«Правительство уделяет особое внимание сбалансированному развитию регионов и повышению качества жизни граждан. Инструмент КРТ стал важным драйвером в решении этой задачи в рамках нацпроекта “Инфраструктура для жизни„, позволяя возводить жильё и синхронизировать эти планы с появлением социальных объектов, дорог и инженерной инфраструктуры. Например, в Уральском федеральном округе сейчас в активной стадии реализации находится 168 проектов КРТ, их градостроительный потенциал превышает 16,3 млн кв. м, из которых 14,7 млн кв. м – это жильё. На сегодня по таким проектам введено более 445 тыс. кв. м недвижимости, включая порядка 402 тыс. кв. м жилых площадей», – отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Лидерами по реализации программы комплексного развития территорий в Уральском федеральном округе выступают Тюменская и Свердловская области, Ямало-Ненецкий автономный округ.

Особое внимание в рамках КРТ уделяется ликвидации аварийного и ветхого фонда.

«Механизм комплексного развития территорий – это не просто стройка, это принципиально иной подход к решению застарелой проблемы аварийного жилья. КРТ позволяет синхронизировать снос непригодного для жизни фонда с полным обновлением коммунальной инфраструктуры. Так, в границах проектов в УФО предстоит расселить почти 315 тыс. кв. м аварийного жилья, а также более 218 тыс. кв. м ветхих домов и около 89 тыс. кв. м индивидуальной жилой застройки. На текущий момент в рамках механизма уже расселено свыше 132 тыс. кв. м аварийного фонда, из которых более 119 тыс. кв. м признаны непригодными после 1 января 2017 года. Кроме того, переселены жители ветхих домов площадью 34,2 тыс. кв. м и ИЖС площадью 18,6 тыс. кв. м», – рассказал первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Программа расселения аварийного жилья включена в национальные проекты с 2019 года – с этого времени в Уральском федеральном округе расселено 3,4 млн кв. м, а в новые дома переехали 213,7 тыс. человек. С 2025 года программа реализуется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

«Фонд развития территорий, выступая оператором программы, частично компенсирует застройщикам затраты на эти цели при реализации проектов КРТ. Причём механизм позволяет расселять не только дома, признанные аварийными, но и ветхое жильё. В пяти регионах Урала заключён 81 договор, согласно которому в новые квартиры должны переехать около 28 тысяч человек. Из них с 2021 года ключи от новых квартир уже получили 17,3 тыс. граждан. Так, в Свердловской области новоселье справили 9,5 тысячи жителей, в Ямало-Ненецком автономном округе – 4,9 тысячи, в Тюменской области 2 тысячи, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре – 0,8 тысячи, в Челябинской области – 0,06 тысячи», – сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По поручению Президента проекты КРТ получили федеральную поддержку. В программу включены 37 регионов, в том числе Курганская область. Федеральное финансирование позволит ускорить строительство социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий.

Кроме того, значительный объём работы ведётся с участием компании «ДОМ.РФ», на долю которой приходится 16 проектов в Уральском федеральном округе общей площадью почти 400 га.

В целом в России в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет 224,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья.

Мероприятия нацпроекта «Инфраструктура для жизни» синхронизированы с народной программой партии «Единая Россия».

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Приоритетная задача Правительства – сделать жизнь людей более комфортной. Именно поэтому в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» все большая роль отводится инструменту КРТ, который помогает регионам решать эту задачу комплексно: строить современное жилье и одновременно возводить школы, детские сады, прокладывать дороги и инженерные сети. С каждым годом к этой работе подключается все больше субъектов. Например, в Сибирском федеральном округе в настоящее время в активной стадии реализации находится 166 проектов КРТ, их градостроительный потенциал составляет почти 25 млн кв. м, из которых 19,2 млн кв. м — жилье. В рамках комплексного развития территорий на сегодня там введено около 156 тыс. кв. м недвижимости, включая порядка 136 тыс. кв. м жилья», – отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Лидерами по реализации программы комплексного развития территорий в Сибирском федеральном округе выступают Новосибирская область, Иркутская область и Красноярский край.

