с начала текущего года введено в эксплуатацию 8,9 тыс. объектов нежилой недвижимости.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

1,4 млн кв. м недвижимости за полгода введено в эксплуатацию по проектам комплексного развития территорий

admin — Thu, 16 Jul 2026 06:30:16 +0000

В России продолжается реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ). Этот механизм предполагает строительство современных жилых кварталов с необходимой инфраструктурой – социальными, дорожными, коммунальными объектами. С 2021 года совокупный объем введенной с помощью этого инструмента недвижимости достиг 5 млн кв. метров.

«Национальный проект «Инфраструктура для жизни» нацелен на комплексное обновление населенных пунктов. В том числе работа ведется через механизм комплексного развития территорий, который дает регионам возможность наращивать объемы жилищного строительства и одновременно формировать комфортную среду для жизни с современными детскими садами, школами, качественными дорогами и благоустройством. За все время действия механизма введено более 5 млн кв. м недвижимости. В том числе в первом полугодии 2026 года сдано 1,4 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м – жилье. Сейчас в 81 регионе в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет 223,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Помимо реализации уже принятых решений о КРТ, ведется подбор новых территорий. Сегодня в проработке находится более 2 тыс. таких территорий общей площадью 55,7 тыс. га. Градпотенциал этих проектов составляет 365,1 млн кв. м, включая 281,2 млн кв. м жилья.

Еще одна важная социальная задача, которую решает комплексное развитие территорий, это переселение граждан из непригодных для жизни домов.

«Механизм комплексного развития территорий был предоставлен регионам для качественного обновления населенных пунктов и создания комфортной городской среды. Этот инструмент позволяет построить современное жилье, инфраструктуру и вовлечь в оборот неэффективно используемые земли. Отмечу, что благодаря реализации проектов комплексного развития территорий в настоящее время с начала года расселено свыше 69 тыс. кв. м. Порядка 6 тысяч человек смогли улучшить свои жилищные условия, и эта работа продолжается», – сказал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Оператором программы переселения людей из аварийного жилья выступает Фонд развития территорий.

«В рамках инструмента комплексного развития территорий ФРТ частично компенсирует расходы застройщиков на переселение людей из аварийных домов. В настоящее время расселение непригодного жилищного фонда по проектам КРТ жилой застройки ведется в 35 регионах. Благодаря этому с 2021 года более 27,4 тыс. человек смогли улучшить свои жилищные условия, расселено свыше 450 тыс. кв. метров аварийного и ветхого жилфонда. При этом впереди еще много работы, в связи с этим необходимо наращивать усилия по данному направлению, чтобы условия жизни в регионах становились лучше», – отметил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития. Финансирование предоставляется, если в рамках проектов КРТ вместе с возведением жилых домов предусмотрено строительство или реконструкция объектов социальной, транспортной или коммунальной инфраструктуры. Благодаря программе субсидирования КРТ на сегодня введено 5 объектов, начато строительство еще 9 детских садов, 5 школ, 6 дорог и 10 объектов технологических сетей. Общий объем введенного в эксплуатацию жилья по таким проектам составляет более 800 тыс. кв. м.

Источник: https://фрт.рф

Новые изменения в правилах согласования архитектурно-градостроительного облика позволят сократить сроки проектов КРТ

admin — Mon, 13 Jul 2026 09:48:06 +0000

Правительством Российской Федерации принято постановление, которое вносит изменение в Правила согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ. Изменения позволят инициировать процедуру согласования архитектурно-градостроительного облика до завершения оформления прав на земельные участки, что даст возможность проводить отдельные процедуры параллельно и сократить сроки подготовки проектов КРТ.

«Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившего договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки. Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно‑строительный цикл», – прокомментировал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Принятые изменения от 10 мая 2026 г. № 538 в постановление Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 857 направлены на дальнейшее сокращение инвестиционно-строительного цикла и совершенствование механизма комплексного развития территорий. Возможность более раннего начала процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика позволит сократить подготовительный этап реализации проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Минстрой России обновил методику оценки инфраструктуры опорных населенных пунктов

admin — Fri, 03 Jul 2026 05:23:01 +0000

По поручению Президента России Владимира Путина к 2030 году необходимо на 30% улучшить качество среды для жизни в 2160 опорных населенных пунктах, где проживает более 70% населения страны.

Для решения этой задачи Минстроем России и Фондом развития территорий была разработана методика, включающая 16 ключевых компонентов, позволяющих оценивать реальные изменения в инфраструктуре и общественных пространствах. Такая работа проводится в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

В настоящее время в методику расчета показателя «Улучшение качества среды для жизни в опорных населенных пунктах» добавлен компонент «Транспортная связанность». Одновременно пересмотрены подходы к расчету компонентов «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и «Благоустройство территорий».

Теперь при оценке учитывается влияние объектов транспортной инфраструктуры, таких как аэропорты, железнодорожные, автобусные, речные и морские вокзалы, а также пункты пропуска через госграницу, не только на сам опорный пункт, но и на прилегающие территории в зоне их охвата.

«Модернизация и строительство новых объектов укрепляют транспортный каркас страны, формируют связанную сеть опорных населенных пунктов и увеличивают мобильность граждан. Главная задача – сделать инфраструктуру в городах и селах комфортнее: к 2030 году показатель качества среды должен вырасти на 30%, а к 2036 году – на 60%», – отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Корректировки затронули и другие компоненты. В части модернизации коммунальной инфраструктуры уточнены формулы расчета для более точной оценки качества услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. При оценке благоустройства территорий взамен простого подсчета количества объектов теперь будет учитываться их площадь в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования. Это позволит объективнее оценивать ситуацию с учетом местных географических и климатических особенностей.

В настоящее время Фонд развития территорий совместно с регионами ведет сбор данных для актуализации региональных программ.

«Для оценки роста качества среды для жизни был определен набор ключевых инфраструктурных объектов и общественных пространств, которые закрывают базовые потребности людей: где жить, работать, отдыхать и проводить время. Улучшение качества измеряется по видимым результатам — капремонт школы, новая дорога, вышедший на маршрут транспорт, рост числа рабочих мест или ввод жилья. Именно чтобы понять, идем ли мы нужным темпом к цели, ФРТ при координации Минстроя разработал методику, объединяющую 16 компонентов. С 2025 года все госпрограммы ведомств консолидированы в единый показатель «Качество среды для жизни в опорных населенных пунктах». Методика охватывает жилье, коммунальные услуги, газификацию, интернет, транспорт, соцобъекты, спорт, благоустройство и экологию, агрегируя данные 10 федеральных органов и 14 задач майского указа Президента. Такой подход обеспечивает прозрачность и управляемость, поэтому показатель включен в оценку работы губернаторов», — отметила заместитель генерального директора Фонда развития территорий Анастасия Пятова.

В настоящее время уже проведен детальный анализ состояния инфраструктуры за 2019–2024 годы и определены прогнозные значения до 2030 года. Общий портфель комплексной программы развития опорных населенных пунктов сегодня насчитывает свыше 57 тыс. мероприятий.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru