Арт. 64511736 <br><strong>Уникальный кирпичный коттедж в КП "Долина нищих"! Полностью готов к проживаю!</strong> <br> <br><u>Благоустроенный дом</u> с продуманной планировкой и<strong> ландшафтным дизайном</strong>. Дом, площадью 203 м² (2 жилых этажа и цоколь), облицован металлосайдингом и термопанелями, 8 соток земли в собственности. <br>Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами! <strong>Территория включает в себя:</strong> кирпичный гараж на 2 автомобиля, 2-этажный коттедж с широким крыльцом и цокольным этажом, <strong>русской баней</strong> на дровах с мини <strong>бассейном</strong>. <br> <br><u>1 Этаж</u>: прихожая, просторная кухня, гостиная с закрытым <strong>дровяным камином</strong>, спальную комнату, банный комплекс с печью на дровах и мини бассейном. Из гостиной и бани есть выходы на закрытую летнюю веранду, оборудованную инженерными коммуникациями, с дровяным камином из бутового камня и эксклюзивной многофункциональной печью.<strong> </strong> <br><u>2 Этаж:</u><strong> </strong>2 изолированные спальные комнаты, просторная ванная, постирочная, <strong>гардеробная</strong>, балкон.<strong> </strong> <br><u>В цоколе:</u> 2 помещения, гостевой санузел и <strong>винокурня</strong>. В противоположной стороне цоколя размещён тепловой узел с газовым котлом. В цокольной части дома обустроена дренажная система. <br> <br><u>Дом</u> подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. <strong>Отопление газовое с возможностью регулирования</strong> температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года. <br>Дом оснащен <strong>системой подогрева полов</strong>, установлена система <strong>"умный дом"</strong>, снаружи - система регулируемого уличного освещения. <br>Придомовая территория засажена <strong>газоном </strong>(установлена система автополива газона), цветами, многолетними, хвойными и плодоносными деревьями. Обустроена огневая - <strong>мангальная зона, </strong>оборудован<strong> искусственный пруд с альпийской горкой</strong>. <br> <br><u>Расположен</u> в экологически чистом, э<strong>литном микрорайоне г. Омска</strong> - "Долина нищих". Удобная транспортная развязка -<strong> до центра города можно добраться за 20 минут</strong>. В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр «Мега», «Лента», гипермаркет товаров для дома и дачи «Леруа Мерлен», «Оби», «Бауцентр», ресторан «Оскар», ТК «Ат-маркет», новый ледовый комплекс «Авангард». Район с развитой инфраструктурой. <br><strong>Рядом находятся все социально значимые объекты:</strong> магазин, остановка общественного транспорта, школы № 10 и № 36, детские сады № 128 и № 28. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города. <br> <br><strong>Один собственник.</strong> <strong>Чистая продажа. Дом и земля в собственности. </strong> <br>Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе <strong><em>Trade-in.</em></strong> <br><strong>Мы работаем с ведущими банками,</strong> поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. <br>Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. <br> <br><strong>Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните!</strong> <br> <br> <br>Купить дом Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. 8-я Солнечная Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - раздельный
