Согласно представленным показателям, объём ввода нежилых зданий превысил результаты аналогичного периода прошлого года почти на 2%.

«Инфраструктурные кредиты, которые выдаются регионам на выгодных условиях – под 3% годовых на 15 лет, помогают строительству и обновлению социальных объектов, коммунальных сетей, дорожной инфраструктуры, что в свою очередь стимулирует комплексное развитие регионов и улучшает качество жизни граждан. Реализованные проекты с привлечением ИБК и СКК в Сибирском федеральном округе с 2021 года поспособствовали вводу более 2,3 млн кв. м жилья, привлечению 694,3 млрд руб. внебюджетных инвестиций, созданию 17,6 тыс. новых рабочих мест. Наибольший объем жилья благодаря инфраструктурным кредитам введен в Иркутской области (более 1 млн кв. м), Кемеровской области (372,4 тыс. кв. м), Алтайском крае (325,75 тыс. кв. м)», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

По словам первого замминистра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина, всего в регионах Сибирского федерального округа планируется завершить 184 объекта и мероприятия с привлечением средств ИБК, СКК и КИК.

«С 2021 года в Сибирском федеральном округе завершены 88 объектов и мероприятий благодаря программе инфраструктурных кредитов. В том числе построено и реконструировано почти 249 км инженерных сетей и 78,8 км дорог, поставлено 49 троллейбусов в Омскую область. Кроме этого, с привлечением средств СКК в регионы поставлены 783 новых автобуса, а также завершена модернизация двух котельных в Алтайском крае», – отметил Александр Ломакин.

По программе инфраструктурных кредитов в СФО продолжается работа еще над 96 объектами и мероприятиями. Среди них – инженерные сети на территории инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск», Малое транспортное кольцо Томска протяженностью 4,1 км, первый этап строительства линии метротрамвая в Красноярске протяженностью 10,8 км.

Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин отметил, что в 2025 году регионам Сибирского федерального округа на Правительственной комиссии по региональному развитию также были одобрены казначейские инфраструктурные кредиты (КИК) на общую сумму 37,5 млрд рублей, которые направят на 64 объекта и мероприятия.

«В том числе в рамках лимита на проекты по модернизации ЖКХ средства КИК в размере почти 23 млрд рублей направят на 52 объекта и мероприятия. Также 4 млрд рублей одобрены для трех объектов в рамках лимитов на долгосрочные планы развития Арктической зоны. Еще 10,5 млрд руб. КИК предусмотрены для 9 крупных объектов в рамках конкурсного отбора по инвестиционным проектам. Причем часть задач уже выполнена – в настоящее время благодаря КИК завершено 6 объектов коммунальной инфраструктуры в Омской области общей протяженностью 13,6 км», – сказал Василий Купызин.

Программу инфраструктурных кредитов курирует Минстрой России. Фонд развития территорий участвует в реализации проектов.

Источник: https://фрт.рф

«Основная задача национального проекта «Инфраструктура для жизни» – улучшение условий проживания граждан. Механизм комплексного развития территорий с момента запуска в 2021 году стал для регионов важным инструментом преображения населенных пунктов. К этой программе активно подключается все больше субъектов РФ. Благодаря ей в стране появляются новые жилые районы с необходимой инфраструктурой, что помогает создавать более комфортную и современную среду для жизни людей. На сегодняшний день по проектам комплексного развития территорий в эксплуатацию введено 3,6 млн кв. м недвижимости, включая более 3 млн кв. м жилья. Всего в 81 регионе в активной стадии реализации находится почти 1,3 тыс. проектов КРТ, площадь этих территорий составляет 26,9 тыс. га», – отметил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Вице-премьер добавил, что градостроительный потенциал проектов КРТ в активной стадии реализации составляет 204 млн кв. м недвижимости, в том числе 153,4 млн кв. м жилья.

