Продажа 1 комн. Иртышская Набережная ул., 32

Теплая и светлая квартира с видом на Иртыш – идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт. <br> <br>О квартире: <br>Произведена полная замена систем коммуникации: вода, отопление, электрика. <br>Качественный ремонт – ламинат, износостойкие обои, натяжные потолки, в санузле –кафель и сантехника от надёжных брендов, входная дверь с надёжными замками, звукоизоляцией и уплотнителями. Полностью укомплектована новой мебелью: в гостиной – стильный и функциональный диван и вместительный шкаф-купе с доводчиками, на кухне – качественный гарнитур с надежной фурнитурой. <br>О доме: кирпичный дом – надежность, долговечность, отличная шумо- и теплоизоляция. <br>Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории: в 2024 году произведен ремонт фасада и утепление чердачного перекрытия и крыши. <br>Подъезд чистый и ухоженный, благоустроенная придомовая территория, соседи доброжелательные. Огромным плюсом является наличие достаточного количества мест для парковки. <br> <br>Расположение: <br>Главное преимущество района — инфраструктура для жизни. <br>Образование и развитие: в соседнем здании – гимназия № 75, детские сады (№ 293, № 247), в непосредственной близости расположены спортивные секции, семейные клубы, фитнес студии. <br>Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой – магазины продуктового и хозяйственного сегмента (Пятерочка, Ярче), пекарни, аптеки, студии красоты, цветочные магазины. <br>Досуг: прямо под окнами – Иртышская набережная, в нескольких минутах ходьбы – Бульвар Победы, Цирк. <br>Транспортная доступность: дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями. <br> <br>Документы готовы. Чистая продажа. Один собственник, обременений нет. <br>Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками. <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,ул. Иртышская Набережная,д. 32 <br>Арт. 137595433 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - совмещенный