«В Новосибирской области под КРТ предусмотрено 73 территории, из которых уже начата работа на 60. Общий градостроительный потенциал составляет 9,5 млн кв. м, в том числе 6,8 млн кв. м жилья. В Иркутской области определено 42 территории, в активную стадию перешли 32, а совокупный потенциал достигает 1,3 млн кв. м, из них 1 млн кв. м — жилая площадь. Красноярский край ведет работу на 25 из 39 предусмотренных территорий с градостроительным потенциалом 4,4 млн кв. м, включая 3,8 млн кв. м жилья», – сказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Одной из социальных задач механизма комплексного развития территорий является ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда. Данный механизм позволяет решать проблему системно: одновременно со сносом непригодного жилья запускается строительство нового, а также создается необходимая инфраструктура.

В границах КРТ в Сибирском федеральном округе предстоит расселить 194 тыс. кв. м аварийного жилфонда, а также почти 90 тыс. кв. м ветхих домов и свыше 142 тыс. кв. м индивидуальной жилой застройки. На текущий момент в рамках КРТ в округе расселено более 59 тыс. кв. м аварийного жилья, почти 15 тыс. кв. м ветхих домов и 1,6 тыс. кв. м ИЖС.

«Программа по расселению аварийного жилья включена в национальный проект с 2019 года. С этого времени в Сибирском федеральном округе порядка 141,6 тыс. человек переехали из непригодных для проживания домов площадью более 2,6 млн кв. м.  Фонд развития территорий, как оператор этой программы, частично компенсирует расходы застройщиков на расселение аварийного жилья в рамках КРТ.  В трех регионах Сибири заключено 28 таких договоров, согласно которым новые квартиры должны получить около 8,6 тыс. человек. При этом на сегодня жилищные условия улучшили уже 5,3 тыс. граждан. Так, в Иркутской области новоселье справили 2,5 тыс. жителей, в Новосибирской области – 1,8 тыс. и в Красноярском крае – более 1 тыс.», – сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу субсидирования расходных обязательств, возникающих при реализации проектов комплексного развития территорий в регионах с низким уровнем социально-экономического развития, вошли 37 субъектов. Для стимулирования проектов жилищного строительства в СФО было принято решение о выделении субсидий на создание инфраструктуры Республике Алтай, Алтайскому краю, Республике Тыва и Республике Хакасия.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ. Изменения позволят инициировать процедуру согласования архитектурно-градостроительного облика до завершения оформления прав на земельные участки, что даст возможность проводить отдельные процедуры параллельно и сократить сроки подготовки проектов КРТ.

«Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившего договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки. Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно‑строительный цикл», – прокомментировал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Принятые изменения от 10 мая 2026 г. № 538 в постановление Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 857 направлены на дальнейшее сокращение инвестиционно-строительного цикла и совершенствование механизма комплексного развития территорий. Возможность более раннего начала процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика позволит сократить подготовительный этап реализации проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В настоящее время в методику расчета показателя «Улучшение качества среды для жизни в опорных населенных пунктах» добавлен компонент «Транспортная связанность». Одновременно пересмотрены подходы к расчету компонентов «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и «Благоустройство территорий».

Теперь при оценке учитывается влияние объектов транспортной инфраструктуры, таких как аэропорты, железнодорожные, автобусные, речные и морские вокзалы, а также пункты пропуска через госграницу, не только на сам опорный пункт, но и на прилегающие территории в зоне их охвата.

«Модернизация и строительство новых объектов укрепляют транспортный каркас страны, формируют связанную сеть опорных населенных пунктов и увеличивают мобильность граждан. Главная задача – сделать инфраструктуру в городах и селах комфортнее: к 2030 году показатель качества среды должен вырасти на 30%, а к 2036 году – на 60%», – отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Корректировки затронули и другие компоненты. В части модернизации коммунальной инфраструктуры уточнены формулы расчета для более точной оценки качества услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. При оценке благоустройства территорий взамен простого подсчета количества объектов теперь будет учитываться их площадь в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования. Это позволит объективнее оценивать ситуацию с учетом местных географических и климатических особенностей.

В настоящее время Фонд развития территорий совместно с регионами ведет сбор данных для актуализации региональных программ.

«Для оценки роста качества среды для жизни был определен набор ключевых инфраструктурных объектов и общественных пространств, которые закрывают базовые потребности людей: где жить, работать, отдыхать и проводить время. Улучшение качества измеряется по видимым результатам — капремонт школы, новая дорога, вышедший на маршрут транспорт, рост числа рабочих мест или ввод жилья. Именно чтобы понять, идем ли мы нужным темпом к цели, ФРТ при координации Минстроя разработал методику, объединяющую 16 компонентов. С 2025 года все госпрограммы ведомств консолидированы в единый показатель «Качество среды для жизни в опорных населенных пунктах». Методика охватывает жилье, коммунальные услуги, газификацию, интернет, транспорт, соцобъекты, спорт, благоустройство и экологию, агрегируя данные 10 федеральных органов и 14 задач майского указа Президента. Такой подход обеспечивает прозрачность и управляемость, поэтому показатель включен в оценку работы губернаторов», — отметила заместитель генерального директора Фонда развития территорий Анастасия Пятова.

