Продажа 1 комн. М.М. Кузьмина б-р., 23

Арт. 138880126 <br>Ипотека от 11.9% доступна! <br> <br>Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном ЖК «Кузьминки»! <br> <br>Предлагается светлая и комфортная квартира общей площадью 36.5 м² на 8 этаже 18-этажного дома, расположенного по адресу: бульвар М. М. Кузьмина, 23. <br> <br>О квартире <br> <br>Квартира имеет удобную и функциональную планировку:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>жилая комната — 18 м²;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>просторная кухня — 16 м²;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>застеклённая лоджия;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>гардеробная.</li></ul> <br> <br>Выполнен аккуратный косметический ремонт: натяжные потолки, практичная отделка, квартира полностью готова к проживанию. Совмещённый санузел облицован кафелем. Лоджия застеклена и обшита стеновыми панелями — её можно использовать как уютную зону отдыха, кабинет или место для хранения. <br> <br>Окна выходят на восточную сторону, поэтому в квартире приятно светло по утрам, а отсутствие оживлённой дороги под окнами обеспечивает тишину и комфорт. <br> <br>О доме <br> <br>Дом построен в 2016 году. В подъезде:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>пассажирский и грузовой лифты;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>колясочная;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>система видеонаблюдения.</li></ul> <br> <br>Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также предусмотрено большое количество парковочных мест. Парковка организована в двух уровнях: непосредственно у подъезда и за домом со стороны улицы Туполева. <br> <br>Инфраструктура <br> <br>Район отлично подходит для комфортной жизни:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в шаговой доступности детские сады № 341, № 359 и № 100;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>технологический лицей «Авангард»;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>школы № 7 и № 33;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>остановка общественного транспорта «Бульвар Кузьмина» — всего в 2 минутах пешком;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>рядом продуктовые магазины и всё необходимое для повседневной жизни.</li></ul> <br> <br>Для прогулок и активного отдыха неподалёку находятся парк имени 300-летия Омска (около 17 минут пешком) и река Замарайка (примерно 13 минут пешком). <br> <br>Юридическая чистота<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>один взрослый собственник с момента постройки дома;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>без обременений, долгов и ипотеки;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>материнский капитал не использовался;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подходит под ипотеку.</li></ul> <br> <br>Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря современному дому, развитой инфраструктуре и юридически чистым документам. <br>Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время и помогу с оформлением сделки. Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - совмещенный