Помимо реализации уже принятых решений о КРТ, активно ведется подбор новых проектов. Сегодня в проработке находится 1877 территорий общей площадью 42,2 тыс. га. Градпотенциал этих проектов составляет 307 млн кв. м, из которых 230,5 млн кв. м – жилье.

По поручению Президента проекты КРТ в прошлом году впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития.

«Финансирование предоставляется, если в рамках проектов КРТ вместе с возведением жилых домов предусмотрено строительство или реконструкция объектов социальной, транспортной или коммунальной инфраструктуры. Благодаря субсидиям, по итогам 2025 года завершено 5 объектов, начато строительство еще 9 детских садов, 5 школ, 6 дорог и 10 объектов технологических сетей. Всего в рамках реализации таких проектов КРТ введено в эксплуатацию уже 700 тыс. кв. м жилья», – сказал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Еще одна важная социальная задача, которую решает комплексное развитие территорий, – это расселение непригодных для жизни домов.

«Фонд развития территорий как оператор программы переселения людей из аварийного жилья частично возмещает затраты регионов и застройщиков на эти цели в проектах КРТ. Сейчас расселение непригодного для проживания жилищного фонда по проектам КРТ жилой застройки ведется в 32 регионах. Благодаря этому расселено порядка 373,6 тыс. кв. м ветхих и аварийных домов, порядка 20,5 тыс. человек смогли улучшить свои жилищные условия, и эта работа продолжается», – подчеркнул Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Источник: https://фрт.рф

«Перед регионами поставлена задача качественного обновления населённых пунктов. Для её решения предоставлен механизм комплексного развития территорий, который позволяет обновлять жилую застройку, модернизировать или создавать необходимую инфраструктуру, вовлекать в оборот неэффективно используемые земельные участки и тем самым стимулировать развитие населенных пунктов. Хочу отметить, что механизм КРТ относительно недавно начал активно реализовываться в субъектах и постепенно набирает обороты. Регионы планомерно подключаются к этой работе. Так, по проектам комплексного развития территорий на сегодняшний день введено в эксплуатацию более 2,8 млн кв. м недвижимости, из которых почти 2,4 млн кв. м жилья. Всего по стране в 78 регионах в активной стадии реализации находится порядка 1,2 тыс. проектов КРТ площадью почти 24,3 тыс. га», – сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер добавил, что градостроительный потенциал проектов КРТ в активной стадии реализации составляет почти 185 млн кв. м недвижимости, из которых 138,7 – жилье.

По всей стране также продолжается подбор новых территорий для комплексного развития. Сегодня в проработке находится 1717 территорий общей площадью более 40 тыс. га. Градпотенциал этих проектов достигает 288,7 млн кв. м, из которых 214,5 млн кв. м приходится на жилые площади.

«Еще одна важная социальная задача, которую решает комплексное развитие территорий, – это переселение граждан из непригодного для жизни жилья. В настоящее время расселение ветхого и аварийного фонда по проектам КРТ ведётся в 32 регионах. В настоящее время почти 18,3 тыс. человек смогли улучшить свои жилищные условия, и эта работа продолжается», – сказал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

КРТ также может осуществляться на землях, находящихся в собственности Российской Федерации. Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, приняла положительные решения по 96 таким проектам КРТ в 45 регионах с общим градпотенциалом 19,3 млн кв. м. общая площадь этих проектов составляет 4,36 тыс. га.

С 2024 года при поддержке Совета Федерации, Государственной Думы и Минстроя России законодательно принят институт оператора комплексного развития территорий. В качестве федерального оператора КРТ выступает Фонд развития территорий.