В настоящее время уже проведен детальный анализ состояния инфраструктуры за 2019–2024 годы и определены прогнозные значения до 2030 года. Общий портфель комплексной программы развития опорных населенных пунктов сегодня насчитывает свыше 57 тыс. мероприятий.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

На сегодняшний день наилучшие результаты в выполнении задач по национальным проектам и государственным программам демонстрируют Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Челябинская область и Чеченская Республика.

Министр финансов Антон Силуанов в ходе заседания подчеркнул, что задача регионов – сделать бюджеты более устойчивыми, снизить дефицит, минимизировать коммерческий долг.

«До 1 июня необходимо утвердить программы повышения устойчивости региональных и муниципальных финансов. Минфин подготовил и направил руководителям субъектов свои предложения. Отмечу, что приоритетом для регионов по‑прежнему остаётся финансирование социально значимых расходов. Президент принял решение перенести погашение одной трети задолженности по бюджетным кредитам с 2026 на 2030 год, это около 100 млрд рублей. Законопроект уже внесён в Правительство. Эта мера позволит дополнительно поддержать бюджеты регионов, сократить объёмы рыночных заимствований», – сообщил Антон Силуанов.

По словам главы Минфина, Правительство, как и прежде, будет искать возможности для прямой финансовой помощи тем регионам, которые особенно в ней нуждаются.

Первый замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Ломакин доложил о ходе реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и госпрограммы «Строительство».

«По нацпроекту “Инфраструктура для жизни„ в 2026 году завершено благоустройство 544 общественных территорий, в том числе за счёт перевыполнения плана прошлого года, а также реализовано 57 проектов – победителей конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. По итогам I квартала 2026 года в рамках федерального проекта “Модернизация коммунальной инфраструктуры„ построено и реконструировано 23 объекта, что позволило улучшить качество коммунальных услуг для 42 тысяч человек. В текущем году в рамках проекта планируется построить и реконструировать 2207 объектов водоснабжения и водоподготовки, а также улучшить качество коммунальных услуг для 9,95 миллиона человек. В части обеспечения жильём детей-сирот планируется приобретение 3235 квартир в 86 регионах. С помощью средств ИБК, КИК и СКК с 2022 года реализовано 1010 объектов и мероприятий. За счёт средств ФНБ одобрено 258 проектов в 76 регионах. В рамках одобренных проектов запланирована реализация порядка 1600 объектов – это ввод 500 объектов, а также строительство, реконструкция и капремонт 1700 км сетей. На текущий момент введено в эксплуатацию 1211 объектов», – сказал Александр Ломакин.

Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин в ходе своего доклада сообщил о работе, которая проводится по восстановлению прав пострадавших граждан – участников долевого строительства.

«Восстановление прав обманутых дольщиков – одна из самых чувствительных тем нашей работы. И мы системно занимаемся этим вопросом. На сегодняшний день с 2019 года восстановлены права более 261 тысячи граждан в 77 регионах. Из них 124,4 тысячи человек – с помощью федеральных механизмов, 137,4 тысячи – с помощью региональных. За всё время из единого реестра проблемных объектов было исключено порядка 3,3 тыс. долгостроев. Только за 2025 год свои права восстановили 7,1 тысячи человек», – сказал Василий Купызин.

Кроме того, он доложил о работе по реализации через аукционы земельных участков, на которых находятся долгострои. ФРТ получает такое имущество по определению арбитражного суда после назначения выплат обманутым дольщикам и полученные на торгах средства направляет на погашение обязательств фонда после восстановления прав пострадавших граждан. Василий Купызин призвал регионы активнее содействовать Фонду развития территорий в этой работе.

В ходе заседания с докладом выступили губернатор Приморского края Олег Кожемяко и губернатор Владимирской области Александр Авдеев.

Участники также обсудили вопрос по обеспечению объектами энергетической инфраструктуры для развития курорта «Манжерок» в Республике Алтай.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru