Арт. 57355129 <br>ЗАГОРОДНЫЙ 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ 150 м2 вблизи ОМСКА <br> <br>ДО РЕКИ ИРТЫШ — 200 метров <br> <br>ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 10 СОТОК <br> <br>ПЛАНИРУЕТСЯ ГАЗИФИКАЦИЯ в 2024 году <br>_____ <br> <br>Дом 2018 года постройки <br>Материал - брус <br>Стены и перегородки - деревянные <br>Дом обшит металлическим сайдингом, утеплен стекловатой в 2 слоя <br>Кровля – металлочерепица, утеплена <br>Фундамент - ленточный бетонный <br>Расположен на земельном участке прямоугольной формы - 10 соток <br>_____ <br> <br>Пространство в доме организовано с учетом комфортного постоянного проживания или загородного отдыха семьи до 4-5 человек. <br> <br>Планировка 1 этажа дома: <br>- КУХНЯ-СТОЛОВАЯ - 19 м2 с зонами приготовления и хранения, приема гостей и обеденной группы и подпольем; <br>- ГОСТИНАЯ – 19,7 м2 - место для отдыха и приема гостей; <br>- ТЕПЛОВОЙ УЗЕЛ – 5,3 м2, установлен электрический котел; <br>- САНУЗЕЛ — 5,3 м2 с ванной, унитазом, раковиной и местом для стиральной машины; <br>- КОМНАТА – 18,4 м2 с местом для сна и отдыха, вместительного шкафа; <br>- ПРИХОЖАЯ - с местом для системы хранения и лестницей на 2-ой этаж. <br>Высота потолков — 2,53 м. <br> <br>Планировка 2 этажа дома: <br>- 4 КОМНАТЫ - 19,5 м2; 17,7 м2; 10,1 м2 и 8,9 м2 (по техническому плану); <br>- БАЛКОН - 3,8 м2 – дополнительная возможность организации пространства для отдыха/хобби/хранения; <br>Высота потолков — 2,70м. <br>____ <br> <br>Окна ПВХ на обоих этажах <br>Радиаторы отопления современные, итальянские <br>Входная дверь металлическая <br> <br>Внутренняя отделка 1 этажа дома: <br>В кухне-столовой и гостиной — стены подготовлены под обои (обшиты гипсокартоном и оштукатурены), потолки — гипсокартон, напольное покрытие — линолеум с повышенной степенью износостойкости; <br>В санузле — стены и пол отделаны современной высококачественной плиткой, установлена сантехника (ванна, раковина, унитаз), бойлер, стиральная машина-автомат. <br> <br>2 этаж — без внутренней отделки и перегородок, что позволит при желании, зонировать пространство на своим предпочтениям <br>_____ <br> <br>Коммуникации: <br>Водоснабжение центральное <br>Отопление электрическое (тариф - 3,60 рубл.) <br>Электричество — 380 кВт <br>Канализация - септик <br>_____ <br> <br>Земельный участок по аллее угловой, что позволяет организовать въезд на участок с 3-х сторон <br>На участке имеются колодец и выгребная яма <br>За домом находится пожарный проезд <br>_____ <br> <br>Подъездные пути к дому - отсыпанная дорога <br>Транспортное сообщение с городом: маршрутное такси (остановка недалеко) <br>_____ <br> <br>Поселок Новоомский расположен в красивом, экологически благополучном месте, вблизи р. Иртыш, с развитой инфраструктурой. <br>Хорошая Федеральная трасса. <br>В поселке имеются: <br>- детский сад; <br>- общеобразовательная школа; <br>- ФАП; <br>- аптека; <br>- несколько продуктовых магазинов; <br>- фермерский магазин; <br>- дом Культуры; <br>- новый стадион; <br>- почта; <br>- парикмахерская; <br>- кафе; <br>- ателье. <br>_____ <br>Заинтересовало предложение? Появились вопросы? <br>Звоните! Оперативно организую показ! Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - совмещенный