«Фонд в данном случае выполняет следующие функции: разработка концепции развития территории, формирование предложений по наиболее эффективным механизмам вовлечения территорий с целью обеспечения их гарантированного развития, разработка комплексных схем инженерного и транспортного обеспечения. Это позволяет вовлечь неэффективно используемые или неиспользуемые земельные участки в хозяйственный оборот. Так, мы уже реализуем три федеральных проекта КРТ: в селе Приветное в Крыму, в Смоленске и Рязани общей площадью более 525 га. По всем проектам проводятся мероприятия по разработке документации по планировке территории. В Смоленске и Рязани Фонд обеспечит расселение жителей из аварийного и ветхого фонда в новое жилье, в том числе за счет собственных средств», – отметил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Источник: https://фрт.рф

Деловая программа форума включала 35 мероприятий, в числе которых были конференции, тематические сессии, круглые столы, мастер-классы и семинары от ведущих экспертов отрасли, а также презентации инвестиционных проектов на сумму более 17,5 млрд рублей. Тематика мероприятий охватывала два крупных направления: развитие и эффективное использование земельного потенциала, а также устойчивое развитие городских территорий и агломераций.

Центральным мероприятием программы стала пленарная сессия «Земельный потенциал России: повышение эффективности использования». В ходе мероприятия эксперты отметили, что эффективная система государственного управления позволяет комплексно развивать территории и улучшать качество жизни людей.

Александр Ломакин, первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: «Совместная работа бизнеса и органов власти уже дает эффекты, связанные с налогооблагаемой базой и внебюджетными вливаниями в экономику муниципалитетов. Сейчас у нас более 1000 объектов в работе, более 100 уже в 2025 году введено в эксплуатацию. На каждый вложенный рубль государственных денег привлекается не менее двух рублей внебюджетных, со стороны инвесторов».

Подчеркнул важность вопроса и Сергей Пахомов, председатель комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству: «Тема осознанной градостроительной политики и сбалансированного развития территорий выходит сегодня на первый план. Дальнейшее развитие механизмов КРТ как таковых: внутри них мы «зашиваем» дополнительные возможности для регионов»

Как сохранить историко-архитектурную ценность места и вложить в неё новые смыслы обсудили представители власти, бизнеса и общества на пленарной сессии «Сохранение, приспособление и вовлечение объектов культурного наследия в экономику современного города».

Леонид Кондрашев, первый заместитель руководителя Департамента культурного наследия города Москвы – главный археолог города Москвы, президент НК ИКОМОС, Россия, который предложил задуматься о «постнаследии» и «постреставрации». Спикер обратил внимание на печальный тренд современности: «Культурная чистка, к сожалению, считается одним из важных факторов ведения войн. Мы в Сирии, на Пальмире, столкнулись с тем, что идет попытка разрушить не только соседнее общество, государство, но и его культурное наследие. Этому нужно четко противодействовать. Мало задокументировать, сохранить и изучить объект культурного наследия – его надо популяризировать, чтобы люди задумались о реальной реставрации».

Опытом выстраивания конструктивного диалога с инициативными группами поделился Михаил Груничев, генеральный директор ENGEO Development на примере проекта «Большая Дмитровка IX», дома 1903 года по проекту Адольфа Эриксона. Эксперт обратил внимание, что нередко можно столкнуться с разбалансировкой процесса разработки, согласования и реализации проекта приспособления. «Мы заканчиваем объект, и вдруг люди приносят исторические фото, показывающие, что надо было нам все делать по-другому. С этим нужно что-то делать. Например, подключать эти группы строго на начальном этапе, привлекать ИИ для поиска информации. Еще более серьезная проблема – итерационность процессов согласования проекта между ДКН, Мосгосэкспертизой прочими надзорными организациями. Мне кажется, надо вводить главенство организаций, которые занимаются надзором, на всех этапах, повышая привлекательность таких проектов для коммерческих структур».

Большое внимание в ходе обсуждений было уделено национальной ESG-повестке. Фокус конференции «ESG трансформация: стратегия эффективного развития России» сосредоточился на том, как следование концепции устойчивого развития меняет корпоративные стратегии, инвестиционную политику и развитие регионов, а также какие вызовы и возможности ждут бизнес в ближайшие годы. Тимур Турсунов, партнер практики услуг в области устойчивого развития ДРТ отметил, что «ESG-повестка развивается в России уже больше 8–10 лет. За этот период она претерпевала ряд изменений, в последнее время мы все наблюдаем курс на ее национализацию».

