Продажа ул. Галика,17

Поселок Магистральный расположен в 3 км от торгово-развлекательного комплекса МЕГА. Стал популярным благодаря удобному местоположению, хорошо развитой инфраструктуре, - близость расположения города сочетается с тишиной загородной жизни.

Большой семейный дом 516 м2. Построен по индивидуальному проекту профессиональными строителями.
Функциональный проект.
Все коммуникации.
Максимум для комфортного проживания.
Канализационная система оснащена биоочистительным оборудованием (собственные очистные сооружения). -вам больше не нужны услуги санации ассенизаторов. Вопрос решен.

Дом 2011 года постройки. Фундамент ленточный на армированной бетонной подушке. Материал постройки – газобетонные блоки, обложены кирпичом, внешне стены отделаны натуральным камнем. Парадная лестница отделана клинкерной плиткой.

В доме 2два этажа и цоколь. Потолки 3 м.
Перекрытия бетонные, как и лестничные пролеты.

Описание:

Цоколь: Экологичный, идеальный технический узел с 2умя газовыми котлами (для безопасности), системой фильтрации воды (есть скважина), плюс центральный водопровод, и !!! - техническая вода для полива в накопителе.
- Разводка коммуникаций выполнена с глубоким инженерным подходом.
- Дом без пыли!!! - в техническом узле встроен мощный пылесос (внутристенные каналы очистки пыли во всех помещениях дома).
- игровые и спортивные комнаты (в том числе теннис, бильярд) – помещения с окнами!!
- прохладная кладовая оборудована для хранения продуктов (чем не винный погреб?).

1 этаж – площадь объединяющая семью – каминный зал, кухня, столовая, гостиная.

Есть на 1 этаже одно жилое помещение, изолировано от гостиной и столовой - для кабинета ли, игровой, библиотеки или гостевой спальни -решайте вы.

Входная группа включает коридор, отрезающий зимний холодный воздух, и, так называемые "грязные" помещения от "чистых",
и далее - большую гардеробную,
- лестницу - вход в цоколь и на второй этаж,
- вход в гостевой санузел и зону СПА - баня с душевой и комнатой отдыха.

2 этаж – имеет
- 4 семейные спальни,
- объединяющую все помещения этажа анфилада с эркером и большими окнами
- большой санузел с душевой и ванной,
- гардеробную

Во всех спальнях – большие окна, несколько помещений имеют полукруглые эркеры.

Дом имеет открытую террасу около 80 м2 - с летней оборудованной кухней с мойкой, холодильником (выведен водопровод, канализация, электричество), и конечно обустроенной зоной барбекю. Здесь и диваны и качели – все для комфорта и отдыха летними вечерами, да и зимнего чаепития.

Есть и комнаты для зимнего хранения овощей и фруктов – с техническим поддерживанием и контролем температуры.

Территория 25 соток имеет зону отдыха – детские площадки с уличными игровыми формами, крытый бассейн, зону газона с ландшафтным благоустройством. И зону огорода с теплицей, виноградником, зоной посадок овощей, ягод. На участке - многолетние туи, кедры!, груша, ива шаровидная, ива извилистая, и др.

Зона въезда на территорию благоустроена цветной плиткой.

Гараж на 4 авто (оборудован велопарковкой), двумя подъемными воротами и отдельный вход – для удобства хранения велосипедов и др.

Даже накопитель воды для полива похож на высокую клумбу.

Дом оснащен современной системой безопасности с онлайн видеонаблюдением.
Успейте купить лучшее.