Аренда 1-я Заводская ул., 1

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДИСТРИБЬЮТОРА: высота от 4 до 8м, грузовые доки, маневровая зона. <br>ТЁПЛЫЙ И ГОТОВЫЙ К РАБОТЕ 24/7: стеллажи, топинговые полы, освещение 300 Лк, зоны маркировки. <br>ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: столовая, офисы, бытовки, интернет, КПП, видеонаблюдение, грузовые лифты 1.5т., пассажирские лифты. <br> <br><em>Сдаются в аренду складские помещения класса В+.</em> <br><em>Это не просто «коробка» — это полностью оснащенный склад, готовый к началу работы без дополнительных вложений в стеллажи и инфраструктуру.</em> <br> <br>Главная особенность комплекса — возможность аренды как всего здания целиком (11 000 кв.м.), так и отдельных площадей от 675 кв.м. с индивидуальными входными группами и зонами погрузки. <br>Это делает объект идеальным как для крупного дистрибьютора, которому нужны масштабные площади, так и для компании, которой достаточно компактного склада с офисными помещениями на одном этаже. <br>Внутри помещений уже реализована профессиональная многоуровневая система хранения. Установлены грузовые стеллажи, полочные системы, организованы зоны паллетного хранения, участки отбора и маркировки товаров. На каждом этаже предусмотрены административные комнаты, инвентаризационные помещения и санитарные узлы — сотрудникам не придется спускаться на первый этаж для решения бытовых вопросов. <br>Инженерные системы включают собственную котельную (независимость от городских графиков отопления), приточно-вытяжную вентиляцию, пожарный водопровод и систему контроля доступа (СКУД). Высокоскоростной интернет проведен в здание. <br> <br>Комплекс имеет отличную транспортную доступность и удобные подъездные пути для большегрузного транспорта. На территории организована просторная маневровая площадка, закрытый охраняемый периметр с КПП и системой видеонаблюдения (опционально). Для сотрудников и водителей работает столовая, есть офисные помещения, комнаты отдыха и санузлы. <br> <br>Характеристики объекта: <br> <br>Тип здания: Логистический центр <br>Общая площадь комплекса: 14085 кв.м (11000 кв.м. вакантно на сегодня) + 800кв.м офисные помещения <br>Минимальная площадь аренды: от 675 кв.м. <br>Ворота: Загрузочные доковые ворота с пандусами <br>Полы: Топинговые (единый уровень) | <br>Освещение: 300 Люкс <br>Отопление: Собственная котельная <br>Электромощность: 125 кВт. <br>Пожарная безопасность: Внутренний пожарный водопровод (гидранты), ОПС. <br>Вентиляция: приточно-вытяжная <br>Доступ: Система контроля доступа (СКУД), охрана, опционально видеонаблюдение <br>Связь: Высокоскоростной интернет <br>Парковка: Для легкового транспорта (200 мест), маневровая площадка для фур <br>Санитарные узлы: На каждом этаже (4 мокрые точки в здании) <br>Доп. Помещения: Административные, инвентаризационные комнаты, зоны рекреации <br>Дополнительно: Доступен сервисный прайс на услуги (уборка, въезд, аренда техники, парковка, текущий ремонт, СМР, замена ламп, установка кондиционеров). <br>Высота в однообъемных помещениях (2 зала) на 6метров и на 8 метров. <br>Нагрузка на пол от 7т./кв.м. <br>5-этажное хранилище с высотами 4 метра. <br>Грузовые лифты 2 шт. по 1.5 тонны <br>Пассажирский лифт 1 шт. <br> <br>Коммерческие условия: <br>Для одноуровневых складских помещений – 500 рублей за кв.м. <br>Для многоуровневых помещений – 350 рублей за кв.м. <br> <br>Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!! <br> <br>---- <br>"Регион Бизнес Недвижимость": <br>- Коммерческая недвижимость. Без комиссии <br>для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. <br> <br><em>Выгодно и быстро реализовываем объекты.</em> <br><em>Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.</em> <br><em>Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.</em> <br> <br>!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!! <br> <br>Арт. 133130467