Рассуждая о разных векторах ESG-активности, спикеры пришли к общему мнению, что за последние годы российские инвесторы стали поощрять своими деньгами ответственные бизнесы, следующие принципам устойчивого развития.

Вопросы инвестирования в земельные ресурсы обсудили на конференции «Земля привлекает: активы для частных инвесторов», собравшей ведущих специалистов по сопровождению сделок на отечественном земельным рынке. Модератор конференции, Кирилл Соколов, генеральный директор ООО «Первая оценочная компания», задал тон дискуссии, предложив экспертам ответить на два главных вопроса: действительно ли вложения в землю подвергаются значительным рискам, а также чем земля может быть интересна частному инвестору с точки зрения получения высокой прибыли?

Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate обозначила факторы, способствующие увеличению прибыли от земельного актива. «Земля – это не только способ сохранения средств, но и хороший инструмент для получения доходности. Обычно перед инвестором, желающим вложить средства в земельный участок, есть три пути: во-первых, ничего не делать и ждать прибыли от роста цен. Во-вторых, можно отдать участки под строительство – под дачные домики, например. И третья стратегия – использовать землю как объект для инвестиций. Но для этого важно выстроить управление инвестиционным проектом»

На круглом столе «Агломерации и кластеры: эффективные модели развития территорий» представители науки, власти и бизнеса обсудили инструменты развития агломераций, меры государственной поддержки и другие вопросы. Анна Земцова, директор департамента стратегического развития Академии городских технологий «Среда», отметила: «Кластерный подход приведет к созданию локальных экосистем, которые помогут укрепить пространственный каркас территории, увеличить ее функциональную близость, увеличить конкурентоспособность и качество жизни населения».

Диалог профессионалов на конференции «Развитие городов: задачи и векторы решений» затронул вызовы, с которыми могут столкнуться застройщики в будущем, возможности для перепрофилирования территорий и освоения новых земель, пути реконструирования промышленных зданий и кварталов под новые задачи.

Юлия Шамшурина, директор по маркетингу Villagio Estate, поделилась опытом комплексного развития неосвоенных территорий на примере участка в 500 га под Екатеринбургом: «Самая большая трудность, с которой мы столкнулись на неосвоенных территориях – это отсутствие дорог и инженерных сетей, общий процент затрат на которые составлял, по предварительным подсчетам, 44% к стоимости строительства. Однако, благодаря инновационным технологическим решениям и инженерным проработкам, нам удалось достичь оптимизации расходов до 12%».

Второй день Форума открылся дискуссией «Комплексное развитие территорий: взаимодействие власти и бизнеса», посвященной программам господдержки по обновлению старых территорий и освоению новых, улучшению городской среды и созданию комфортных условий для проживания, развитию экономики регионов и повышению их туристической привлекательности.

Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: «В декабре будет уже пять лет, как был принят закон о КРТ. Но сейчас хочется говорить не об эффективности механизма, а о том, что надо ещё сделать».

Как отметила эксперт, по инициативе Минстроя России в закон о КРТ были внесены изменения в части допустимости внесения изменений в договоры КРТ о площади территорий и сроках сдачи объектов. Сейчас идёт работа над изменениями в части налогового законодательства, выдвинуто предложение об освобождении от НДС при передаче прав на земельные участки. Однако, есть и сложности – так, застопорился законопроект о возможности передачи в залог земельного договора о КРТ.

Александр Чобан, вице-президент Банка ДОМ.РФ, продолжил тему, отметив, что механизм КРТ является настоящим драйвером развития и отрасли, и регионов, и всей страны.

«Город, входящий в программу КРТ, переосмысливает саму городскую среду, городское пространство. Застройщик получает понятные и прозрачные правила игры, где определены объемы социальных обязательств, порядок кредитования и финансирования».

