Продажа 19-я Марьяновская ул.

Продается 2-х этажный монолитно-бетонный дом с участком 5 соток по адресу: ул. 19-я Марьяновская. <br> <br>О доме: <br>- Площадь 225 кв. м.; <br>- 2 полноценных этажа + мансарда (3-й этаж из бруса и металлопрофиля, не утеплена, возможно обустроить под жилое помещение); <br>- Конструкция: монолитобетон, облицовка кирпичом, межкомнатные стены – кирпич с гипсокартоном и шумоизоляцией; <br>- Пристройка 45 кв. м. + гараж; <br>- Подвал: монолитный бетон, -1 этаж; <br>- 5 изолированных комнат, большая прихожая, кухня объединена с гостиной; <br>- Санузел на 1-м этаже раздельный, облицован кафелем. <br>Ремонт: основных комнатах выполнен ремонт (выравнивание стен, потолков, полов). Требуется ремонт в нескольких комнатах и в мокрой точке на 2-м этаже. <br>Коммуникации: <br>- Холодная вода заведена через прокол от центрального колодца, разводка в подвале; <br>- Горячая вода – бойлер 100 л.; <br>- Выгребная канализация (яма 3,5×3 м.);. <br>- Газовый стояк (газ не подключен). <br>Дополнительно: <br>- Возможность пассивного дохода от аренды помещений (парикмахерская и гараж); <br>- Участок 5 соток для ваших идей и ландшафтного дизайна. <br> <br>Расположение: <br>В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, продовольственные магазины Ярче!, Луч и Пятёрочка. Школа №114 и школа №100, детский сад №17, медико-санитарная часть №4. Также рядом находятся почта, ВБ и Озон. Это делает дом удобным для проживания, так как все необходимые объекты инфраструктуры находятся поблизости. <br>Прекрасный вариант для комфортной жизни и инвестиций! <br> <br>ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: <br>•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; <br>•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); <br>•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; <br>•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>Омская обл., г. Омск, Ленинский р-н, ул. 19-я Марьяновская <br>Арт. 113664465 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - раздельный