Теме развития рынка индивидуального жилищного строительства была посвящена дискуссия под названием «Земля для жизни: развитие ИЖС». Модератор дискуссии, Илья Машков, председатель Ассоциации проектировщиков Московской области, в своем вступительном слове задал настроение обсуждению, выразив уверенность в общем подходе собравшихся к значению ИЖС и большой ценности развития этого направления: «Земля – это то, что мы все любим. То, где мы любим растить своих детей и внуков здоровыми и счастливыми. Нам всем нравится жить в своем доме».

Перемены в запросах нового поколения покупателей частного жилья отметила Наталия Вяльшина, руководитель отдела продаж АН «КоридорЪ». По наблюдению эксперта, клиент становится все более избалованным: «Благодаря действующим программам от банков большое количество молодых семей отдают предпочтение индивидуальному жилью, и большинство из них не готово ждать, когда будут готовы площадки, озеленение территории, хоть какая-то инфраструктура. В список обязательств любого крупного застройщика сегодня должен входить простой пункт: исполнять «хочу» потребителей».

Рената Беляева, управляющий партнер ООО «АДД» рассказала об особенностях анализа зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) в рамках автоматизированного due diligence и привела реальные примеры того, как технологии сокращают риски и ускоряют сделки. «Автоматизированные сервисы позволяют легко и быстро провести первичный анализ проекта и выявить уже на ранних этапах возможные риски в виде ограничений, обременений, запретов на регистрацию и прочее».

В фокусе внимания участников дискуссии «Коммерческая недвижимость в движении: трансформации и тренды» оказались направления развития рынка и наиболее перспективные форматы коммерческой недвижимости.

Модератором дискуссии выступил Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management. В своей вступительной речи он отметил: «Трансформация рынка происходит настолько стремительно, что не все его игроки успевают за ней. И те, кто не успевают, остаются в аутсайдерах. Те, кто идут в ногу со временем, предвосхищают и задают эти тренды».

О том, как меняется назначение коммерческой недвижимости, как она модернизируется и приспосабливается к современных запросам людей, рассказал Григорий Начинкин, заместитель генерального директора, АО «Российский аукционный дом». Эксперт дал развернутый ответ на вопрос о том, почему запросы в последнее время резко изменились, и спортивная составляющая стала необходимостью даже в тех объектах, которые ранее выполняли монофункцию.

Конференция «Устойчивый город – умные и зеленые решения для будущего» объединила в диалоге девелоперов, ученых-экологов и экономистов, заинтересованных в широком внедрении «зеленых» энергосберегающих технологий, улучшении городской среды и создании комфортных условий для взаимоотношений власти, бизнеса и жителей.

Анастасия Авилова, руководитель проектов устойчивого развития Standard Property & Facility Management, ознакомила слушателей с практикой внедрения энергосберегающих технологий для нескольких офисных и жилых зданий премиум-класса. В итоге экономия электроэнергии составила 16 процентов, водоснабжения – 20 процентов, а теплоснабжения – 17 процентов. «По нашим расчетам, сэкономленных средств хватило бы на содержание бизнес-центра в течение пяти лет».

О социальном девелопменте как факторе капитализации на примере градостроительных проектов в небольшом городе Дилижан в Армении рассказала Катерина Данекина, генеральный директор Green Rock. «Социальный девелопмент – это реализация, наряду с бизнес-инициативами, также общественно значимых и полезных проектов, формирующих комфортную городскую среду. Исторически девелоперы воспринимали такие объекты инфраструктуры как издержки и нагрузку на бизнес. Но сейчас этот паттерн меняется, и мы поняли, что социальный девелопмент помогает нам решать стратегические задачи и привлекает новых инвесторов в регион».

Особое внимание в рамках деловой программы было уделено теме образования и развития кадрового потенциала в строительной отрасли. На конференции «Образование в строительной отрасли: преемственность и инновации» обсуждали государственные программы и меры поддержки, профориентацию и профстандарты, роль среднего профессионального образования в решении проблемы кадрового дефицита, перспективы внедрения цифровых и инновационных инструментов в учебных программах, партнерство образовательных учреждений и строительных компаний, обучение востребованным профессиям и многое другое.

Обучение строительным специальностям в вузах и после них должно быть непрерывным, чтобы квалификация постоянно повышалась, считает Анна Оганесян, начальник Управления государственной службы и кадров Департамента градостроительной политики города Москвы. «Сейчас такое время, когда мы активно занимаемся привлечением кадров. Для этого надо самим идти в вузы, привлекать любыми возможностями сильных, умных, честных кандидатов. Вместе с этим мы серьезно относимся к обучению и удержанию наших работников, предлагаем много дистанционных и внутренних программ».

Ирина Никишина, директор Центра развития практикоориентированного образования ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России, сделала акцент на важности перераспределении кадровых ресурсов внутри предприятий и внутри субъектов РФ. «Сегодня очень много говорили о молодежи. Но интересно, что в рамках национального проекта «Кадры» активность проявляют и люди возраста 50+. Это достаточно активная категория, которая готова переобучаться и закрывать кадровую потребность».

На подготовке кадров в сфере ЖКХ и строительства остановилась Светлана Наумова, проректор Института развития профессионального образования. «При обновлении программ мы перешли на новые рельсы в соответствии с моделью «Профессионалитет». Этот путь состоит из последовательных шагов, от формирования работодателями профиля компетенций выпускника до реализации программы и ее актуализации. В новой модели образовательная программа формируется на основе компетентностного профиля выпускника — как набор обязательных и дополнительных профессиональных компетенций, востребованных у работодателей».

О роли саморегулируемых организаций в решении кадровых проблем строительной отрасли высказалась Лариса Афанасьева, исполнительный директор Ассоциации СРО «Большая Волга». Ассоциация проводит профориентационные классные часы в школах, участвует в днях открытых дверей в образовательных организациях, организует экскурсии на предприятия, профпробы, ярмарки вакансий, праздники и многое другое. «Ребятам порой трудно определиться, где они хотят работать. Для этого им нужно узнать о будущей работе чуть больше, изнутри».

В завершении конференции Елена Парикова, директор по развитию – руководитель проектного офиса Ассоциации «Национальное объединение строителей», которая выступила в роли модератора, выразила надежду, что системная работа бизнеса, образовательных организаций, власти и общества поможет изменить кадровый состав строительной отрасли не только количественно, но и качественно.

«Международный форум устойчивого развития городов в этом году собрал свыше 1500 участников и подтвердил свою значимость как авторитетная площадка для профессионального диалога, где объединяются усилия власти, бизнеса, науки и общества ради будущего российских городов. Были представлены практические решения, обсуждены ключевые вопросы развития территорий и внедрения инновационных технологий. Выражаю искреннюю благодарность нашим партнёрам, экспертам и всем участникам за высокий уровень дискуссий и содержательные предложения. Убеждён, что достигнутые договорённости и новые инициативы станут прочной основой для дальнейшего устойчивого развития российских городов и регионов», – отметил Дмитрий Шаповалов, директор Международного форума устойчивого развития городов, основатель компании E.Group.

Организатор – E.GROUP

Попечитель: ГАЛС

Генеральные партнеры: MR, Sminex, Capital Group, prime project

Стратегические партнеры: АПЕКС, Донстрой, ООО «Институт «Мосинжпроект», АО «Мосгипротранс»

Официальные партнеры: SUN DEVELOPMENT, ГК «Пионер», РГ Девелопмент, АУИПИК

Партнеры: ENGEO Development, ИГСП, Standard Property & Facility Management, КОНТИНЕНТЭНЕРГО, Российский Аукционный Дом, Агентство недвижимости нового поколения «КоридорЪ», Villagio Estate, Российская оценка, Первая оценочная компания, taddex, Компания комплексных правовых решений

Отраслевые партнеры: НОСТРОЙ, НК ИКОМОС, Россия, Ассоциация МЖС, Ассоциация инвесторов Москвы, Ассоциация проектировщиков Московской области, Ассоциация СРО «Большая Волга», Ассоциация ландшафтных архитекторов России, АКОС, Академия городских технологий «Среда», АРКН, Российская гильдия риэлторов.

Права на текст: ООО «ЭГ» (бренд EnergyEvents)

likado.ru – информационный партнер Международного форума устойчивого развития городов и Всероссийского форума-выставки «Земли России»

«Реализация мероприятий в комплексе дает хороший кумулятивный эффект. Так, например, по программам модернизации коммунальной инфраструктуры с привлечением льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния и с участием финансовой поддержки из федерального бюджета с 2022 года ввели в эксплуатацию 94,2 км инженерных сетей и котельную в городе Бузулуке, что позволило улучшить качество коммунальных услуг для тысяч жителей региона. В Оренбургской области также востребован механизм инфраструктурного развития с привлечением бюджетных кредитов. С участием инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов в регион поставлены 192 новых автобуса, в развивающемся жилом районе Оренбурга завершено технологическое присоединение к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения и разработан проект планировки дорог и инженерных сетей», – сообщил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Кроме того, по программе ИБК продолжается строительство двух дорог и транспортной развязки в Оренбурге, а также работа по технологическому присоединению к сетям электроснабжения на территории особой экономической зоны. Также запланирована реализация ряда мероприятий по модернизации объектов ЖКХ с привлечением казначейского инфраструктурного кредита.

«Помимо этого, в регионе активно ведется расселение аварийных домов. Всего в Оренбургской области с 2019 года из аварийного жилья общей площадью 145,2 тыс. кв. м переселены 7,85 тыс. человек. На днях Фондом развития территорий была одобрена заявка региона на получение финансовой поддержки на сумму 342,7 млн рублей для реализации нового этапа программы переселения граждан из аварийного жилья. Эти средства будут направлены на переселение 533 человек из аварийных домов общей площадью 8,72 тыс. кв. м. Также в Оренбургской области продолжается реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов. В этом году в регионе провели работы в 227 домах, в которых проживают 35,6 тыс. человек. ФРТ проводит мониторинг выполнения этой программы в регионах», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

В Оренбургской области полностью решен вопрос с восстановлением прав пострадавших граждан – участников долевого строительства. За время работы Фонда здесь восстановлены права 654 дольщиков, в том числе с помощью механизмов Фонда – 46 человек и по региональным механизмам – 608 граждан.

Источник: https://фрт.рф

Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин отметил перспективы территориального развития регионов.

«Зачастую эффективность использования тех или иных земельных участков оставляет желать лучшего. Мы понимаем, что надо продолжать работу по установке земельных участков на кадастровый учет, анализу видов разрешенного использования, вовлечению их в оборот. Это позволит увеличивать капитализацию муниципальных образований и регионов для социально-экономического развития», – отметил Александр Ломакин.

О работе Фонда развития территорий в статусе оператора механизма КРТ рассказал руководитель подразделения ФРТ «Развитие активов и территорий» Ильяс Талипов. Он отметил, что Фонд подходит комплексно к развитию территорий, совмещая и применяя все возможные меры поддержки федерального, регионального, муниципального уровней.

«Комплексное развитие территорий (КРТ) позволяет обновить жилищный фонд, модернизировать или создать необходимую социальную, коммунальную и транспортную инфраструктуру, вовлечь в оборот неэффективно используемые участки в муниципалитетах. По сути, мы не просто освобождаем территории и сокращаем непригодный для проживания жилищный фонд – мы формируем ценные земельные участки с понятным градостроительным потенциалом. Это снижает риски и дает инвесторам и девелоперам гарантированный, ликвидный актив, обеспечивая надежную основу для дальнейшего развития», – сказал Ильяс Талипов.

По его словам, на данный момент реализуется порядка 1 000 проектов КРТ с градпотенциалом 140 млн кв. метров, а в проработке находится свыше 1 600 проектов на 300 млн кв. метров.

В свою очередь, Фонд развития территорий является оператором проектов КРТ, реализуемых на основании распоряжений Правительства Российской Федерации.

Ильяс Талипов подчеркнул, что при реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» планируется активнее использовать механизм КРТ.

Фонд развития территорий в рамках полномочий по содействию комплексному развитию территорий совместно с Минстроем России не останавливается на достигнутом и продолжает работу по совершенствованию института КРТ.

В мероприятии также приняли участие Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, заместитель Генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов и эксперты отрасли.

Источник: https://фрт.рф

​«Продолжаем рассматривать проекты, на которые будут выделены казначейские инфраструктурные кредиты. Распределили еще чуть более 46 млрд руб. для 138 объектов и мероприятий в составе 37 проектов в 14 регионах. Преимущественно это ЖКХ, в том числе, строительство и реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, а также крупная заявка на приобретение 165 вагонов для Центрального транспортного узла. Кроме этого, отдельный пул КИК – это проекты в рамках конкурсного отбора. Общий лимит на конкурс – 196,6 млрд руб. на ближайшие шесть лет, из них проекты в рамках первого этапа на 76,4 млрд руб. Штабом рассмотрели 15 проектов, которые могут быть признаны победителями, из 13 регионов. Все они имеют прямое отношение к повышению качества жизни наших граждан. Реализация одобренных инициатив позволит создать современную и комфортную среду, улучшить транспортную и коммунальную инфраструктуру, что в конечном итоге отразится на благополучии людей в регионах. Хочу подчеркнуть, что достижение целевых показателей реализации в программе КИК является ключевым и строго контролируемым параметром, поскольку речь идет об эффективном освоении средств и выполнении социальных обязательств перед гражданами», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Новые одобренные лимиты КИК получат Москва (30 млрд рублей), Севастополь (834,52 млн рублей), Республика Крым (1,64 млрд рублей), Забайкальский край (849,56 млн рублей), Рязанская (927,77 млн рублей) область, Республика Ингушетия (233,15 млн рублей), Белгородская (1,58 млрд рублей), Брянская (2,38 млрд рублей), Орловская (501,53 млн рублей), Ульяновская (1,01 млрд рублей), Оренбургская (2,47 млрд рублей) области, а также Донецкая Народная Республика (1,89 млрд рублей), Луганская Народная Республика (1,31 млрд рублей) и Запорожская область (514,39 млн рублей).

Кроме того, на заседании приступили к подведению итогов конкурсного отбора инфраструктурных проектов на получение казначейских инфраструктурных кредитов. Из перечня проектов-претендентов, получивших высокую итоговую оценку, рассмотрены 15 проектов в 13 регионах на общую сумму порядка 60,2 млрд руб.

Среди них Санкт-Петербург (13,1 млрд рублей), Пермский край (6,66 млрд рублей), Самарская область (674,9 млн рублей), Омская область (6,8 млрд рублей), Республика Дагестан (461,9 млн рублей), Карачаево-Черкесская Республика (4,27 млрд рублей), Ямало-Ненецкий автономный округ (7 млрд рублей), Республика Башкортостан (5 млрд рублей), Удмуртская Республика (315 млн рублей), Приморский край (3,2 млрд рублей), Иркутская область (3,69 млрд рублей), Нижегородская область (7,51 млрд рублей) и Саратовская область (1,5 млрд рублей).

В целом к конкурсному отбору допущены 83 проекта от 42 регионов на общую сумму порядка 221 млрд.

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин доложил о рассмотрении заявок регионов на участие в отборе инфраструктурных проектов за счет средств КИК.

«По базовым лимитам ЖКХ заявки направили 82 региона. Уже одобрены 72 заявки на сумму почти 164 млрд, еще 3 заявки на сумму порядка 4,3 млрд находятся в высокой степени готовности. Инфраструктурные проекты, которые планируется реализовывать с привлечением казначейских инфраструктурных кредитов, являются социально-значимыми для регионов и направлены на достижение целей нацпроекта», – сказал Александр Ломакин.

Источник: https://фрт.рф